Gmina Ziębice
O G Ł O S Z E N I E
Burmistrz Ziębic na podstawie art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 2 ust. 2a i ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zmianami) oraz § 3, § 4, § 6, § 15 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 ze zmianami) - o r g a n i z u j e w dniu 22 listopada 2017 roku o godz. 8.30 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej nr 10 - pok. nr 02
I PUBLICZNY PRZETARG USTNY OGRANICZONY NA:
Sprzedaż nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w Wadochowicach, gmina Ziębice stanowiącej działkę oznaczoną nr 154/1 o pow. 0,3021 ha – KW SW1Z/00043961/8.
Zgodnie z danymi rejestru gruntów i budynków prowadzonych przez Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl. opisana jest jako (RII,RIIIa). Gmina Ziębice nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ziębice zatwierdzone uchwałą Nr XXXII/231/01 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 27 kwietnia 2001 roku określa w/w działkę jako teren 2-mieszkaniowo-usługowy, 6a-gospodarczo-przemysłowy. Obszar IIB - osadniczy o preferowanej funkcji rolniczej i przetwórstwa rolnego.
Forma przetargu jest konsekwencją zmiany przepisów związanej z wejściem w życie, z dniem 30.04.2016 r. ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw w tym ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 2052 ze zmianami). Warunki przetargowe mogą być spełnione przez ograniczoną liczbę osób do nabycia nieruchomości rolnej w rozumieniu art. 2a ust. 1 i 2 oraz art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 2052 ze zm.).
CENA WYWOŁAWCZA: 14.000,00 zł. (słownie: czternaście tysięcy złotych).
WYSOKOŚĆ WADIUM: 1.400,00 zł.(słownie: jeden tysiąc czterysta złotych).
Wadium należy wpłacić w formie gotówki w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach (do godz. 13.00) lub na rachunek bankowy GBS w Strzelinie nr 36 9588 0004 0000 5555 2000 0050 w terminie do dnia 14 listopada 2017 r. (włącznie). Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty uznaje się datę lokacji środków pieniężnych na rachunku gminy Ziębice.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu wraz z następującymi dokumentami i oświadczeniami:
1. dowód potwierdzający osobiste prowadzenie przez okres co najmniej 5 lat gospodarstwa rolnego położonego na terenie gminy Ziębice (dowodem jest pisemne oświadczenie prowadzącego gospodarstwo, poświadczone przez Burmistrza lub osobę upoważnioną);
2. zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat, na terenie gminy Ziębice;
3. oświadczenie oferenta, że jest właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha. Oświadczenie poświadczone przez Burmistrza lub osobę upoważnioną;
4. dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnicze oferenta zgodnie z treścią art. 6 ust. 2 pkt 2 i ust. 3 oraz art. 7 ust. 9 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 2052 ze zmianami) w związku z treścią § 6 i § 7 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. (Dz. U. z 2012 r. poz. 109) w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą;
5. dowód wpłaty wadium na działkę nr 154/1, obręb Wadochowice.
Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z dokumentami i oświadczeniami wskazanymi w ogłoszeniu (pkt 1-5) wzaklejonej kopercie z dopiskiem „przetarg ograniczony – dz. nr 154/1, obręb Wadochowice” należy złożyć w sekretariacie (pok. nr 10) Urzędu Miejskiego w Ziębicach ul. Przemysłowa 10 do dnia 15 listopada 2017 r. do godz. 14.00
Osoby, które w wyżej wymienionym terminie i miejscu nie przedłożą wymaganych dokumentów nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.
Po sprawdzeniu przez Komisję Przetargową zgłoszeń wraz z dokumentami i oświadczeniami zostanie podana lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu. Lista zostanie wywieszana w dniu 17 listopada 2017 r. na tablicy ogłoszeń mieszczącej się na parterze tut. urzędu, 57-220 Ziębice ul. Przemysłowa 10.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Zbycie nieruchomości odbywa się wg stanu prawnego uwidocznionego w danych ewidencji gruntów (wypis z rejestr gruntów) prowadzonych przez Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl..
Cenę sprzedaży uzyskaną w wyniku przetargu nabywca obowiązany będzie do zapłaty w formie jednorazowej wpłaty na rachunek bankowy GBS w Strzelinie. Osoba, która wygra przetarg zostanie powiadomiona w formie pisemnej o miejscu i terminie podpisania aktu notarialnego.
Nabywca nieruchomości ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT (Dz. U. z 2016 r. poz. 710 ze zmianami).
Nabywana nieruchomość zostanie przekazana nabywcy protokołem zdawczo-odbiorczym po podpisaniu umowy przeniesienia nieruchomości. Przekazanie nie obejmuje okazania prawnego przebiegu granic działki gruntowej.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny zbycia nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Burmistrz Ziębic zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w uzasadnionych przypadkach.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 07 - tel. 74 816 38 52.
