Strona główna / Przetargi

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

============================================

Na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. Nr 261, poz. 2603- tekst jednolity z 30 listopada 2004r.) Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 stycznia 1998 roku w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu przeprowadzania przetargów na zbycie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność gminy ( Dz. U. Nr 9 poz. 30 z póżn. zmianami. )

BURMISTRZ  ZŁOTEGO STOKU :

Ogłasza pierwszy publiczny przetarg ustny, nieograniczony, na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność gminy Złoty Stok, woj. dolnośląskie.

Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości które były ujęte w wykazie wywieszonym na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie przez okres 21 dni, od dnia 02 listopada 2006r. do 23 listopada 2006r.

Podstawowe informacje o nieruchomościach:

I.

·        Nieruchomość rolna położona w obrębie CHWALISŁAW w granicach działki  nr: 365/70 o pow. 2,4375ha, dla której prowadzona jest  KW nr 57133 przez Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śl.

·        Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 26.570,00 złotych plus koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży, które wynoszą 335,53zł.

Przed przystąpieniem do przetargu należy wpłacić wadium w wysokości 10 % wartości  działki tj.  – 2.657,00 zł. Postąpienie w przetargu wnosi  270,00 zł.

Działka zgodnie z Planem Zagospodarowania przestrzennego Gminy to: teren istniejącej zieleni łęgowej w obrębie dolin rzecznych; wraz z korytami cieków naturalnych; bez prawa zabudowy. Rolnicze podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian. Działka położona w granicach Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.

II.

·        Nieruchomość rolna położona w obrębie CHWALISŁAW w granicach działki  nr: 365/71 o pow. 1,3038ha, dla której prowadzona jest  KW nr 57133 przez Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śl.

·        Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 16.000,00 złotych plus koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży, które wynoszą 335,53zł.

Przed przystąpieniem do przetargu należy wpłacić wadium w wysokości 10 % wartości  działki tj.  – 1.600,00 zł. Postąpienie w przetargu wnosi  160,00 zł.

Działka zgodnie z Planem Zagospodarowania przestrzennego Gminy to: teren istniejącej zieleni łęgowej w obrębie dolin rzecznych; wraz z korytami cieków naturalnych; bez prawa zabudowy. Rolnicze podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian. Działka położona w granicach Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.

III.

·        Nieruchomość rolna położona w obrębie CHWALISŁAW w granicach działki  nr: 365/76 o pow. 1,4304ha, dla której prowadzona jest  KW nr 57133 przez Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śl.

·        Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 20.000,00 złotych plus koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży, które wynoszą 640,53zł.

Przed przystąpieniem do przetargu należy wpłacić wadium w wysokości 10 % wartości  działki tj.  – 2.000,00 zł. Postąpienie w przetargu wnosi  200,00 zł.

Działka zgodnie z Planem Zagospodarowania przestrzennego Gminy to: symbol planu RL - tereny istniejących lasów ochronnych. Rolnicze podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian. RPz – tereny istniejących użytków rolnych; z prawem wprowadzenia zabudowy pod warunkiem zachowania strefy ekotonowej tj. minimum 50m od granicy lasu. Rolnicze przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian. W obrębie areału rolnego dopuszcza się wprowadzenie pojedynczej zabudowy mieszkalno-rekreacyjnej bądź gospodarstwa agroturystycznego przystosowanego do użytkowania całorocznego, w formie budownictwa wolnostojącego; rozproszonego. Projektowana zabudowa winna być realizowana wyłącznie dla potrzeb właściciela areału; bez prawa wtórnego podziału posiadanej własności na działki budowlane. Obsługa komunikacyjna projektowanej zabudowy w oparciu o istniejące drogi dojazdowe i ciągi pieszo-jezdne. Dla zabudowy mieszkaniowo rekreacyjnej i gospodarstw agroturystycznych ustala się maksymalną wysokość zabudowy w wymiarze 2 kondygnacje naziemne, możliwością wykorzystania na cele użytkowe poddaszy budynków. W przestrzeni poddasza może być wbudowana jedynie 1 kondygnacja. Obiekty gospodarcze w tym również garaże należy realizować wyłącznie jako budynki parterowe. Obowiązuje nakaz realizacji obiektów budowlanych z symetrycznymi dachami minimum dwuspadowymi. Zaleca się pokrycie dachu ceramiczne. Zakazuje się stosowania ogrodzeń z betonowych półfabrykatów. Architektura projektowanych obiektów budowlanych winna nawiązywać do miejscowego stylu budownictwa i harmonizować z walorami krajobrazowymi, zachowując w pełni jego walory i chroniąc panoramy widokowe. Przy realizacji obiektów budowlanych i zagospodarowaniu terenu należy dążyć do zachowania istniejącego ukształtowania powierzchni ziemi, ograniczając prace niwelacyjne do niezbędnego minimum.W zakresie ochrony przed zanieczyszczeniem powierzchni ziemi, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych ustala się wymóg prowadzenia zorganizowanej gospodarki odpadami i ściekami, by nie pogorszyć stanu ww. elementów środowiska. W zakresie ochrony powietrza przed zanieczyszczeniem zaleca się powszechne stosowanie paliw proekologicznych dla celów grzewczych i bytowych. W zakresie gospodarki ściekowej dopuszcza się gromadzenie nieczystości ciekłych w zbiornikach bezodpływowych; sukcesywnie opróżnianych, z wywozem nieczystości do gminnej oczyszczalni ścieków. Zakazuje się bezwzględnie odprowadzania nie oczyszczonych ścieków bezpośrednio do cieków naturalnych, rowów, gleby i ziemi. W zakresie gospodarki odpadami komunalnymi projektowaną zabudowę należy wyposażyć w kontenery lub pojemniki na odpady komunalne, zapewniająć selektywną zbiórkę i magazynowanie odpadów. Kontenery i pojemniki należy systematycznie opróżniać przy udziale specjalistycznych służb komunalnych. Wyłącznym miejscem składowania odpadów komunalnych jest gminne składowisko w Złotym Stoku. Obowiązuje bezwzględny zakaz gromadzenia odpadów na jakimkolwiek terenie o innym przeznaczeniu podstawowym. Działka położona w granicach Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.

