U C H W A Ł A NR IX/ 49/2003
Rady Miejskiej w Ziębicach
z dnia 27 czerwca 2003 r.
w sprawie określenia zasad najmu komunalnych lokali użytkowych
Na podstawie art. 18 ust. 1 i w związku z art 6 ust.1,art. 7 ust.1 pkt 1, art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz.
1591, z póź. zm.) Rada Miejska w Ziębicach uchwala, co następuje:
§ 1.
Uchwała ma zastosowanie do komunalnych lokali użytkowych należących do gminy Ziębice.
§ 2.
Lokale użytkowe mogą być wynajmowane tylko na podstawie umów zawartych na piśmie.
§ 3.
Lokale użytkowe mogą być wynajmowane na czas określony lub nieokreślony.
§ 4.
§ 5.
Burmistrz Ziębic może po zasięgnięciu opinii Komisji Gospodarczej wskazać najemcę lokalu użytkowego bez przeprowadzania przetargu, jeżeli przemawiałby za tym ważny interes społeczny,
szczególnie gdy:
§ 6.
Burmistrz, po zasięgnięciu opinii Komisji Gospodarczej, może wyrazić zgodę na dokonanie zamiany lokali użytkowych i określić jednocześnie stawkę czynszu za 1 m2 ich powierzchni.
§ 7.
Wynajmujący lokal może podnieść stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni lokalu powyżej granic określonych w § 8, jeżeli zachodzą okoliczności, o których mowa w § 5 pkt 1 - 5 oraz §
6.
§ 8.
Stawki bazowe czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej wynajmowanego lokalu, z zastrzeżeniem § 4 ust. 1, ustala się w granicach:
- w Ziębicach w obrębie Rynku - 7,00 zł - 11,00 zł
- w Ziębicach w obrębie ul. Wałowej - 4,80 zł - 9,00 zł
- w Ziębicach poza obrębem ul. Wałowej - 3,80 zł - 6,00 zł
- w Henrykowie - 2,80 zł - 4,00 zł
- na terenie gminy - 2,00 zł - 3,00 zł
- lokale gastronomiczne w Ziębicach - 3,70 zł - 6,00 zł
- pijalnie piwa w Ziębicach - 6,00 zł - 9,00 zł
- mała gastronomia (bez piwa) - 2,50 zł - 4,00 zł
- małą gastronomia ze sprzedażą piwa - 3,00 zł - 6,00 zł
- pijalnie piwa na terenie gminy - 3,00 zł - 5,00 zł
- mała gastronomia na terenie gminy - 2,00 zł - 3,00 zł
- zakłądy produkcji rzemieślniczej - 2,00 zł - 4,00 zł
- zakłady produkcji spożywczej - 2,00 zł - 5,00 zł
- usługi dla ludności:
- w Ziębicach w obrębie ul. Wałowej - 1,90 zł - 4,00 zł
- w Ziębicach poza obrębem ul. Wałowej - 1,50 zł - 3,00 zł
- na terenie gminy - 1,50 zł - 3,00 zł
- składy, magazyny, place składowe - 1,50 zł - 3,00 zł
- hurtownie - 2,00 zł - 4,00 zł
- garaże - 2,00 zł - 4,00 zł
§ 9.
Najemca, którego działalność statutowa nie polega na osiąganiu zysku finansowego może być zwolniony z czynszu na czas określony lub nieokreślony. O zwolnieniu z zapłaty czynszu decyduje
na wniosek najemcy Burmistrz, po zasięgnięciu opinii komisji, o której mowa w § 5.
§ 10.
Wynajmujący lokal użytkowy może jeden raz w roku wprowadzić podwyżkę bazowej stawki czynszu za 1 m2 powierzchni, jednakże w granicach określonych w § 8.
§ 11.
Traci moc uchwała Nr XVIII/141/2000 z dnia 24 marca 2000 r. w sprawie najmu lokali użytkowych, zmianiona uchwałami Nr XXXI/229/01 z dnia 30 marca 2001 r. i Nr XLIV/314/02 z dnia 2 lipca 2002 r.
§ 12.
§ 13.
Wykonanie uchwały zleca się Burmistrzowi Ziębic.
§ 14
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.