Gmina Ziębice
BURMISTRZ ZIĘBIC
na podstawie art. 38, art. 40 ust.1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz. U. z 2004 roku Nr 261 poz. 2603 z późn. zmianami/ oraz § 3 ust.1, § 4 ust.1-8, § 6 ust.1 i 7, § 13, § 14 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / Dz. U. z 2004 roku Nr 207, poz.2108/ - o r g a n i z u j e w dniu 25 stycznia 2007 roku o godz. 900 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej 10 - sala nr 02
I PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA:
Sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 2 o pow. użytkowej 30,84 m 2 położonego na parterze budynku w Wigańcicach 9 składającego się z pokoju i kuchni wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi tj: pomieszczeniem na strychu o pow. 5,07 m2 oraz komórki o pow. 11,43 m 2 w budynku gospodarczym z równoczesną sprzedażą udziału 3150/10000 w działce gruntowej oznaczonej nr 816/1 o pow. ogólnej 1676 m 2.
Lokal mieszkalny sprzedaje się na odrębną własność, z którą wiąże się prawo udziału 3150/10000 w nieruchomości wspólnej / nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali/.
Budynek podlega ochronie prawnej zgodnie z przepisami o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, wobec czego sprzedaż lokalu została pozytywnie zaopiniowana przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu – opinia ZN-UD-415-648/05 z dnia 20.09.2005 roku.
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.
Dla nieruchomości tej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śl. księga wieczysta nr KW 43936.
Gmina nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z danymi rejestru gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Ząbkowicach Śl. opisana działka jest określona jako tereny mieszkaniowe.
CENA WYWOŁAWCZA : 17.000,00 zł / słownie: siedemnaście tysięcy złotych /
WYSOKOŚĆ WADIUM : 1.700,00 zł / słownie: jeden tysiąc siedemset złotych/
WADIUM należy wpłacić w terminie do dnia 19 stycznia 2007 roku /włącznie/.
Wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej można wpłacać gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach lub realizować płatność w formie przelewu bankowego lub elektronicznego na konto PBS w Strzelinie 36 9588 0004 0000 5555 2000 0050.
Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
WADIUM wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży lokalu, pozostałym uczestnikom wadium zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Dowód wpłaty wadium wniesiony w wyznaczonym w ogłoszeniu przetargowym terminie oraz dokument tożsamości należy przedłożyć komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Cenę sprzedaży, którą obowiązany będzie zapłacić jej nabywca ustala się w wysokości ceny uzyskanej w wyniku przetargu. Cena sprzedaży lokalu z udziałem w gruncie płatna jest w formie jednorazowej wpłaty w kasie tut. Urzędu najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej lub na konto Urzędu Miejskiego w Ziębicach PBS w Strzelinie nr 49 9588 0004 0000 5555 2000 0010, przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy. Nabywca nieruchomości lokalowej obowiązany będzie do : przestrzegania porządku domowego, utrzymanie lokalu w należnym stanie, uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Prawa i obowiązki właścicieli lokali oraz zarząd nieruchomością wspólną określa ustawa z dnia 24.06.1994 roku o własności lokali /tekst jednolity: Dz. U z 2000 Nr 80 poz. 903 z późn. zmianami/ a do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednio zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Nabywca ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej. Sprzedaż lokalu z równoczesnym zbyciem udziału w gruncie zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt.2 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług / Dz. U. z 2004 roku Nr 54 poz. 535 z późn. zmianami /. Budynek w którym znajduje się sprzedawany lokal mieszkalny został wybudowany ok. 1910 roku. Nabywca nieruchomości obowiązany będzie do uzgadniania wszelkich prac remontowych i modernizacyjnych z Wydziałem Budownictwa Urzędu Miejskiego w Ziębicach oraz Wojewódzkim Oddziałem Służby Ochrony Zabytków Delegatura w Wałbrzychu. Osoba ustalona na nabywcę lokalu zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona na nabywcę nieruchomości lokalowej nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
BURMISTRZ ZIĘBIC może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów, przy czym informacja o odwołaniu przetargu musi być niezwłocznie podana do publicznej wiadomości. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, przy czym nie może ono wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ogłoszenie podlega opublikowaniu w Informatorze Samorządowym i na stronie internetowej www.ziebice.pl Informacja o przetargu została wywieszona na tablicy ogłoszeń Zakładu Usług Komunalnych w Ziębicach i na tablicy ogłoszeń w miejscowości Wigańcice oraz opublikowana w Informatorze Samorządowym. Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 07, tel. 074 8 163 852.
