Gmina Ziębice
O G Ł O S Z E N I E
BURMISTRZ ZIĘBIC na podstawie art. 39 ust. 1, 2 i 3, art. 67 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U.z 2016 roku poz. 2147) oraz § 4 ust. 2-8, § 25, § 26, § 27, § 28, § 29, § 30 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2004 roku Nr 207, poz. 2108 ze zmianami) - o r g a n i z u j e w dniu 16 maja 2017 roku o godz. 900 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej 10 - sala nr 02
ROKOWANIA PO DRUGIM PRZETARGU NIEOGRANICZONYM ZAKOŃCZONYM WYNIKIEM NEGATYWNYM NA:
Sprzedaż działki gruntowej zabudowanej położonej w Kalinowicach Górnych 5b gmina Ziębice oznaczonej jako działka nr ew. 85/2 o pow. 0,0101ha, jednostka ewidencyjna: 022406_5, Ziębice – Obszar Wiejski, obręb ewidencyjny: nr 0010 Kalinowice Górne, jednostka rejestrowa: G.154; AM-1, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śl. księga wieczysta nr SW1Z/00061937/3
Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie wiejskiej w obszarze osadniczo-rolnym, blisko drogi wojewódzkiej nr 385. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa zagrodowa, tereny rolne. Lokalizacja i otoczenie nieruchomości jest dobra. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie zagrodowej, budynek posadowiony w granicach działki. Nieruchomość w pierwszej linii zabudowy, działka położona przy drodze o nawierzchni asfaltowej. Dostępność komunikacyjna jest poprawna.
Działka zabudowana nr ew. 85/2 położona w Kalinowicach Górnych 5b zgodnie z zapisem – w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ziębice zatwierdzone uchwałą Nr XXXII/231/01 Rady miejskiej w Ziębicach z dnia 27 kwietnia 2001 roku określa działkę o nr ew. 85/2 położoną w Kalinowicach Górnych jako – teren 2 – mieszkaniowo – usługowy, 6a – gospodarczo – przemysłowy (w tym przemysł wydobywczy). Obszar IIC – osadniczy o preferowanej funkcji rolniczej i przemysłowej.
Gmina Ziębice nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla w/w działki oraz że po roku 2004 nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla opisanej nieruchomości.
CENA WYWOŁAWCZA dla działki zabudowanej nr 85/2: 30.000,00 zł.
(słownie: trzydzieści tysięcy złotych i 00/100 groszy).
WYSOKOŚĆ ZALICZKI dla działki zabudowanej nr 85/2: 3.000,00 zł.
(słownie: trzy tysiące złotych i 00/100 groszy).
Na sprzedaż nieruchomości zorganizowany był I przetarg w dniu 11 października 2016 roku oraz II przetarg w dniu 28 lutego 2017 roku, zakończone wynikiem negatywnym.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT.
Ustalona w rokowaniach cena sprzedaży nieruchomości płatna jest w formie jednorazowej wpłaty w Gospodarczym Banku Spółdzielczym Filia w Ziębicach przy ul. Kolejowej nr 17, lub na konto GBS Strzelin nr 49 9588 0004 0000 5555 2000 0010 nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
Nabywca nieruchomości ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych koszty umowy notarialnej i wpisu do księgi wieczystej.
ZALICZKĘ należy wpłacać w terminie do dnia 10 maja 2017 roku /włącznie/, w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach lub zrealizować w formie przelewu bankowego na konto GBS Strzelin nr 36 9588 0004 0000 5555 2000 0050.
W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, które w terminie do dnia 10 maja 2017 roku / włącznie / spełnią następujące warunki:
Złożą pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach.
Wpłacą zaliczkę w ustalonej wyżej wysokości i przedstawią dowód dokonania wpłaty oryginał.
Przedłożą aktualny odpis lub zaświadczenie z właściwego rejestru wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu rokowań w przypadku, gdy nieruchomość będzie nabywana przez uczestnika przetargu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a w przypadku wspólników spółek cywilnych także umowę spółki cywilnej.
Oryginał pełnomocnictwa potwierdzonego notarialnie, upoważniającego do działania na każdym etapie rokowań osoby reprezentującej uczestnika rokowań.
Pisemną zgodę współmałżonka do uczestnictwa w rokowaniach w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości, w przypadku małżonka zamierzającego samodzielnie uczestniczyć w rokowaniach na nieruchomość nabywaną do majątku wspólnego.
Oświadczenie, że oferent zapoznał się z dokumentacją zbywanej nieruchomości jej stanem faktycznym i prawnym oraz stanem technicznym.
Numer rachunku bankowego, na które zostanie zwrócona zaliczka, w przypadku nie wygrania rokowań.
Cudzoziemcy mogą nabywać nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
Uczestnicy rokowań obowiązani są zgłosić się na rokowania z dowodem wpłaty-oryginał zaliczki i dowodem osobistym, a przedstawiciel osoby prawnej dodatkowo w upoważnieniem do występowania w imieniu i na rzecz osoby prawnej, które podlegają przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem rokowań.
ZGŁOSZENIE udziału w rokowaniach powinno zawierać:
Imię (imiona), nazwisko i adres zamieszkania lub nazwę firmy i siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna, inny podmiot.
Datę sporządzenia zgłoszenia.
Oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń.
Proponowaną cenę (nie niższą niż cena wywoławcza) i sposób jej zapłaty.
Kserokopię dowodu wpłaty zaliczki.
Proponowana w zgłoszeniu cena nie może być niższa od podanej wyżej ceny wywoławczej. ZGŁOSZENIE należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem „rokowania – Kalinowice Górne 5b” w sekretariacie tut. Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej nr 10 (pok. nr 10).
Komisja przetargowa przeprowadzająca rokowania odmówi udziału w ustnej części rokowań osobom, które w zgłoszeniu udziału w rokowaniach zaproponowały cenę niższą od ceny wywoławczej.
ZALICZKA została ustalona w wysokości 10% ceny wywoławczej i pobierana jest tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
ZALICZKĘ zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania lub unieważnienia rokowań albo zakończenia rokowań wynikiem negatywnym, przy czym zaliczka wpłacona przez uczestnika, który wygra rokowania zlicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona na nabywcę nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
Osoba ustalona na nabywcę zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
ROKOWANIA przeprowadzi komisja przetargowa powołana przez Burmistrz Ziębic zarządzeniem 78/2015 z dnia 14 maja 2015 roku ze zmiannami.
Rokowania są ważne nawet, gdy wpłynęła jedna oferta spełniająca warunki określone w treści ogłoszenia. W przypadku ofert zawierających równorzędne propozycje cenowe decyduje oferta cenowa ustalona w drodze ustnych rokowań z oferentami.
Komisji przetargowej przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
BURMISTRZ ZIĘBIC może odwołać ogłoszone rokowania z uzasadnionych przyczyn niezwłocznie podając informację o tym fakcie do publicznej wiadomości przez wywieszenie jej w siedzibie Urzędu, na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Usług Komunalnych Spółka z o.o. w Ziębicach oraz na stronie internetowej www.ziebice.pl.
Ogłoszenie niniejsze podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach, opublikowaniu na stronie internetowej www.ziebice.pl. i w Biuletynie Informacji Publicznej oraz w gazecie – ‘’Wiadomości Powiatowe’’.
Informacja o ogłoszeniu rokowań zostaje podana do publicznej wiadomości przez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Usług Komunalnych Spółka z o.o. w Ziębicach oraz opublikowaniu na stronie internetowej www.ziebice.pl.
Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków rokowań można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 07a, tel. 74 – 8 – 163 – 831
