Gmina Ziębice
O G Ł O S Z E N I E
BURMISTRZ ZIĘBIC na podstawie art. 38 ust. 1, 2 i 4, art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2010 roku Nr 102 poz. 651 ze zmianami) oraz § 3 ust. 1, § 4 ust. 1-8, § 6 ust. 1,3,6, 7, § 13, § 14 ust. 3 i 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2004 roku Nr 207, poz. 2108 ze zmianą)- o r g a n i z u j e w dniu 19 lipca 2013 roku o godz. 930w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej 10 - sala nr 02
I PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA:
1. Sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 1 o pow. 25,02m2 położonego na parterze budynku w Ziębicach przy ul. Wałowej nr 25, składającego się z: kuchni i jednego pokoju, z udziałem wynoszącym 1634/10000 w nieruchomości wspólnej oraz udziałem 2913/10000 w zabudowanej innym budynkiem niemieszkalnym działce nr 894/39 o pow. 0.0022 ha i udziałem 2/15 w niezabudowanej działce nr 894/38 o pow. 0.0713 ha.
2. Sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 1„a” z pomieszczeniem przynależnym o łącznej pow. 18,36m2 położonego na parterze budynku w Ziębicach przy ul. Wałowej nr 25, w tym: lokal mieszkalny o pow. 17,62 m2 składający się z: jednej izby (kuchnia/pokój), pomieszczenie przynależne o pow. 0,74 m2 ( piwnica) z udziałem wynoszącym 1199/10000 w nieruchomości wspólnej oraz udziałem 1/15 w niezabudowanej działce nr 894/38 o pow. 0.0713 ha.
Działka nr 894/38 o pow. 0.0713 ha - niezabudowana, jednostka ewidencyjna: Ziębice-miasto, obręb: 0001 Zachód, AM-23, jednostka rejestrowa - G.1342.
Działka nr 894/39 o pow. 0.0022ha – zabudowana innym budynkiem niemieszkalnym, jednostka ewidencyjna: Ziębice-miasto, obręb: 0001 Zachód, AM-23, jednostka rejestrowa - G.1343.
Nieruchomość wspólną stanowi grunt – działka gruntowa nr 894/35 o pow. 0.0149 ha, jednostka ewidencyjna: Ziębice-miasto, obręb: 0001 Zachód, AM-23, jednostka rejestrowa - G.1333 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (dach, fundamenty, instalacje itd.).
Budynek, w którym położone są lokale figuruje na wykazie zabytków architektury i budownictwa miasta Ziębice pod poz. 286- dom mieszkalny z k. XIX w. wobec czego podlega ochronie prawnej zgodnie z przepisami o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Sprzedaż lokali została pozytywnie zaopiniowana przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu – pismo nr W/N.5183.131.2013.ANC z dnia 04.02.2013 roku. Rok budowy budynku 1875.
Nieruchomość położona jest w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej, na terenie wpisanym do rejestru zabytków jako ośrodek historyczny miasta Ziębice.
Dla nieruchomości położonej w Ziębicach przy ul. Wałowej nr 25 ( działki nr 894/35, nr 894/39, nr 894/39) prowadzone są przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śl. księgi wieczyste nr SW1Z/00065842/8, SW1Z/00065843/5, SW1Z/00065844/2.
Gmina Ziębice nie dysponuje świadectwem charakterystyki energetycznej lokali objętych niniejszym przetargiem.
1. CENA WYWOŁAWCZA dla lokalu nr 1: 23.000,00 zł.(słownie: dwadzieścia trzy tysiące złotych)
WYSOKOŚĆ WADIUM dla lokalu nr 1: 2.300,00 zł. (słownie: dwa tysiące trzysta złotych).
2. CENA WYWOŁAWCZA dla lokalu nr 1a: 13.000,00 zł.(słownie: trzynaście tysięcy złotych)
WYSOKOŚĆ WADIUM dla lokalu nr 1a: 1.300,00 zł. (słownie: jeden tysiąc trzysta złotych).
Ustalona w przetargu cena sprzedaży płatna jest w formie jednorazowej wpłaty w kasie tut. Urzędu lub na konto Urzędu Miejskiego w Ziębicach - GBS Strzelin nr 49 9588 0004 0000 5555 2000 0010 nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
Nabywcy lokali ponosić będą podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej.
Nabywcy lokali mieszkalnych obowiązani będą do uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej oraz uzgadniania wszelkich prac remontowych, modernizacyjnych z Wydziałem Budownictwa Urzędu Miejskiego w Ziębicach i Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu.
Sprzedaż lokali z udziałami w gruncie zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług ( tekst jednolity Dz. U. z 2011 roku Nr 177 poz. 1054 ze zmianami ).
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, które wpłacą wadium w ustalonej wysokości i terminie. Uczestnicy przetargu obowiązani są zgłosić się na przetarg z dowodem osobistym, a przedstawiciel osoby prawnej dodatkowo z upoważnieniem do występowania w imieniu i na rzecz osoby prawnej.
WADIUM do przetargu należy wpłacać w terminie do dnia 15 lipca 2013 roku /włącznie/. Wadium można wpłacać gotówką (do godz. 1300) w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach lub realizować płatność w formie przelewu bankowego lub elektronicznego na konto 36 9588 0004 0000 5555 2000 0050 GBS Strzelin. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
Dowód wpłaty wadium przez uczestników przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Osoby zainteresowane udziałem w przetargu na lokal nr 1 i lokal nr 1a powinny dokonać wpłaty dwóch wadium. (wpłata jednego wadium uprawnia do udziału w jednym przetargu).
WADIUM zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania lub unieważnienia przetargu albo zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przy czym wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży lokalu.
Jeżeli osoba ustalona na nabywcę nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Osoba ustalona na nabywcę zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
BURMISTRZ ZIĘBIC może odwołać ogłoszony przetarg z uzasadnionych przyczyn, niezwłocznie podając informację o tym fakcie do publicznej wiadomości przez wywieszenie jej w siedzibie Urzędu, na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Usług Komunalnych spółka z o.o. w Ziębicach oraz na stronie internetowej www.ziebice.pl..
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej przy zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.
Ogłoszenie niniejsze podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach, opublikowaniu na stronie internetowej www.ziebice.pl. oraz w ECHO TYGODNIA.
Informacja o ogłoszeniu przetargu zostaje podana do publicznej wiadomości przez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Usług Komunalnych spółka z o.o. w Ziębicach oraz opublikowaniu na stronie internetowej www.ziebice.pl.
Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 07, tel. 74 – 8 – 163 – 852.
