GMINA ZARSZYN
O g ł o s z e n i e
Wójt Gminy Zarszyn
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, stanowiących własność Gminy Zarszyn, a to:
1) działki gruntowej nr 565 o pow. 0,2475 ha położonej w Pielni,dla której w Sądzie Rejonowym w Sanoku prowadzona jest księga wieczysta Nr KS1S/00025047/2 której działy III ( prawa, roszczenia i ograniczenia) i IV ( hipoteka ) są wolne od wpisów.
Działka stanowi teren płaski, posiada kształt nieregularny zbliżony do trójkąta. Posiada bezpośredni dostęp do drogi ogólnodostępnej. Nieruchomość położona w strefie peryferyjnej gminy Zarszyn. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny do zabudowy oraz tereny rolne, a w dalszej odległości budownictwo mieszkalne oraz publiczne. Działka nr 565 leży w terenie o przeciętnych warunkach geotechnicznych oraz na obszarze gdzie brak jest uzbrojenia komunalnego.
Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zarszyn działka oznaczona jest kolorem biało-czerwonym– usługi publiczne istniejące i potencjalne. Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Wg operatu ewidencji gruntów na działce znajduje się użytek: RIVb.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 30 000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100 groszy).
Sprzedaż zwolniona z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm. ).
Wadium wynosi 3000,00 zł.
Przetarg odbędzie się 12 stycznia 2016 r. o godz.9.00, w Urzędzie Gminy Zarszyn / sala nr 5 /.
2) działki gruntowej nr 22 o pow. 0,1476 ha położonej w Posadzie Zarszyńskiej ,dla której w Sądzie Rejonowym w Sanoku prowadzona jest księga wieczysta Nr KS1S/00047200/3 której działy III ( prawa, roszczenia i ograniczenia) i IV ( hipoteka ) są wolne od wpisów.
Działka zlokalizowana jest w terenach o przeciętnej atrakcyjności – nieruchomość położona w strefie pośredniej gminy Zarszyn, w otoczeniu działki znajduje się budownictwo jednorodzinne i zagrodowe oraz tereny do zabudowy. Teren działki płaski, kształt regularny – prostokątny. Działka nie posiada dostępu do drogi, leży na obszarze o niepełnym uzbrojeniu komunalnym.
Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zarszyn działka oznaczona jest kolorem brązowym – tereny pod budownictwo wielofunkcyjne mieszkalno-usługowe istniejące i potencjalne. Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Wg operatu ewidencji gruntów na działce znajduje się użytek: RIIIa.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100 groszy).
Sprzedaż zwolniona z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm. )
Wadium wynosi 2000,00 zł.
Przetarg odbędzie się 12 stycznia 2016 r. o godz.9.30, w Urzędzie Gminy Zarszyn / sala nr 5 /.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne jeżeli wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości. W a d i u m w pieniądzu należy wpłacić w terminie do dnia 7 stycznia 2016 r. przelewem na rachunek bankowy: PBS w Sanoku O/Zarszyn Nr 35 8642 1038 2004 3800 0332 0002.
Wpłacone wadium zostanie:
- zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg
- zwrócone niezwłocznie, jeżeli osoba wpłacająca wadium przetargu nie wygra- jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
U w a g a! O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Cenę nieruchomości ustaloną w wysokości uzyskanej w wyniku przetargu, pomniejszoną o wpłacone wadium nabywca jest obowiązany wpłacić na rachunek bankowy: PBS w Sanoku O/Zarszyn Nr 62 8642 1038 2004 3800 0332 0001 nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.
Termin zawarcia umowy sprzedaży ustali Wójt Gminy najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty związane z podpisaniem umowy notarialnej ponosi kupujący.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, Wójt Gminy może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Uczestnicy mogą brać udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Uczestnicy przetargu winni posiadać dowód osobisty a ponadto osoba prawna dokument stwierdzający prawo do jej reprezentowania.
Wygrywający przetarg pokrywa wszystkie koszty związane ze sprzedażą nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z danymi ewidencji gruntów bez wskazywania granic w terenie. Okazanie punktów granicznych może nastąpić na zlecenie i wyłączny koszt strony kupującej. Nabywca nie będzie występować z roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej różnicy w zakresie użytków lub powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię niż w ewidencji gruntów.
Z uzasadnionej przyczyny Wójt Gminy może odwołać ogłoszony przetarg.
Zainteresowani mogą zapoznać się ze stanem prawnym, oraz stanem zagospodarowania zbywanych nieruchomości, przed przystąpieniem do przetargu.
Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela się w Urzędzie Gminy w Zarszynie pok.15, tel: (0-13) 467 10 01 wew.37.
