Gmina Ziębice
BURMISTRZ ZIĘBIC na podstawie art.39 ust. 2 i art. 67 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity Dz. U. nr 46 poz, 543 z 2000 roku z późn. zmianami / o r g a n i z u j e w dniu 15 kwietnia 2004 roku
o godz. 10 00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej 10 - sala nr 2
R O K O W A N I A NA:
Sprzedaż samodzielnego lokalu użytkowego o pow. użytkowej 62,20 m2 położonego na parterze budynku w Ziębicach przy Rynku nr 48 a składającego się z pięciu pomieszczeń , w tym jedno pomieszczenie z w.c. równoczesną sprzedażą udziału 47/100 w działce gruntowej oznaczonej nr 924 o pow. ogólnej 124 m2.
Lokal użytkowy sprzedaje się na odrębną własność , z którą wiąże się prawo udziału 47/100 w nieruchomości wspólnej.
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.
Dla nieruchomości położonej w Ziębicach przy Rynku nr 48 a prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śl. księga wieczysta nr KW 45938, w której w dziale I-Sp wpisane jest prawo korzystania ze służebności gruntowej polegającej na prawie dojścia do budynku – Rynek 48 a - ustanowionej na nieruchomości przy Rynku nr 48 w Ziębicach. Budynek, w którym położony jest lokal użytkowy leży w strefie pełnej ochrony konserwatorskiej.
KOSZTY PRZYGOTOWANIA DOKUMENTACJI do sprzedaży : 771,58 zł. / słownie: siedemset siedemdziesiąt jeden złotych pięćdziesiąt osiem groszy / łącznie z podatkiem VAT WYSOKOŚĆ WADIUM : 1.493,00 zł./ słownie: jeden tysiąc czterysta dziewięćdziesiąt trzy złote /.
Wartość lokalu stanowi – 95,84 % , a wartość udziału w gruncie – 4,16% ceny sprzedaży ustalonej w rokowaniach. Koszty przygotowania dokumentacji do sprzedaży, cena sprzedaży nieruchomości lokalowej ustalona w rokowaniach płatne są w formie jednorazowej wpłaty w kasie tut. Urzędu najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej . Nabywca nieruchomości lokalowej ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej. Prawa i obowiązki właścicieli lokali określa ustawa z dnia 24.06.1994 roku o własności lokali / Dz. U. z 2000 roku Nr 80 , poz. 903 /, a do zarządu nieruchomością wspólną mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego oraz Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności.
Nabywca nieruchomości lokalowej obowiązany jest do : przestrzegania porządku domowego, utrzymywania lokalu w należytym stanie, uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, uzgadniania wszelkich prac remontowych z Wydziałem Budownictwa Urzędu Miejskiego w Ziębicach oraz Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków Delegatura w Wałbrzychu.
Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 7 ust. 1 pkt. 5 ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym / Dz. U. nr 11 poz. 50 z 1993 roku z późn. zmianami /. W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne , które w terminie do dnia 09 kwietnia 2004 roku do godz. 1300 spełnią następujące warunki:
1. wpłacą wadium w kwocie 1.493,00 zł.,
2. złożą w sekretariacie tut. Urzędu / pok. nr 10 / pisemną ofertę wraz z dowodem wpłaty wadium w zamkniętej kopercie z dopiskiem „ rokowania – Rynek 48 a „ .
WADIUM można wpłacać gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach do dnia 09 kwietnia 2004 roku lub realizować płatność w formie przelewu bankowego lub elektronicznego na konto 95880004 – 5555 – 3670 – 99 PBS Strzelin. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy. PISEMNA OFERTA powinna zawierać: - imię , nazwisko i adres oferenta lub nazwę i siedzibę firmy ,
- datę sporządzenia oferty,
- oferowaną cenę,
- oświadczenie , że oferent zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń.
WADIUM wpłacone przez uczestnika, który wygra rokowania zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości lokalowej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Osoba ustalona na nabywcę zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań , a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. BURMISTRZOWI ZIĘBIC przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania którejkolwiek z ofert oraz prawo odwołania ogłoszonych rokowań z uzasadnionych przyczyn. Rokowania mogą się odbyć , chociażby wpłynęła tylko jedna oferta złożona przez oferenta, który spełni warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach. Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków rokowań można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 01, tel. 8 - 191-951 wew. 35.