IV.

·        Nieruchomość rolna położona w obrębie CHWALISŁAW w granicach działki  nr: 365/77 o pow. 1,2334ha, dla której prowadzona jest  KW nr 57133 przez Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śl.

·        Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 19.000,00 złotych plus koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży, które wynoszą 640,53zł.

Przed przystąpieniem do przetargu należy wpłacić wadium w wysokości 10 % wartości  działki tj.  – 1.900,00 zł. Postąpienie w przetargu wnosi  200,00 zł.

Działka zgodnie z Planem Zagospodarowania przestrzennego Gminy to: RL - teren istniejących lasów ochronnych. Rolnicze podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian. RPz – tereny istniejących użytków rolnych; bez możliwości wprowadzenia zabudowy ze względu na zachowanie strefy ekotonowej kompleksów leśnych. Działka położona w granicach Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.

V.

·        Nieruchomość rolna położona w obrębie LASKI w granicach działki  nr: 530/9 o pow. 0,98ha, dla której prowadzona jest  KW nr 61390 przez Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śl.

·        Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 4.500,00 złotych plus koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży, które wynoszą 400,93zł.

Przed przystąpieniem do przetargu należy wpłacić wadium w wysokości 10 % wartości  działki tj.  – 450,00 zł. Postąpienie w przetargu wnosi  50,00 zł.

Działka zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy to: ZN     -tereny istniejącej zieleni niskiej w obrębie enklaw śródleśnych i śródpolnych; bez prawa zabudowy. Rolnicze podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian. Działka położona w granicach Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego oraz w zasięgu strefy ochrony pośredniej gminnego ujęcia wody pitnej.

VI.

·        Nieruchomość rolna położona w obrębie LASKI w granicach działki  nr: 275/76 o pow. 7,32ha, dla której prowadzona jest  KW nr 50722 przez Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śl.

·        Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 35.000,00 złotych plus koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży, które wynoszą 333,62zł.

Przed przystąpieniem do przetargu należy wpłacić wadium w wysokości 10 % wartości  działki tj.  – 3.500,00 zł. Postąpienie w przetargu wnosi  350,00 zł.

Działka dzierżawiona, dzierżawca posiada pierwokupu.

