Urząd Miejski w Zaklikowie
Zaklików, dnia 06.04.2010 r.
Urzad Gminy
37-470 Zaklików
ul. Zachodnia 15 W YKAZ
tel. 015 8738476 Wykaz nieruchomości budynkowej - Obiektu Molo położonego w Zaklikowie nad Zalewem przeznaczony do oddania wdzierżawę na okres 3 lat z przeznaczeniem na działalność rekreacyjno-handlową
e-mail zaklikow skrt.@ pro.onet.pl
godziny pracy urzędu
od pon. do pt. w godz. 7°°- 15°° WÓJT GMINY ZAKLIKÓW
wt.od 7³°do 15³° podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni
wykaz nieruchomości budynkowej , położonej w miejscowości Zaklików, stanowiącej własność gminy Zaklików, przeznaczonej do oddania w dzierżawę.
Miejscowość | Nr działki | Pow. ha | Oznaczenie KW | Opis nieruchomości | Przeznaczenie nieruchomości | Rodzaj dzierżawy | Czynsz w złotych brutto | |
Zaklików
| 1347
| Obiekt Molo o pow. użytkowej 268,06 m2 | Brak, decyzja komunalizacyjna | Budynek Obiektu Molo z barem gastronomicznym, pomieszczeniami magazynowymi , z wypożyczalnią sprzętu kajakowego, z pokojami gościnnymi dla turystów na poddaszu przeznaczony na prowadzenie działalności rekreacyjno -handlowej |
Teren usług publicznych i komercyjnych
| Przetarg pisemny nieograniczony– dzierżawa na 3 lat | 3.000 zł płatny rocznie, w dwóch ratach, I rata płatna do 31 maja każdego roku II rata płatna do 31 sierpnia każdego roku |
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 1.000 zł / jeden tysiąc złotych/ do dnia 26.05.2010 r. do godz. 9ºº na konto Urzędu Gminy w Zaklikowie BSZK/ Oddział w Zaklikowie nr 07871710932012120001010006. Ofertę należy złożyć w Urzędzie Gminy w Zaklikowie w sekretariacie nie później niż do dnia 28.05.2010 r. do godz.9ºº. Przetarg odbędzie się w dniu 28.05.2010 r . o godz. 11ºº w siedzibie Urzędu Gmniny w Zaklikowie.
Wójt Gminy Zaklików zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, zgodnie z art.38 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz.U.z 2004 r. Nr 261 poz.2603 z póź.zm) o czym poinformuję niezwłocznie poprzez zamieszczenie ogłoszenia na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najminiej jedno postąpienie powyżej kwoty wywoławczej. Kwota osiagnięta w przetargu stanowi kwotę dzierżawy brutto.Osoba wyłoniona w przetargu oferująca najwyższą kwote zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawy.Uczestnikom, których oferta nie zostanie przyjęta zostanie zwrócone wadiumw wartości nominalnej na wskazane konto niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu . Wadium przepada na rzecz Wydzierżawiającego, jeżeli oferent uchyli sie od zawarcia umowy. Nieruchomość jest wolna od obciążeń osónb i rzeczy. Brak jest Planu Przestrzennego Zagospodarowania dla w/w działki. Dzierżawa nieruchomości nastapi po upływie 6 tygodni licząc od daty wywieszenia niniejszego wykazu.
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się ze szczegółowymi warunkami, o których informuję Referat Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Gminy Zaklików, pokój nr 1 tel. 015 8738476 wew. 30. Szczegóły zawarte są w warunkach przetargu oraz w umowie dzierżawy , które znajdują się w siedzibie Urzędu Gminy i w biuletynie informacji publicznej na stronie internetowej: www.zaklikow.bazagmin.pl
WÓJT GMINY
inż. Ryszard Polański
Warunki przetargu
1. Wydzierżawiający Gmina Zaklików, 37-470 Zaklików, ul. Zachodnia 15 strona internetowa , www.zaklikow.bazagmin.pl zwana dalej "Organizatorem przetargu", ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę
,, Obiektu Molo´´ położonego w Zaklikowie nad Zalewem.´´
II. Tryb wyboru oferty: przetarg pisemny nieograniczony
III. Przedmiot przetargu
l . Dzierżawa Obiektu Molo położonego w Zaklikowie o pow.268,06 m² na działce nr 1347 na okres 3 lat z przeznaczeniem na działalność rekreacyjno -handlową.
