Strona główna / Geodezja

Opis:
Do wystąpienia o wydanie opinii w sprawie zgodności wstępnego projektu podziału nieruchomości z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego należy dołączyć:

aktualne dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości (nie starszy niż 3 miesiące wyciąg z księgi wieczystej),
aktualny wypis z rejestru gruntów (nie straszy niż 3 miesiące),
aktualną kopię mapy ewidencyjnej (nie straszy niż 3 miesiące),
wstępny projekt podziału, opracowany na kopii mapy zasadniczej – po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron postępowania i Urzędu
jeżeli dokonanie podziału spowoduje konieczność wykonania nowego zjazdu z drogi publicznej, należy dołączyć zgodę zarządcy drogi na wykonanie zjazdu,
w przypadku podziału nieruchomości zabudowanej, gdy proponowany podział powodowałby również podział budynku, może on się odbyć wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzone są przez ściany oddzielenia przeciwpożarowego usytuowane na całej wysokości budynku, a w budynkach nie posiadających ścian oddzielenia przeciwpożarowego – wzdłuż pionowych płaszczyzn utworzonych przez ściany usytuowane na całej wysokości budynku, wyraźnie dzielące budynek na dwie odrębnie funkcjonujące części. W tym przypadku do wniosku należy dołączyć rzuty poszczególnych kondygnacji budynku przedstawiające projektowany odcinek granicy wewnątrz budynku lub stosowne zaświadczenie potwierdzające istnienie (w linii projektowanej granicy) ściany o której mowa wyżej.
w przypadku podziału nieruchomości zabudowanej, gdy projektowane linie graniczne przebiegają w odległości mniejszej niż 4 m od ściany istniejącego budynku lub przebiegają bezpośrednio przy ścianie budynku, należy dołączyć zaświadczenie potwierdzające, że w ścianie tej brak jest otworów okiennych i drzwiowych,
w przypadku podziału nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków należy dołączyć pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków, o którym mowa w art. 36 ust.1 ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
w przypadku gdy zapewnienie dostępu nowo wydzielanych działek do drogi publicznej będzie wymagało wykonania nowego zjazdu z drogi publicznej, należy dołączyć opinię zarządcy drogi.

Uzyskanie pozytywnej opinii o zgodności wstępnego projektu podziału nieruchomości z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, upoważnia do wystąpienia o wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości.
Do wystąpienia o wydanie decyzji zatwierdzającej podział należy dołączyć: protokół z przyjęcia granic nieruchomości, wykaz zmian gruntowych, wykaz synchronizacyjny (w przypadku rozbieżności pomiędzy oznaczeniem nieruchomości w księdze wieczystej i  rejestrze gruntów) oraz mapę z projektem podziału. Dokumenty te powinny być przyjęte do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Jeżeli dołączone do wystąpienia o opinię dokumenty - stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości, wypis z rejestru gruntów oraz kopia mapy ewidencyjnej utraciły ważność, do wystąpienia o wydanie decyzji zatwierdzającej podział należy dołączyć dokumenty aktualne – nie starsze niż 3 miesiące.

Wymagane załączniki:
[ Wstepny projekt podzialu - opinia - zgodna z planem zagospodarowania - pobierz ]


[ Wstepny projekt podzialu opinia zgodna z decyzja o warunkach zabudowy - pobierz ]


[ Zatwierdzenie projektu podzialu - pobierz ]

Termin realizacji:

Opłaty:

Tryb odwoławczy:

Podstawa prawna: