Gmina Ziębice
BURMISTRZ ZIĘBIC na podstawie art. 39 ust.2,art.41, art.67 ust.2 pkt.4 art.70 ust.1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz. U. z 2004 roku Nr 261 poz. 2603 z późn. zmianami/ oraz § 4 , § 6 ust. 1, 4 , 7, § 25, § 26 , § 27, § 28, § 30 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / Dz. U. z 2004 roku Nr 207, poz.2108/ - o r g a n i z u j e w dniu 15 marca 2007 roku o godz. 9 30 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej 10 - sala nr 02
R O K O W A N I A
po II PUBLICZNYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA:
Sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Ziębicach przy ul. Stolarskiej nr 1 / obręb: Zachód/ składającej się z działki gruntowej oznaczonej nr 743/7 o pow. 242 m 2 oraz położonego na niej budynku użytkowego trwale z gruntem związanym wybudowanym około 1900 roku o dwóch kondygnacjach, w części podpiwniczony z poddaszem użytkowym, składający się z sześciu pomieszczeń na parterze, dwóch pomieszczeń na I piętrze oraz jednego pomieszczenia w piwnicy o ogólnej pow. użytkowej 384,52 m2 i kubaturze 1.501,70 m3.
Dla nieruchomości prowadzona jest przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śl. księga wieczysta nr KW 57865
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.
Nieruchomość położona jest w strefie pełnej ochrony konserwatorskiej .
Gmina nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ziębice, zatwierdzone uchwałą Nr XXXII/231/01 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 27 kwietnia 2001 roku określa działkę jako teren mieszkaniowo- usługowy, Obszar I A- centrum miasta o dominującej funkcji turystyczno- usługowo -administracyjnej. Zgodnie z danymi rejestru gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Ząbkowicach Śl. opisany teren jest określony jako B /tereny mieszkaniowe/.
CENA WYWOŁAWCZA : 33.000,00 zł
trzydzieści trzy tysiące zł./
WYSOKOŚĆ ZALICZKI : 3.300,00 zł
słownie: trzy tysiące trzysta złotych/
Cena sprzedaży, którą obowiązany będzie zapłacić nabywca zostanie ustalona w wysokości uzyskanej w wyniku rokowań i nie może być niższa od podanej kwoty ceny wywoławczej .Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przeprowadzone zostały dwa przetargi zakończone wynikiem negatywnym pierwszy przetarg w dniu 20.10.2006 roku, drugi przetarg w dniu 11.01.2007 roku. W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, które w terminie do dnia 09 marca 2007 roku /włącznie / spełnią następujące warunki: Wpłacą zaliczkę w ustalonej wyżej wysokości, Złożą pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach które powinno zawierać: imię, nazwisko i adres zamieszkania lub nazwę firmy i siedzibę , jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot, datę sporządzenia zgłoszenia, oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń, proponowaną cenę i sposób jej zapłaty, kopię dowodu wpłaty zaliczki, Zgłoszenie z dołączoną kopią dowodu wpłaty zaliczki należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem „ Rokowania – ul. Stolarska 1 ” w sekretariacie/ pokój nr 10/ Urzędu Miejskiego w Ziębicach ul. Przemysłowa nr 10 .
Zaliczkę można wpłacać gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach lub realizować płatność w formie przelewu bankowego lub elektronicznego na konto PBS w Strzelinie 36 9588 0004 0000 5555 2000 0050 przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy. Uczestnicy rokowań obowiązani są przedłożyć komisji przetargowej oryginał dowodu wpłaty zaliczki oraz dokument tożsamości przed otwarciem rokowań. Zaliczkę wpłaconą przez uczestnika, który wygra rokowania zalicza się na poczet ceny sprzedaży Zaliczkę pozostałym uczestnikom zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia , odwołania, unieważnienia rokowań lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym. Rokowania zostaną przeprowadzone, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w niniejszym ogłoszeniu. Rokowania przeprowadza stała komisja przetargowa powołana przez Burmistrza Ziębic. W przypadku równorzędnych propozycji złożonych przez uczestników komisja przetargowa organizuje dodatkowe ustne rokowania z tymi osobami. Komisji przetargowej przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości .
BURMISTRZ ZIĘBIC może odwołać ogłoszone rokowania z ważnych powodów, przy czym informacja o odwołaniu rokowań musi być niezwłocznie podana do publicznej wiadomości. Nabywca nieruchomości ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej. Osoba ustalona na nabywcę nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań , a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona na nabywcę nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi. Nabywca nieruchomości ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej. Nabywca nieruchomości obowiązany będzie do uzgadniania wszelkich prac remontowych i modernizacyjnych z Wydziałem Budownictwa Urzędu Miejskiego w Ziębicach oraz Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków Delegatura w Wałbrzychu ul. Zamkowa nr 3 Sprzedaż budynku trwale związanego z gruntem zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt.2 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług / Dz. U. z 2004 roku Nr 54 poz. 535 z późn. zmianami /.Przekazanie nieruchomości nie obejmuje okazania prawnego przebiegu granic działki.(...).Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków rokowań można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami , Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 07, tel. (074) 8163 852
