Gmina Ziębice
Burmistrz Ziębic na podstawie art. 39 ust. 2, art. 67 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity: Dz. U. z 2004 roku Nr 26 poz. 2603 / oraz § 4 ust. 1-8, § 6 ust.1 i 7, § 25 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / Dz. U. z 2004 roku Nr 207, poz. 2108 / - o r g a n i z u j e w dniu 06 lipca 2007 roku o godz. 8 30
w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej nr 10 - pok. nr 02
ROKOWANIA PO II PRZETARGU NA:
Sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Biernacicach gmina Ziębice stanowiącej działkę oznaczoną nr 177/1 o pow. 0,5000 ha - księga wieczysta nr 43771 prowadzona przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śl. Zgodnie z danymi rejestru gruntów i budynków prowadzonych przez Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl. opisana jest jako grunty orne. Gmina Ziębice nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ziębice zatwierdzoną uchwałą Nr XXXII/231/01 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 27 kwietnia 2001 roku określa w/w działkę w części jako teren mieszkaniowo-usługowy, w części jako teren użytków rolnych – jako teren gospodarczo-przemysłowy ( w tym przemysł wydobywczy ). Obszar osadniczy o preferowanej funkcji rolniczej i przetwórstwa rolnego.
CENA WYWOŁAWCZA: 7.100,00 zł. / słownie: siedem tysięcy sto złotych /.
WYSOKOŚĆ ZALICZKI: 710,00 zł. / słownie: siedemset dziesięć złotych /.
Zbycie nieruchomości odbywa się wg stanu prawnego uwidocznionego w danych ewidencji gruntów prowadzonych przez Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl. Gmina Ziębice nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice między stanem prawnym a stanem faktycznym. Cena sprzedaży podlega zapłacie zgodnie z ustaleniami w rokowaniach w formie gotówkowej w kasie tut. Urzędu najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej lub na konto Urzędu Miejskiego w Ziębicach - PBS Strzelin nr 49 9588 0004 0000 5555 2000 0010 nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej, przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy. Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zostały przeprowadzone dwa przetargi nieograniczone zakończone wynikiem negatywnym. I przetarg przeprowadzony w dniu 23.02.2007 roku – wynik negatywny. II przetarg przeprowadzony w dniu 17.04.2007 roku – wynik negatywny. Nabywca nieruchomości ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług nieruchomości rolne zwolnione są z podatku VAT / Dz. U. z 2004 roku nr 54 poz. 535 /. Nabywana nieruchomość zostanie nabywcy przekazana protokołem zdawczo-odbiorczym sporządzonym przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach po podpisaniu umowy notarialnej sprzedaży.
Przekazanie nie obejmuje okazania prawnego przebiegu granic działki gruntowej.
W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które w terminie do dnia 02 lipca 2007 roku ( włącznie ) spełnią następujące warunki:
1. złożą pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach,
2. wpłacą zaliczkę w ustalonej wysokości.
Uczestnicy rokowań obowiązani są okazać komisji przetargowej dokument tożsamości.
Zgłoszenia udziału w rokowaniach powinny zawierać:
1. imię, nazwisko i adres zamieszkania oraz nazwę firmy i siedzibę – jeżeli zgłaszającym jest
osoba prawna,
2. datę sporządzenia,
3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
4. proponowaną cenę i sposób zapłaty.
Proponowana cena nie może być niższa od podanej wyżej ceny wywoławczej.
Komisja przetargowa przeprowadzająca rokowania odmówi udziału w części ustnej rokowań osobom, których zgłoszenia zwierać będą cenę niższą od wywoławczej.
Zgłoszenie z dołączoną kopią dowodu wpłaty zaliczki złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Rokowania - działka nr 177/1” w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Ziębicach ul. Przemysłowa nr 10.
Zaliczka została ustalona w wysokości 10 % ceny wywoławczej i pobierana jest jako zabezpieczenie kosztów w przypadku uchylania się od zawarcia umowy notarialnej.
Zaliczkę można wpłacać w terminie do dnia 02 lipca 2007 ( włącznie ) w formie gotówki w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach ( do godz. 13 00 ) lub na konto PBS w Strzelinie nr 36 9588 0004 0000 5555 2000 0050. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty uznaje się datę lokacji środków pieniężnych na rachunku Gminy. Uczestnicy rokowań obowiązani są przedłożyć dowód wpłaty zaliczki komisji przetargowej przed otwarciem rokowań. Zaliczkę wpłaconą przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny zbycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi. Burmistrz Ziębic zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w uzasadnionych przypadkach. Rokowania zostaną przeprowadzone, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu. Komisji przetargowej przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości. Burmistrz Ziębic zastrzega sobie prawo unieważnienia rokowań z uzasadnionych przyczyn.
W przypadku, gdy w wyniku rokowań wyłoniony zostanie nabywca nie spełniający warunków wynikających z ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego / Dz. U. nr 64 poz. 592 / do nabycia nieruchomości rolnej zostanie zawarta umowa warunkowa na koszt nabywcy, gdyż Agencji Nieruchomości Rolnych przysługiwać będzie prawo pierwokupu. Koszy sporządzenia warunkowej umowy sprzedaży nie podlegają zwrotowi w przypadku, gdy Agencja wykona prawo pierwokupu.
Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków rokowań można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 07, tel. 0748163852
