Lipka, dnia …………………..
Decyzja Nr
o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
Na podstawie art. 51, 52, 53 i 54 ust. 1 i 60 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 ze zmianami) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 roku poz. 267 ze zmianami)
po rozpatrzeniu wniosku, który złożyła:
Gmina Lipka
ul. Kościuszki 28
77-420 Lipka
Grzegorz Józefko
Inspektor ds. inwestycji
z dnia: 07.07.2014 r.
dotyczącego: budowy kanalizacji ściekowej w Lipce ul. Rudziska, Bługowo
Ustalam
warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie kanalizacji ściekowej, przewidzianej do realizacji w Bługowie gm. Lipka, obręb Lipka dz. nr 822, 823, 824, 829, 830, 348/1, 348/2, 2, 564/2, 350/3.
- Warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy.
- Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
- inwestycja wg projektu stanowiącego załącznik graficzny nr 1 do decyzji,
- trasa kanalizacji ściekowej może ulec zmianie – w granicach działek objętych decyzją,
- prace ziemne związane z realizacją inwestycji należy prowadzić w sposób nie kolidujący z istniejącymi sieciami infrastruktury podziemnej.
- Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
- przedmiotowy obszar nie leży na terenach chronionych krajobrazowo oraz archeologiczno-konserwatorskich,
- wszelkie odkryte w trakcie prac ziemnych przedmioty zabytkowe oraz obiekty nieruchome i nawarstwienia kulturowe podlegają ochronie prawnej zgodnie z Ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
- Linie rozgraniczające teren inwestycji przedstawione są na mapie stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszej decyzji.
- Ustalenia wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich.
Inwestycja nie może naruszać interesu prawnego osób trzecich ani pogorszyć warunków użytkowania sąsiednich nieruchomości, w szczególności przez: pozbawienie dostępu do drogi publicznej, możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej i cieplnej oraz środków łączności, dostępu światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, uciążliwości powodowane przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie oraz zanieczyszczenie powietrza, wody i gleby.
- Uzasadnienie.
Inwestor – Gmina Lipka – złożył w dniu 7 lipca 2014 r. wniosek o wydanie decyzji na budowę budowy kanalizacji ściekowej w Bługowie gm. Lipka. Przeprowadzona analiza funkcji i cech zabudowy i zagospodarowania oraz stanu faktycznego i prawnego terenu wykazała, że jest możliwa realizacja przedmiotowej inwestycji.
Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 1 oraz art. 51 ust. 1 pkt 2 w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wydaje Wójt po uzyskaniu uzgodnień lub decyzji wymaganych przepisami szczególnymi.
Stosownie do wymogów procedury administracyjnej wszystkie strony zostały zawiadomione o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz o przysługujących im uprawnieniach.
W związku z brakiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego projekt decyzji został przygotowany przez osobę wpisaną na listę Zachodniej Okręgowej Izby Urbanistów.
- Pouczenie.
- Niniejsza decyzja wygaśnie, jeśli zostanie uchwalony plan zagospodarowania terenu lub jego zmiana, zawierająca ustalenia inne niż ustalenia decyzji, z wyjątkiem przypadku, gdy zostanie wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę (art. 65 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
- Niniejsza decyzja nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich (art. 63 ust.2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
- Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa dysponowania gruntem przeznaczonym na cele budowlane, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (art. 63 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
- Od niniejszej decyzji służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Pile za pośrednictwem Wójta Gminy Lipka w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.
- Wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę kierować do Wojewody Wielkopolskiego w zakresie drogi wojewódzkiej oraz do Starosty Powiatu Złotowskiego Al. Piasta 32, 77-400 Złotów w zakresie pozostałych terenów.
Zał. graficzny nr 1: mapa w skali 1:1000 z projektem inwestycji
Załącznik nr 2: analiza wymagań dla nowej zabudowy
Otrzymują: strony wg rozdzielnika.
WÓJT GMINY LIPKA
/-/ Przemysław Kurdzieko
załącznik 1 [ pobierz ]
załącznik 2 [ pobierz ]