Strona główna / Dodatek mieszkaniowy

Opis:

JAK UBIEGAĆ SIĘ O DODATEK MIESZKANIOWY?

1. Dodatek mieszkaniowy przyznaje się na wniosek osoby uprawnionej do dodatku mieszkaniowego, na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku.

2. Z wnioskiem o dodatek mieszkaniowy należy udać się do zarządcy lokalu. Zarządca wypełnia oraz potwierdza odpowiednie dane o lokalu - niezbędne do wydania decyzji.

3. Osoba ubiegająca się o pomoc (wnioskodawca) wypełnia deklarację o wysokości dochodów wszystkich członków gospodarstwa domowego stale zamieszkujących i wspólnie gospodarujących z wnioskodawcą (za ostatnie 3 miesiące poprzedzające miesiąc w którym składany jest wniosek) na podstawie posiadanych dokumentów.

4. Poprawnie wypełniony wniosek wraz z kompletem niezbędnych dokumentów należy złożyć w Urzędzie  Miasta i Gminy w Żerkowie, ul Adama Mickiewicza nr 5, pok. nr 11 – 14.

5. Postępowanie w sprawie przyznawania dodatku mieszkaniowego kończy się wydaniem decyzji administracyjnej w terminie 30 dni od daty złożenia poprawnie wypełnionego wniosku. (Sprawy szczególnie skomplikowane do dwóch miesięcy).

6. Od decyzji przysługuje stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w  Kaliszu,  terminie 14 dni od daty jej otrzymania. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem organu który decyzję wydał.

7. Dodatek mieszkaniowy wpływa na konto administracji domu i pomniejsza w ten sposób należność osoby, starającej się o pomoc. W przypadku właścicieli domów jednorodzinnych dodatek wypłacany jest osobie starającej się o dodatek, bezpośrednio do rąk w kasie Urzędu Miasta i Gminy w Żerkowie, lub na wskazane konto przez wnioskodawcę.

Dodatku mieszkaniowego nie przyznaje się, jeżeli jego kwota byłaby niższa niż 2% kwoty najniższej emerytury.

8. W wypadku stwierdzenia, że osoba otrzymująca dodatek mieszkaniowy, nie opłaca na bieżąco należności za zajmowany lokal, wypłatę dodatku mieszkaniowego wstrzymuje się w drodze decyzji administracyjnej, do czasu uregulowania zaległości. Jeżeli uregulowanie zaległości nie nastąpi w ciągu 3 miesięcy od dnia wydania decyzji, o której mowa w zdaniu pierwszym, decyzja o przyznaniu dodatku mieszkaniowego wygasa.

WARUNKI PRZYZNAWANIA DODATKÓW MIESZKANIOWYCH

I. T Y T U Ł   P R A W N Y

Dodatek mieszkaniowy przysługuje:
1) najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych,
2) osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
3) osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych,
4) innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem,
5) osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo socjalny.
Dodatek mieszkaniowy przysługuje na podstawie tylko jednego z tytułów wymienionych wyżej.

II.  P O W I E R Z C H N I A   U Ż Y T K O W A   L O K A L U

Oznacza, że odpowiednio do liczby osób w gospodarstwie domowym powierzchnia lokalu nie może być większa od:

Dodatek nie zostanie przyznany, jeśli na osobę przypada więcej metrów kwadratowych powierzchni lokalu, niż dopuszcza ustawa.

• Jeśli w lokalu mieszka więcej niż 6 osób – dla każdej następnej osoby zwiększa się powierzchnię normatywną o 5 m2.
• Jeśli w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna, poruszająca się na wózku, lub jeżeli niepełnosprawność wyma­ga zamieszkiwania w odrębnym pokoju, wielkość powierzchni normatywnej zwiększa się o 15 m2 .

• O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności.                                                                          

III. D O C H O D Y

Dodatek mieszkaniowy przysługuje osobom, o których mowa wyżej, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego nie przekracza 175% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 125% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym, obowiązującej w dniu złożenia wniosku, jeżeli jest wyższy, a kwota nadwyżki nie przekracza wysokości dodatku mieszkaniowego, należny dodatek mieszkaniowy obniża się o tę kwotę.

Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe.

Gospodarstwo rolne
Dochód z prowadzenia gospodarstwa rolnego ustala się na podstawie powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych i przeciętnego dochodu z 1 hektara przeliczeniowego.

Do dochodu nie wlicza się:
- świadczeń pomocy materialnej dla uczniów,
- dodatków dla sierot zupełnych,
- zasiłków pielęgnacyjnych,
- zasiłków okresowych z pomocy społecznej,
- jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej,
- jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka,
- dodatku z tytułu urodzenia dziecka,
- pomocy w zakresie dożywiania,
- dodatku mieszkaniowego,
- zapomogi pieniężnej.

IV. P O Z O S T A Ł E    I N F O R M C J E

1. Wywiad środowiskowy

Organ przyznający dodatek mieszkaniowy ma możliwość przeprowadzenia wywiadu środowiskowego w celu sprawdzenia, czy dochody wykazane w złożonej deklaracji są prawdziwe. Wywiad taki jest zawsze przeprowadzany w miejscu zamieszkania wnioskodawcy w ciągu 14 dni od daty złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego za pośrednictwem pracownika socjalnego Miejskiego Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej. W trakcie wywiadu ustala się aktualną sytuację dochodową, zawodową, zdrowotną i rodzinną wnioskodawcy. Pracownik przeprowadzający wywiad ma prawo żądać od wnioskodawcy i innych członków gospodarstwa domowego złożenia oświadczenia                o stanie majątkowym, w którym należy ujawnić między innymi posiadane nieruchomości             i ruchomości, zasoby pieniężne oraz przedmioty wartościowe. Odmowa złożenia takiego oświadczenia, będzie podstawą do wydania decyzji odmownej w sprawie przyznania dodatku mieszkaniowego.
W przypadku, gdy okaże się, że istnieje rażąca dysproporcja między niskimi dochodami wykazanymi w deklaracji a faktycznym stanem majątkowym wnioskodawcy lub gdy faktyczna liczba wspólnie stale zamieszkujących i gospodarujących z wnioskodawcą jest mniejsza niż w deklaracji organ odmawia przyznania dodatku.

Jeżeli w wyniku wznowienia postępowania stwierdzono, że dodatek mieszkaniowy przyznano na podstawie nieprawdziwych danych zawartych w deklaracji lub wniosku, osoba otrzymująca dodatek mieszkaniowy jest obowiązana do zwrotu nienależnie pobranych kwot w podwójnej wysokości.

2. Wysokość dodatku

Wysokość dodatku mieszkaniowego stanowi różnicę między wydatkami przypadającymi na normatywną powierzchnię użytkową zajmowanego lokalu mieszkalnego, a kwotą stanowiącą wydatki poniesione przez osobę otrzymującą dodatek mieszkaniowy.

3. Wydatki mieszkaniowe

Przy obliczaniu wartości dodatku mieszkaniowego przyjmuje się wydatki ponoszone w związku z zamieszkiwaniem w lokalu mieszkalnym przez osobę ubiegającą się o dodatek mieszkaniowy, tj. świadczenia ponoszone przez gospodarstwo domowe takie jak: czynsz, opłaty za świadczenia związane z eksploatacją lokalu mieszkalnego, opłaty eksploatacyjne w spółdzielni mieszkaniowej, zaliczki płacone przez właścicieli lokali mieszkalnych na koszty związane z nieruchomością wspólną, świadczenia związane z eksploatacją domu jednorodzinnego.
Osoba uprawniona do dodatku mieszkaniowego może również otrzymać ryczałt na zakup opału (który stanowi część dodatku), jeżeli w budynku nie ma instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody lub gazu przewodowego.