2. Czynsz dzierżawy Obiektu nie może być niższy niż 3.000 zł rocznie- płatne w dwóch ratach , I rata płatna do 31 maja każdego roku, II rata płatna do 31 sierpnia każdego roku .
Niezależnie od czynszu dzierżawy, prowadzącego obciąża koszt mediów: wody, energii elektrycznej, podatku od nieruchomości.
IV. Opis sposobu przygotowania ofert.
l . Oferta powinna być sporządzona zgodnie z formularzem ofertowym, który stanowi załącznik
nr l do Warunków przetargu.
2. Oferta powinna zawierać w szczególności:
- imię i nazwisko oraz adres Oferenta albo nazwę firmy z określeniem formy prawnej, jeżeli
Oferentem jest osoba prawna,
- datę sporządzenia oferty,
- oświadczenie, że Oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez
zastrzeżeń,
- oferowaną wysokość czynszu,
- oferowany zakres świadczeń dodatkowych związanych z prowadzeniem Obiektu
3. Do oferty powinny być dołączone wszystkie dokumenty wymienione w pkt. VI
Warunków przetargu. Dokumenty mogą być przedstawione w formie oryginałów lub kserokopii
poświadczonych za zgodność z oryginałem przez Oferenta.
4. Oferent powinien przedstawić ofertę zgodną z Warunkami przetargu.
5. Wszystkie strony oferty i załączników do oferty powinny być podpisane przez Oferenta lub
upoważnionego przedstawiciela Oferenta.
6. Oferent powinien zamieścić ofertę w zaklejonej kopercie, zaadresowanej na Urząd Gminy Zaklików
37-470 Zaklików, ul. Zachodnia 15 oraz oznaczonej:
"Oferta na prowadzenie Obiektu Molo położonego w Zaklikowie nad Zalewem´´
7. Oferent może złożyć tylko jedną ofertę. Przed upływem terminu do składania ofert Oferent
może zmienić lub wycofać ofertę.
a) Oferta jest jawna od chwili jej otwarcia.
V. Udział w przetargu mogą brać Oferenci, którzy:
1/ prowadzą działalność gospodarczą
3) zamierzają prowadzić działalność gospodarczą
2) nie podlegają wykluczeniu z przetargu.
VI . Potwierdzenie spełnienia warunków udziału w przetargu.
1. W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w przetargu należy dołączyć do oferty:
1) oświadczenie zgodne z załącznikiem nr 2 do Warunków przetargu oraz następujące
dokumenty:
2) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji
działalności gospodarczej (wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem
terminu do złożenia ofert) - dotyczy prowadzących działalność gospodarczą,
3) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz
właściwego oddziału ZUS potwierdzających odpowiednio, że Oferent nie zalega
z opłacaniem podatków, opłat lub składek ZUS (wystawione nie wcześniej niż 3
miesiące przed upływem terminu do złożenia ofert) - dotyczy prowadzących
działalność gospodarczą,
4) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego (wystawione nie wcześniej niż
6 miesięcy przed upływem terminu do złożenia ofert)
5) zeznanie podatkowe za ostatni rok , w przypadku osób nie prowadzących działalności
gospodarczej
2. Ponadto Oferent jest obowiązany dołączyć do oferty:
1) dowód wniesienia wadium,
oświadczenie o przyjęciu projektu umowy bez zastrzeżeń, złożone wg wzoru zgodnego
z formularzem oferty. XVII
2) Kryteria wyboru oferty:
1. wysokość oferowanej ceny dzierżawy Obiektu Molo ( max) - 80 pkt.
2. sposób zagospodarowania Obiektu na prowadzenie działalności gospodarczej ( max) – 20 pkt.
Kryterium wyboru oferty będzie stosowane na podstawie indywidualnych ocen członków Komisji Przetargowej. Każdy członek Komisji przyznaje od O do 80 punktów w kryterium nr 1
i od 0 do 20 pkt w kryterium nr 2
VII. Wymagania dotyczące wadium:
1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 1.000 zł (słownie;jeden tysiąc złotych) przelewem na konto Urzędu Gminy w Zaklikowie
Nr 07871710932012120001010006 do dnia 26.05.2010 r. do godz.9ºº
3. W przypadku Oferenta, który przetarg wygrał wadium zalicza się na poczet czynszu dzierżawy a różnicę pomiędzy wadium, a ostateczną kwotą dzierżawy należy wpłacić w terminie 3 dni na w/w konto. Powyższe niezbędne jest w celu podpisania umowy.
VIII. Postanowienia umowy.
1. Wzór umowy stanowi integralną część Warunków przetargu.
2.Organizator przetargu zawrze umowę o prowadzenie Obiektu z wybranym
Oferentem w terminie 14 dni od wybrania oferty.
3. Jeżeli Oferent, którego oferta została wybrana uchyli się od zawarcia umowy,
Organizator przetargu zatrzymuje wadium.
IX.Miejsce i termin składania ofert
4.Ofertę należy złożyć w Urzędzie Gminy w Zaklikowie w sekretariacie nie później niż do dnia 28.05. 2010 r. do godz. 9ºº
5.Wszystkie oferty otrzymane przez Organizatora przetargu po wymienionym terminie zostaną zwrócone bez otwierania
X .Tryb otwarcia i oceny ofert
1)Oferty zostaną otwarte w dniu 28.05. 2010 r. o godz. 11ºº w Urzędzie Gminy w Zaklikowie
2) Otwarcie ofert jest jawne.
3) Po otwarciu ofert Organizator przetargu poda nazwy (firmy) oraz adresy Oferentów, a także
informacje dotyczące czynszu i świadczeń dodatkowych zawartych w ofercie. Informacje te
zostaną odnotowane w protokole przetargu.
4) W toku badania ofert Organizator przetargu stwierdzi ilość ofert ważnych i nieważnych.
5) Komisja przetargowa w części jawnej :
1/ podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody wpłaty wadium
2/ dokonuje otwarcia kopert z ofertami oraz sprawdza kompletność złożonych ofert oraz
tożsamość osób, które złożyły oferty;
3/ przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia złożone przez oferentów
4/ weryfikuje oferty i ogłasza, które z nich zostały zakwalifikowane do części niejawnej
przetargu
5/ zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu,
6/zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu.
Przy wyborze oferty komisja przetargowa bierze pod uwagę zaoferowaną cenę oraz sposób zagospodarowania Obiektu Molo na prowadzenie działalności. W części niejawnej przetargu komisja przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert oraz wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert.
XI. Wybór oferty
Wyboru najkorzystniejszej oferty dokona Komisja Przetargowa na podstawie kryteriów oceny
ofert wymienionych w pkt. VI.
XII. Komisja przetargowa odmawia zakwalifikowania ofert do części niejawnej przetargu jeżeli:
1/ nie odpowiadają warunkom przetargu
2/ zostały złożone po wyznaczonym terminie
3/ nie zawierają niezbędnych danych lub dane te są nie kompletne
4/ do ofert nie dołączono dowodów wpłaty wadium
5/ są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści
XIII. Informacja o wyborze oferty
1) Niezwłocznie po wyborze najkorzystniejszej oferty Organizator przetargu zawiadomi
wszystkich Oferentów, którzy złożyli oferty o wyborze najkorzystniejszej oferty, podając
nazwę (firmę) Oferenta, którego ofertę wybrano.
2) Niezwłocznie po wyborze najkorzystniejszej oferty Organizator przetargu umieści
informację o wyborze oferty również na stronie internetowej Urzędu Gminy
w Zaklikowie i tablicy ogłoszeń w siedzibie Organizatora przetargu.
3) Oferenci wykluczeni z postępowania i Oferenci, których oferty zostały odrzucone zostaną
o tym fakcie poinformowani pisemnie.
4) Oferenci, których oferty nie zostały wybrane mogą odebrać wadium w terminie 3 dni po zamknięciu przetargu,przy czym wadium wpłacone przez uczestnika , który wygrał przetarg , zalicza się na poczet ceny dzierżawy Obiektu.
XIV. Organizator przetargu odrzuci ofertę, jeżeli:
1) jest niezgodna z warunkami przetargu,
2) została złożona przez Oferenta wykluczonego z udziału w przetargu.