Działka zgodnie z Planem Zagospodarowania przestrzennego Gminy to: symbol planu RL - tereny istniejących lasów ochronnych. Rolnicze podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian. RPz – tereny istniejących użytków rolnych; z prawem wprowadzenia zabudowy pod warunkiem zachowania strefy ekotonowej tj. minimum 50m od granicy lasu. Rolnicze przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian. W obrębie areału rolnego dopuszcza się wprowadzenie pojedynczej zabudowy mieszkalno-rekreacyjnej bądź gospodarstwa agroturystycznego przystosowanego do użytkowania całorocznego, w formie budownictwa wolnostojącego; rozproszonego. Projektowana zabudowa winna być realizowana wyłącznie dla potrzeb właściciela areału; bez prawa wtórnego podziału posiadanej własności na działki budowlane. Obsługa komunikacyjna projektowanej zabudowy w oparciu o istniejące drogi dojazdowe i ciągi pieszo-jezdne. Dla zabudowy mieszkaniowo rekreacyjnej i gospodarstw agroturystycznych ustala się maksymalną wysokość zabudowy w wymiarze 2 kondygnacje naziemne, możliwością wykorzystania na cele użytkowe poddaszy budynków. W przestrzeni poddasza może być wbudowana jedynie 1 kondygnacja. Obiekty gospodarcze w tym również garaże należy realizować wyłącznie jako budynki parterowe. Obowiązuje nakaz realizacji obiektów budowlanych z symetrycznymi dachami minimum dwuspadowymi. Zaleca się pokrycie dachu ceramiczne. Zakazuje się stosowania ogrodzeń z betonowych półfabrykatów. Architektura projektowanych obiektów budowlanych winna nawiązywać do miejscowego stylu budownictwa i harmonizować z walorami krajobrazowymi, zachowując w pełni jego walory i chroniąc panoramy widokowe. Przy realizacji obiektów budowlanych i zagospodarowaniu terenu należy dążyć do zachowania istniejącego ukształtowania powierzchni ziemi, ograniczając prace niwelacyjne do niezbędnego minimum.W zakresie ochrony przed zanieczyszczeniem powierzchni ziemi, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych ustala się wymóg prowadzenia zorganizowanej gospodarki odpadami i ściekami, by nie pogorszyć stanu ww. elementów środowiska. W zakresie ochrony powietrza przed zanieczyszczeniem zaleca się powszechne stosowanie paliw proekologicznych dla celów grzewczych i bytowych. W zakresie gospodarki ściekowej dopuszcza się gromadzenie nieczystości ciekłych w zbiornikach bezodpływowych; sukcesywnie opróżnianych, z wywozem nieczystości do gminnej oczyszczalni ścieków. Zakazuje się bezwzględnie odprowadzania nie oczyszczonych ścieków bezpośrednio do cieków naturalnych, rowów, gleby i ziemi. W zakresie gospodarki odpadami komunalnymi projektowaną zabudowę należy wyposażyć w kontenery lub pojemniki na odpady komunalne, zapewniająć selektywną zbiórkę i magazynowanie odpadów. Kontenery i pojemniki należy systematycznie opróżniać przy udziale specjalistycznych służb komunalnych. Wyłącznym miejscem składowania odpadów komunalnych jest gminne składowisko w Złotym Stoku. Obowiązuje bezwzględny zakaz gromadzenia odpadów na jakimkolwiek terenie o innym przeznaczeniu podstawowym. Działka położona w granicach Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego oraz w zasięgu chronionych zlewni dopływów Mąkolnicy ze względu na przewidziane do zagospodarowania zasoby wody pitnej.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne jeżeli wpłacą organizatorowi przetargu wadium dla każdej działki zgodnie z wykazem, w terminie, miejscu i formie wyznaczonymi w niniejszym ogłoszeniu oraz spełnią inne wymienione warunki.

W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemców ( w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców), warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest uzyskanie zgody Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, pod rygorem utraty wadium.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

1. wpłacenie wadium dla każdej działki osobno (w gotówce) nie później niż do dnia  

29 grudnia (piątek) 2006 roku, do godz. 14 ⁰⁰ na konto Gminy w Złoty Stok Nr 79953310692008000683030004

2. Okazanie dowodu wpłaty wadium przed otwarciem przetargu.

3.Złożenie przed przetargiem oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

4.Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia dokumentów stwierdzających tożsamość, a w przypadku osób prawnych również pełnomocnictwa do występowania w imieniu spółki.

Ww. dokumenty należy złożyć przewodniczącemu Komisji przed otwarciem przetargu.

W przypadku gdy nabywca nieruchomości rolnych: nie ma kwalifikacji rolniczych, nie zamieszkuje w gminie, w której położona jest chociaż część nieruchomości, nie będzie prowadził osobiście gospodarstwa i gdy nabywana nieruchomość łącznie z gruntami własnymi i dzierżawionymi nabywcy przekroczy 300ha użytków rolnych Agencja Nieruchomości Rolnych ma prawo pierwokupu.

Osoby przystępujące do przetargu znają stan prawny nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia

przetargu. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy osoba, która wygrała przetarg uchyli się od zawarcia umowy – kupna – sprzedaży nieruchomości.

Uchylenie się od zawarcia umowy stanowi w szczególności niestawienie się uczestnika, który wygrał przetarg, w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy kupna – sprzedaży. Wyklucza się możliwość dokonywania płatności należności jakimikolwiek wierzytelnościami. Koszty zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca. Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie nieruchomości i powinna być wpłacona z odpowiednim wyprzedzeniem, tak aby środki finansowe znalazły się na koncie Urzędu Miasta na dzień przed zawarciem aktu notarialnego.  Komisja przetargowa może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie w właściwej do ogłoszenia przetargu.

Przetarg rozpoczyna się w dniu 03 stycznia (wtorek) 2007 roku o godz. 10⁰⁰ w Urzędzie Miejskim w Złotym Stoku, Rynek 22, pok. nr 16, I piętro.

Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na okres 30 dni od dnia 27 listopada 2006r.

Bliższych informacji udziela Inspektor ds. obrotu nieruchomościami pok. nr 26 tut. Urzędu w godzinach pracy tj. od 7³⁰ do 15⁰⁰.