Samorząd Gminy Wiżajny
Ogłoszenie o przetargu
Wójt Gminy Wiżajny ul. Rynek 1, 16 - 407 Wiżajny, powiat suwalski, woj. podlaskie działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2010r. Nr 102, poz.651 z późn. zm) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U z 2004 r. Nr 207, poz.2108 z późn. zm ).
Ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych zabudowanych stanowiących mienie gminne położonych w miejscowości Smolniki, gmina Rutka - Tartak.
Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości gruntowe zabudowane określone w wykazie z dnia 16 września 2013 roku podanym do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Wiżajny i Urzędu Gminy Rutka – Tartak, ponadto informacja o wywieszeniu wykazu została podana do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej, na stronie internetowej Gminy Wiżajny, w BIP Wiżajny oraz poprzez Sołtysa wsi Smolniki. Pierwszy przetarg przeprowadzono w dniu 15 stycznia 2014 roku.
Nieruchomości gruntowe oznaczone numerami geodezyjnymi 126/1,126/2,127/1 o łącznej powierzchni 0,1259 ha zabudowane budynkiem składającym się z:
Nieruchomość gruntową oznaczoną numerem geodezyjnym 127/2 o powierzchni 1,3810 ha oznaczoną w ewidencji gruntów jako: Bi- 0,6885 ha, LsIV - 0,1577 ha, PsV - 0,4826 ha, RIVb - 0,0369 ha, W-LsIV - 0,0153 ha, zabudowaną budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 69 m2,murowanym, bez podpiwniczenia, księga wieczysta Nr SU1S/00042736/7.
Nieruchomości gruntowe oznaczone nr geod. 126/1, 127/1 posiadają założoną księgę wieczystą Nr SU1S/00043658/3, natomiast nieruchomość gruntowa oznaczona nr geod.126/2 posiada założoną księgę wieczystą Nr SU1S/00042736/7.
Nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej.Uzbrojone w sieć energetyczną, wodociągową oraz na granicy działki nr 126/1 i 127/2 znajduje się zbiornik na ścieki. Położone są na terenieSuwalskiego Parku Krajobrazowego i Obszarze Natura 2000.
Cena wywoławcza zbywanych nieruchomości wynosi: 990 000,00 zł,- słownie: /dziewięćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych/.
Wadium wynosi: 60 000,00 zł,-
W stosunku do w/w nieruchomości gruntowych zabudowanych nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Przetarg odbędzie się w dniu 15 maja 2014 roku ( czwartek ) o godzinie 1000 w lokaluŚwietlicy Gminnej w Wiżajnach przy ulicy Wierzbołowskiej 3.
Sprzedający sprzedaje nieruchomości zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez właściwe miejscowo Starostwo Powiatowe. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia w umowie sprzedaży, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanych nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych.
Nieruchomości gruntowe zabudowane nie są obciążone prawami osób trzecich i zostają sprzedane bez okazania granic. W przypadku wątpliwości co do granic nabytych nieruchomości ewentualne wznowienie granic obciąża nabywcę.
Istnieje możliwość dokonania oględzin nieruchomości gruntowych zabudowanych przeznaczonych do sprzedaży w terminie od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości do dnia poprzedzającego przetarg w godzinach pracy Urzędu, po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu dokonania oględzin.
Osoba pozostająca w związku małżeńskim, która zamierza przystąpić do przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnością majątkową obowiązana jest, stosownie do art. 37 § 1 pkt 1 kodeksu rodzinnego i art.787 k.p.c złożyć Komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu oświadczenie o zgodzie małżonka, na nabycie nieruchomości z zasobu Gminy Wiżajny.
Osoba, która nie złoży oświadczenia o zgodzie małżonka na nabycie nieruchomości nie zostanie dopuszczona do przetargu. W takim przypadku wpłacone wadium podlega zwrotowi.
Nie wymagana jest zgoda, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią wspólnie do przetargu.
Osoba, która w wyniku przetargu zostanie ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości, przy zawarciu notarialnej umowy sprzedaży obowiązana jest przedłożyć w formie aktu notarialnego pisemną zgodę małżonka na zawarcie umowy sprzedaży na warunkach ustalonych w przetargu. Wymóg ten nie obowiązuje, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią do podpisania notarialnej umowy sprzedaży.
Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomości z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.
Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć Komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim.
W przypadku, gdyby powyższe oświadczenia okazały się nieprawdziwe i nie doszło do zawarcia umowy sprzedaży wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Wiżajny.
W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w pieniądzu na konto Urzędu Gminy w Wiżajnach Nr 22 93540007 0090 0900 0114 0006 Bank Spółdzielczy w Sejnach Oddział Wiżajny w nieprzekraczalnym terminie do dnia 09 maja 2014 roku ( liczy się termin wpływu na konto ).
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty:
Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium wniesione przez uczestników przetargu, którzy nie wygrali przetargu zwraca się niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
Wniesione wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej, opłaty sądowej ponosi kupujący.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Urzędu Gminy w celu zawarcia umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Należność za nabycie nieruchomości nie podlega rozłożeniu na raty. Należną kwotę uczestnik wygrywający przetarg uiści najpóźniej w przeddzień sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
Wójt Gminy Wiżajny może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie odrębnym ogłoszeniem.
Szczegółowe informacje o przedmiocie sprzedaży i warunkach przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy w Wiżajnach, ul. Rynek 1, pokój nr 8 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 80 0 – 1500 tel. (87) 568-80-23.
Ogłoszenie zostało podane do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Wiżajny i Urzędu Gminy Rutka – Tartak, na stronie internetowej Gminy Wiżajny www.wizajny.pl, w BIP Wiżajny, Gazecie Wyborczej oraz poprzez Sołtysa wsi Smolniki.
WÓJT
Stanisław Jacek Pietrukiewicz