XV. Przedstawiciel Organizatora przetargu uprawniony do kontaktowania się z Oferentami, osoba do kontaktu – Aneta Łosek tel.015 8738476 wew.30
Formularz ofert nr XVI Załącznik Nr 1 do Warunków przetargu
Pieczęć firmowa Oferenta
Nazwa i siedziba Oferenta OFERTA
Nazwa i siedziba Organizatora przetargu Urząd Gminy w Zaklikowie, 37-470 Zaklików, ul. Zachodnia 15
Nawiązując do ogłoszenia o przetargu pisemnym nieograniczonym opublikowanym w dniu 2010r. na stronie internetowej Urzędu Gminy w Zaklikowie , składam ofertę na prowadzenia Obiektu Molo położony w Zaklikowie nad Zalewem
1.
Oferuję miesięczny czynsz dzierżawny za Obiekt w wysokości zł (słownie
....................... ) rocznie
2. Ponadto oferuję usługi dodatkowe związane z prowadzeniem Obiektu w zakresie;
Oświadczam, że dzierżawę i prowadzenie rozpocznę od zawarcia umowy na czas
oznaczony.
3. Oświadczam, że zapoznałem się z Warunkami przetargu, nie wnoszę do niego żadnych
zastrzeżeń oraz zobowiązuję się do przestrzegania Warunków przetargu w całości. Ponadto
oświadczam, że uzyskałem informacje konieczne do przygotowania oferty.
4. Oświadczam, że zawarta w załączniku do Warunków przetargu umowa została przeze mnie
zaakceptowana i zobowiązuję się w przypadku wyboru naszej oferty do zawarcia umowy
w brzmieniu ustalonym przez Organizatora przetargu w terminie wyznaczonym w piśmie
zawiadamiającym.
5. Załącznikami do mojej oferty są.....
6. Oferta zawiera ponumerowanych stron.
Data Podpis upoważnionego przedstawiciela Oferenta
Formularz oferty nr XVII Załącznik Nr 2 do Warunków przetargu
Oświadczenie
Nazwa Oferenta:
Adres Oferenta:
….........................................................................Nr tel.
Nr fax.....
Nr e.-mail
Składając ofertę w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę Obiektu Molo położonego w Zaklikowie nad Zalewem w Urzędzie Gminy w Zaklikowie , oświadczam, że:
1. Znajduję się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej należyte prowadzenie Obiektu .
Nie podlegam wykluczeniu z udziału w przetargu, a w szczególności:
1) W stosunku do Oferenta nie otwarto likwidacji ani nie ogłoszono upadłości.
2) Oferent będący osobą fizyczną ani urzędujący członkowie zarządu w przypadku osoby
prawnej nie zostali prawomocnie skazani za przestępstwo przekupstwa, przestępstwa
przeciwko obrotowi gospodarczemu, przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści
majątkowej lub przestępstwo skarbowe.
3) Oferent nie wykonywał czynności związanych z przygotowaniem prowadzonego przetargu
ani nie posługiwał się w celu sporządzenia oferty osobami uczestniczącymi w dokonywaniu
tych czynności.
Dnia
Podpis upoważnionego przedstawiciela Oferenta
Załącznik nr 3
do warunków przetargu
U M O W A D Z I E R Ż A W Y
zawarta w dniu w 2010 r. wyniku przetargu pisemnego nieograniczonego
w dniu 28.05. 2010 r. w Zaklikowie pomiędzy Gminą Zaklików reprezentowaną
przez :
1. Ryszard Polański - Wójt Gminy
zwany dalej w treści umowy „ Wydzierżawiającym
a zam.
zwanym dalej „Dzierżawcą”.PESEL
§ 1.
1.Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy do używania i pobierania
pożytków z Obiektu ,, Molo´´ położonego w Zaklikowie na
działce nr 1347 o pow.268,06 m² wraz z częściami składowymi
( zgodnie z protokołem zdawczo-odbiorczym, który stanowi
Załącznik Nr 1) i jest integralną częścią umowy.
