Gmina Ziębice
Burmistrz Ziębic na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity: Dz. U. z 2004 roku Nr 261 poz. 2603 / oraz § 3 ust. 1, § 4, § 6 ust.1, § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / Dz. U. z 2004 roku Nr 207, poz. 2108 / - o r g a n i z u j e w dniu 20 października 2006 roku o godz. 10 00w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej nr 10 - pok. nr 02
I PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA:
Sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Krzelkowie gmina Ziębice stanowiacej działkę oznaczoną nr 57/3 / Bp na RIIIb / o pow. 0,1763 ha - KW 58078.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miejscowości Krzelków, zatwierdzoną uchwałą nr V/36/1999 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 28 stycznia 1999 roku działka przeznaczona jest pod teren oznaczony symbolem C1aMR:
- tereny przeznaczone na lokalizację zabudowy zagrodowej, - wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji + poddasze, - obowiązują dachy spadziste, symetryczne, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym, - ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek w odniesieniu do zabudowy lokalizowanej wzdłuż ulic dojazdowych, - zaopatrzenie w wodę z wodociągu wiejskiego. Dopuszcza się ewentualną budowę własnych lub grupowych ujęć wody, którą należy poprzedzić badaniami hydrogeologicznymi, określającymi m. in. wydajność żródła i wpływ jego późniejszej eksploatacji na bilans wodny obszaru wsi Brukalice i Henryków oraz uzgodnić z właściwym urzędem w zakrasie ochrony środowiska, - ustala się wymóg odprowadzania ścieków do sieci kanalizacyjnej sanitarnej; w przypadku braku sieci kanalizacyjnej sanitarnej, do czasu jej realizacji dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych, - północna część terenu objęta jest strefą ochrony archeologicznej w związku z występowaniem udokumentowanego stasnowiska archeologicznego – warunkiem podjęcia inwestycji na tym terenie jest przeprowadzenie ratowniczych badań archeologicznych; wszelkie prace ziemne w tym rejonie należy prowadzić za zgodą i pod nadzorem Inspekcji Archeologicznej właściwego oddziału Państwowej Służby Ochrony Zabytków, - dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia, związanych ze sposobem zagospodarowania terenu na terenach własnych inwestorów,- wszelkie inwestycje oraz zmiany w zakresie zaopatrzenia w wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzania ścieków oraz lokalizacji innych urządzeń technicznych wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci.
CENA WYWOŁAWCZA: 4.800,00 zł. / słownie: cztery tysiące osiemset złotych /.
WYSOKOŚĆ WADIUM: 480,00 zł. / słownie: czterysta osiemdziesiąt złotych /.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.Zbycie nieruchomości odbywa się wg stanu prawnego uwidocznionego w danych ewidencji gruntów prowadzonych przez Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl.. Gmina Ziębice nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice między stanem prawnym a stanem faktycznym. Cenę sprzedaży uzyskaną w wyniku przetargu nabywca obowiązany będzie do zapłaty w formie jednorazowej wpłaty w kasie tut. Urzędu najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej lub na konto Urzędu Miejskiego w Ziębicach, przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się date lokacji środków na rachunku Gminy. Osoba, która wygra przetarg zostanie powiadomiona w formie pisemnej o miejscu i terminie podpisania aktu notarialnego. Nabywca nieruchomości ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej. Zgodnie z art. 2 pkt 6 i art. 41 ust. 1 Ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług / Dz. U. z 2004 roku nr 54 poz. 535 / oferent nabywający nieruchomość zobowiązany będzie do uiszczenia podatku VAT w wysokości 22 % od ceny nabycia działki. Nabywana nieruchomość zostanie nabywcy przekazana protokołem zdawczo-odbiorczym sporządzonym przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach po podpisaniu umowy notarialnej sprzedaży. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w ustalonym terminie oraz określonej wysokości. Uczestnicy przetargu obowiązani są do zgłoszenia się z dowodem osobistym. Wadium należy wpłacać w formir gotówki w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach lub na konto PBS w Strzelinie nr 36 9588 0004 0000 5555 2000 0050 w terminie do dnia 16 października 2006 roku / włącznie / do godz. 13 00 . Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty uznaje się datę lokacji środków pieniężnych na rachunku Gminy.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny zbycia nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Burmistrz Ziębic zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w uzasadnionych przypadkach. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najminiej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
W przypadku, gdy w wyniku przetargu wyłoniony zostanie nabywca nie spełniający warunków wynikających z ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego / Dz. U. nr 64 poz. 592 / do nabycia nieruchomości rolnej zostanie zawarta umowa warunkowa na koszt nabywcy, gdyż Agencji nieruchomomości Rolnych przysługiwać będzie prawo pierwokupu.
Koszy sporządzenia warunkowej umowy sprzedazy nie podlegają zwrotowi w przypadku, gdy Agencja wykona prawo pierwokupu. Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 07, tel. 0748163852
