Gmina Ziębice
BURMISTRZ ZIĘBIC na podstawie art.38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz. U. nr 46 poz. 543 z 2000 roku z późn. zmianami / oraz § 2 ust. 1 i 4, § 3, § 4, § 6 ust. 1 , § 12 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 stycznia 1998 roku w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu przeprowadzania przetargów na zbycie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność gminy / Dz. U. nr 9, poz. 30 z 1998 roku z późn. zmianami / - o r g a n i z u j e w dniu 15 kwietnia 2004 roku o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul.Przemysłowej 10 - sala nr 2
I PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA:
Sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 6 o pow. użytkowej 23,74 m2 położonego na parterze przybudówki do budynku głównego w Ziębicach przy ul. 1 Maja nr 5 składającego się z jednego pomieszczenia z równoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste na 99 lat udziału 10/100 w działce gruntowej oznaczonej nr 915 o pow. ogólnej 522 m2. Lokal mieszkalny sprzedaje się na odrębną własność , z którą wiąże się prawo udziału 10/100 w nieruchomości wspólnej. Budynek , w którym położony jest lokal podlega ochronie prawnej zgodnie z przepisami o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami , wobec czego sprzedaż lokalu została pozytywnie zaopiniowana przez Wojewódzki Oddział Służby Ochrony Zabytków Delegatura w Wałbrzychu - pismo nr L.dz.2967/02 z dnia 01.08.2002 roku. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich. Dla nieruchomości położonej w Ziębicach przy ul. 1 Maja 5 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śl. księga wieczysta nr KW 42707.
CENA WYWOŁAWCZA ; 4.600,00 zł. / słownie: cztery tysiące sześćset złotych/
KOSZTY PRZYGOTOWANIA DOKUMENTACJI do sprzedaży : 610,00 zł./ słownie: sześćset dziesięć złotych / łącznie z podatkiem VAT
WYSOKOŚĆ WADIUM : 460,00 zł./ słownie: czterysta sześćdziesiąt złotych/
Cena wywoławcza obejmuje : wartość lokalu - 4.070,00 zł.
wartość udziału w działce gruntowej - 530,00 zł.
Wartość lokalu stanowi – 88,5 % , a wartość udziału w działce gruntowej – 11,5 % ceny wywoławczej. Cena udziału w gruncie ustalona w przetargu stanowić będzie podstawę do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, które wynoszą: - pierwsza opłata 15% , opłata roczna 1% ceny udziału. Pierwsza opłata podlega zapłacie w formie jednorazowej wpłaty przed umową notarialną. Opłaty roczne płatne są do dnia 31 marca każdego roku poczynając od roku następnego po zawarciu umowy sprzedaży. Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste mogą być aktualizowane w okresach nie krótszych niż jeden rok, co może nastąpić po wykonaniu wyceny udziału w działce gruntowej i pisemnym wypowiedzeniu dotychczasowej wysokości opłaty rocznej. Koszty przygotowania dokumentacji do sprzedaży, cena sprzedaży lokalu i pierwsza opłata za użytkowanie wieczyste udziału w gruncie płatne są w formie jednorazowej wpłaty w kasie tut. Urzędu najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej. Nabywca nieruchomości lokalowej ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej. Prawa i obowiązki właścicieli lokali określa ustawa z dnia 24.06.1994 roku o własności lokali / Dz. U. z 2000 roku nr 80 poz. 903 / , a do zarządu nieruchomością wspólną mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego oraz Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Nabywca nieruchomości lokalowej obowiązany jest do : przestrzegania porządku domowego, utrzymywania lokalu w należytym stanie, uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, uzgadniania wszelkich prac remontowych z Wydziałem Budownictwa Urzędu Miejskiego w Ziębicach oraz Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków Delegatura w Wałbrzychu. Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 7 ust. 1 pkt. 5 ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym / Dz. U. nr 11 poz. 50 z 1993 roku z późn. zmianami /. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne , które wpłacą wadium w ustalonej wysokości i terminie. WADIUM do przetargu można wpłacać gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach do dnia 09 kwietnia 2004 roku /włącznie / lub realizować płatność w formie przelewu bankowego lub elektronicznego na konto 95880004 - 5555 - 3670 - 99 PBS Strzelin. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy. WADIUM wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży lokalu. Jeżeli osoba ustalona na nabywcę nieruchomości lokalowej nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Osoba ustalona na nabywcę zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu , a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. BURMISTRZ ZIĘBIC może odwołać ogłoszony przetarg z uzasadnionych przyczyn. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Wysokość postąpienia zostanie ustalona przez komisję przetargową w dniu przetargu przed rozpoczęciem licytacji, może ono wynosić od 1% do 10 % ceny wywoławczej. Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 01, tel. 8 - 191-951 wew. 35.