§ 2
1. Dzierżawca nie zgłasza zastrzeżeń do stanu technicznego przedmiotu dzierżawy.
§ 3
1. Dzierżawca będzie wykonywał na swój koszt remonty, konserwację związane z bieżącą eksploatacją obiektu.
2.Wydzierżawiający wyraża zgodę na realizowanie na przedmiociedzierżawy robót budowlanych zmierzających do modernizacji obiektu. 3. Roboty budowlane związane z modernizacją obiektu dzierżawca dokona ze środków własnych.
4. Dzierżawca zobowiazany jest utrzymywać przedmiot umowy we właściwym stanie sanitarnym i technicznym.
5. Dzierżawca zobowiązany jest przestrzegać obowiązujących przepisówbhp,p.poż i prawa budowlanego w szczególności art.62 Dz.U. Z 2006Nr 156 poz.1118, Dz.U.z 2007 r.Nr 170 poz.1217, Nr 88 poz.587, Nr 99 poz.68.
§ 4
1. Zagospodarowanie i modernizacja przedmiotu dzierżawy nie może utrudniać użytkowania sąsiadujących z przedmiotem dzierżawy nieruchomościami zgodnie z Załącznikiem Nr 2.
2. Dzierżawca we własnym imieniu zawrze umowy z dostawcami wszystkich niezbędnych mediów, które będą dostarczane na jegokoszt.
3. Pomieszczenie o pow. użytkowej 6,38 m²/ 2,28 x2,80/ przeznaczy na potrzeby ratowników.
§ 5.
1. Dzierżawca zobowiązany jest wykorzystywać oddany w dzierżawę
przedmiot umowy określony w § 1 na działalność
2.Dzierżawca powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z wymogami
prawidłowej gospodarki i nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu
dzierżawy bez zgody Wydzierżawiającego.
3.Dzierżawca ma obowiązek dokonywania działań niezbędnych do zachowania
przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym.
§ 6.
Dzierżawca nie może bez zgody Wydzierżawiającego :
1/ podnajmować, poddzierżawiać i użyczać przedmiotu umowy
2/ dokonywać zmian i przeróbek przedmiotu umowy powodujących
zmianę charakteru, funkcji i przeznaczenia obiektu.
§ 7.
1.Dzierżawca będzie płacił Wydzierżawiającemu czynsz w wysokości
zł / słownie: złotych/
/ brutto- rocznie płatne w dwóch ratach
do dnia 31-go maja każdego roku
i do 31-go sierpnia każdego roku
2.Czynsz dzierżawny będzie wpłacany na konto Wydzierżawiającego
Bank Spółdzielczy Ziemi Kraśnickiej w Kraśniku Oddział w Zaklikowie
Nr 45 8717 1093 2012 1200 0101 0001
3. Dzierżawca nie może dokonywać żadnych potrąceń z czynszu
dzierżawnego.
4. Przekroczenie terminu zapłaty spowoduje naliczenie ustawowych odsetek
za zwlokę.
§ 8.
1. Umowa zostaje zawarta na czas określony od 2010 r.do tj.3 lat.
2. Z dniem zakończenia dzierżawy Dzierżawca zobowiązany jest zwrócić przedmiot dzierżawy w stanie niepogorszonym , zdatnym do używania.
§ 9.
1. Umowa może być wypowiedziana przez każdą ze stron z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia- dokonanego najpóźniej do dnia 31 marca każdego roku.
2.Strony dopuszczają rozwiazanie niniejszej umowy na mocy porozumienia.
§ 10.
1. Wydzierżawiający zastrzega sobie możliwośc rozwiązania umowy w trybie natychmiastowym jeżeli Dzierżawca narusza postanowienia umowy i przepisy Kodeksu Cywilnego.
2.Rozwiazanie umowy z przyczyn zawinionych przez dzierżawcę nie rodzi po stronie Wydzierżawiającego obowiązku zwrotu nakładów poniesionych przez Dzierżawcę na modernizację przedmiotu dzierżawy.
§ 11.
Wszystkie zmiany umowy dla swojej ważności wymagają formy
pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 12.
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie
przepisy Kodeksu Cywilnego.
§ 13.
Umowa została sporządzona w czterech jednobrzmiących egzemplarzach
po dwa dla każdej ze stron.
Wydzierżawiający : Dzierżawca :
................................. ..........................