INFORMACJI UDZIELA:                                                                                                                         Podinspektor – Anna Nawrocka, pok. nr 11 - 14                                                                                                                                                      tel. 62 7402012

Wymagane załączniki:

1. Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego wg załącznika nr 1 do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia     28.12.2001 r. (Dz. U. Nr 156 poz.1817)
( formularz do pobrania)

2. Deklaracja o wysokości dochodów wg załącznika nr 2 do Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 28.12.2001 r. (Dz. U. Nr 156 poz. 1817)
( formularz do pobrania )

3. Ostatnie rozliczenie za energię elektryczną (Fakturę VAT) – w przypadku braku w lokalu mieszkalnym centralnego ogrzewania, centralnie ciepłej wody lub instalacji gazu przewodowego.

4. Właściciel domu jednorodzinnego
–oświadczenie, potwierdzające powierzchnię użytkową, w tym łączną powierzchnię pokoi i kuchni oraz wyposażenie techniczne domu
- rachunki opłat za energię cieplną, wodę dostarczaną do lokalu, opłaty za odbiór nieczystości stałych i płynnych.

5. Dokumenty na podstawie których wnioskodawca wypełnia deklarację dochodową:
                                                                                                                                                              a/ osoby pracujące – zaświadczenie o dochodach wystawione przez pracodawcę, tj. przychód pomniejszony o koszty uzyskania przychodu oraz o składkę emerytalną, rentową oraz chorobową,
b/ emeryci i renciści – zaświadczenie ZUS, KRUS,  - przyznająca świadczenia, lub 3 odcinki od w/wym. świadczenia,                                                                                                                                      c/ osoby zarejestrowane w Powiatowym Urzędzie Pracy, zaświadczenie o wysokości pobranych świadczeń lub o zarejestrowaniu bez prawa do zasiłku z wyszczególnieniem czy odprowadzane są składki zdrowotne i w jakiej wysokości,                                                                                                                                              d/ osoby pobierające świadczenia rodzinne, wychowawcze, świadczenia pielęgnacyjne, świadczenia z funduszu alimentacyjnego, zasiłki stałe – aktualne zaświadczenie obejmujące analizowany okres,                                                                                                                      e/ osoby pobierające świadczenia z PCPR ( np. rodzina zastępcza) zaświadczenie obejmujące analizowany okres,                                                                                                                      f/ studenci pobierający stypendia z uczelni – aktualna decyzja/zaświadczenie przyznająca świadczenie obejmująca analizowany okres,                                                                                                                            g/osoby otrzymujące alimenty – wyrok zasądzający alimenty, zaświadczenie od komornika itp.,
h/ osoby prowadzące gospodarstwo rolne – zaświadczenie z właściwego organu gminy potwierdzające dochód z posiadanego gospodarstwa rolnego wyliczony na hektar przeliczeniowy,                                                                                                                                     i/ osoby prowadzące działalność gospodarczą – zaświadczenie/oświadczenie o dochodach  z prowadzonej działalności gospodarczej.

Pliki do pobrania:

Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego >>>

Zaświadczenie o wynagrodzeniu do przyznania dodatku mieszkaniowego >>>

Termin realizacji:

Opłaty:

Nie dotyczy

Tryb odwoławczy:

Podstawa prawna:

1.Ustawa z dnia 21 czerwca 2001r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 71, poz. 734         z późn. zm.)                                                                                                                   2.Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 28 grudnia 2001 r. w sprawie dodatków mieszkaniowych (Dz. U. nr 156, poz. 1817 z późn. zm.),
3.Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 27 grudnia 2001 r. w sprawie sposobu przeprowadzania wywiadu środowiskowego, wzoru kwestionariusza wywiadu oraz oświadczenia o stanie majątkowym wnioskodawcy i innych członków gospodarstwa domowego, a także wzoru legitymacji pracownika upoważnionego do przeprowadzania wywiadu (Dz. U. z 2001 r. Nr 156, poz.1828).