Gmina Ziębice
BURMISTRZ ZIĘBIC na podstawie art. 38 ust. 1, 2 i 4, art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2010 roku Nr 102 poz. 651 ze zmianami) oraz § 3 ust. 1, § 4 ust. 1-8, § 6 ust. 1, 4, 7, § 13, § 14 ust. 3 i 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2004 roku Nr 207, poz. 2108 ze zmianą)- o r g a n i z u j e w dniu 22 czerwca 2012 roku o godz. 900 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej 10 - sala nr 02
I PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA:
Sprzedaż budynku po szkolnego (niemieszkalnego), czterokondygnacyjnego z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczonego opow. użytkowej 674,19m2, kubatura 5.200 m3 z przylegającym budynkiem gospodarczym jednokondygnacyjnym o pow. zabudowy 13 m2 położonego w Ziębicach przy ul. Gliwickiej nr 6 wraz z działką gruntową oznaczoną nr 863 o pow. 0.2043 ha, jednostka ewidencyjna: Ziębice-miasto, obręb: 0001 Zachód, AM-23, jednostka rejestrowa - G.1221.
Budynek gospodarczy jest w niskim stanie technicznymi zgodnie z projektem zagospodarowania działki musi być rozebrany.
Budynek figuruje na wykazie zabytków architektury i budownictwa miasta Ziębice pod poz. 28- budynek szkoły z k. XVIII wieku, 1863 rok wobec czego podlega ochronie prawnej zgodnie z przepisami o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Sprzedaż budynku została pozytywnie zaopiniowana przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu – pismo nr ZN.5183.596.2012.ANC z dnia 04.04.2012 roku.
Nieruchomość położona jest w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej, na terenie wpisanym do rejestru zabytków jako ośrodek historyczny miasta Ziębice.
Gmina Ziębice nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla powyższej działki. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ziębice zatwierdzone uchwałą Nr XXXII/231/01 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 27 kwietnia 2001 roku określa działkę jako teren 2-mieszkaniowo-usługowy, obszar IA- centrum miasta o dominującej funkcji turystyczno – usługowo – administracyjnej.
Dla działki nr 863 przy ul. Gliwickiej nr 6 w Ziębicach została wydana decyzja nr 10/2006 z dnia 2006.08.29 o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, decyzja nr 8/2007 z dnia 2007.01.11 zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę/ wykonanie robót budowlanych Gminie Ziębice - przebudowa budynku po szkolnego na budynek mieszkalny 12-to rodzinny wraz z infrastrukturą towarzyszącą, decyzja nr 57/2009 z dnia 2009.02.25 i postanowienie nr 28/2010 z dnia 2010.02.08 oraz decyzja nr 30/2012 z dnia 2012.02.09 udzielające Gminie Ziębice częściowego pozwolenia na użytkowanie budynku do dnia 31 grudnia 2012 roku.
Rok budowy budynku przed 1939. Przebudowa byłej szkoły (modernizacja budynku) nastąpiła w latach 2006-2011, stan lokali – surowy zamknięty(10 lokali), wykończony (2 lokale).
Zgodnie z zapisem w rejestrze ewidencji gruntów i budynków prowadzonym przez Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl. działka opisana jest jako inne tereny zabudowane (Bi), zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp) i drogi (dr).
Dla powyższej nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śl. księga wieczysta nr KW 60825.
Na powyższej nieruchomości ustanowiona jest tytułem nieodpłatnym służebność gruntowa przejścia i przejazdu w granicach wytyczonej drogi uwidocznionej na wyrycie mapy ewidencyjnej, na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela nieruchomości zabudowanej objętej księgą wieczystą KW nr 34553.
Dwa lokale na parterze budynku zajmowane są bezumownie przez Referat Urzędu Miejskiego w Ziębicach.
CENA WYWOŁAWCZA: 880.000,00 zł. (słownie: osiemset osiemdziesiąt tysięcy złotych)
WYSOKOŚĆ WADIUM: 88.000,00 zł. (słownie: osiemdziesiąt osiem tysięcy złotych )
Ustalona w przetargu cena sprzedaży nieruchomości płatna jest w formie jednorazowej wpłaty w kasie tut. Urzędu lub na konto Urzędu Miejskiego w Ziębicach - PBS Strzelin nr 49 9588 0004 0000 5555 2000 0010 nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
Nabywca nieruchomości ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej.
Nabywca nieruchomości obowiązany będzie do uzgadniania wszelkich prac remontowych i modernizacyjnych z Wydziałem Budownictwa Urzędu Miejskiego w Ziębicach oraz Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu.
Sprzedaż budynku z gruntem zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług ( tekst jednolity Dz. U. z 2011 roku Nr 177 poz. 1054 ze zmianami ).
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, które wpłacą wadium w ustalonej wysokości i terminie. Uczestnicy przetargu obowiązani są zgłosić się na przetarg z dowodem osobistym, a przedstawiciel osoby prawnej dodatkowo z upoważnieniem do występowania w imieniu i na rzecz osoby prawnej.
WADIUM do przetargu należy wpłacać w terminie do dnia 18 czerwca 2012 roku /włącznie/. Wadium można wpłacać gotówką (do godz. 1300) w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach lub realizować płatność w formie przelewu bankowego lub elektronicznego na konto 36 9588 0004 0000 5555 2000 0050 PBS Strzelin. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
Dowód wpłaty wadium przez uczestników przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
WADIUM zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania lub unieważnienia przetargu albo zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przy czym wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona na nabywcę nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Osoba ustalona na nabywcę zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
BURMISTRZ ZIĘBIC może odwołać ogłoszony przetarg z uzasadnionych przyczyn, niezwłocznie podając informację o tym fakcie do publicznej wiadomości przez wywieszenie jej w siedzibie Urzędu, na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Usług Komunalnych w Ziębicach oraz na stronie internetowej www.ziebice.pl..
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej przy zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.
Ogłoszenie niniejsze podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach, opublikowaniu na stronie internetowej www.ziebice.pl. oraz w Echo Tygodnia.
Informacja o ogłoszeniu przetargu zostaje podana do publicznej wiadomości przez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Usług Komunalnych w Ziębicach oraz opublikowaniu na stronie internetowej www.ziebice.pl.
Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 07, tel. 74 – 8 – 163 – 852.
