Ogłoszenie
o rokowaniach po drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Wiżajny, gm. Wiżajny.
Na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2018r. poz. 2204 z późn. zm) oraz § 25 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U z 2014 r. poz. 1490)
Wójt Gminy Wiżajny
ogłasza rokowania po drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości zabudowanej oznaczonej numerem geodezyjnym 329/1 o pow. 0,0794 ha położonej w obrębie Wiżajny, gmina Wiżajny stanowiącej własność Gminy Wiżajny. Oznaczona w ewidencji gruntów jako Br-RIIIb. Założona księga wieczysta Nr SU1S/00027800/6. Jest to nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 180,60m2, posiadającym przyłącze energetyczne, wodociągowe i kanalizacyjne oraz budynkiem gospodarczym murowanym 5-segmentowym o powierzchni zabudowy 90,60 m2, jednokondygnacyjnym, posiadającym instalację elektryczną.
Działka położona na skrzyżowaniu ulic Rynek i Sejneńska, kształt działki regularny, posiada dostęp do drogi publicznej.
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań.
W stosunku do wymienionej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
I przetarg przeprowadzono w dniu 30 października 2018 roku, II przetarg przeprowadzono w dniu 30 kwietnia 2019 roku – przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.
Cena wywoławcza nieruchomości do rokowań wynosi: 38 120,00 zł,-
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest złożenie pisemnego zgłoszenia udziału w rokowaniach oraz wpłacenie zaliczki tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej w wysokości 4 000,00 zł na konto Urzędu Gminy Wiżajny Nr 22 93540007 0090 0900 0114 0006 w BS Sejny Oddział Wiżajny w terminie do 14 października 2019 roku. (ostateczny termin wpływu na konto). Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na wskazany rachunek bankowy, pod rygorem uznania przez organizatora rokowań, w przypadku późniejszego wpływu na konto, że warunek zapłaty zaliczki nie został spełniony.
Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy złożyć w zamkniętej kopercie w Urzędzie Gminy Wiżajny ul. Szkolna 11, 16 – 407 Wiżajny, sekretariat pokój nr 12 ( z napisem na kopercie „Zgłoszenie udziału w rokowaniach na sprzedaż nieruchomości zabudowanej oznaczonej numerem geodezyjnym 329/1 obręb Wiżajny „) najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem rokowań tj. w dniu 14 października 2019 r do godz. 15 00.
Zgłoszenie powinno zawierać:
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku (Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939r., zwalnia się z obowiązku wniesienia zaliczki w wyznaczonym ogłoszeniu o rokowaniach terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w rokowaniach, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości zaliczki ustalonej w razie uchylenia się od zawarcia umowy).
Rokowania zostaną przeprowadzone, chociażby wpłynęło jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.
Rokowania (otwarcie ofert) odbędą się w dniu 18 października 2019 roku (piątek) o godz. 10 00 w sali konferencyjnej pokój Nr 13 Urzędu Gminy Wiżajny przy ulicy Szkolnej 11.
Uwaga! Komisja przeprowadza rokowania w obecności osób, które zgłosiły udział w rokowaniach.
W przypadku nieobecności osób, które złożyły pisemne zgłoszenia do udziału w rokowaniach zostanie uznane za wycofane ( koperta nie będzie otwierana).
Wpłata zaliczki zostanie zaliczona uczestnikowi rokowań, który zostanie ustalony na nabywcę, na poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś pozostałym uczestnikom rokowań zostanie zwrócona najpóźniej w terminie trzech dni od dnia odwołania lub zamknięcia rokowań.
Istnieje możliwość dokonania oględzin nieruchomości zabudowanej przeznaczonej do sprzedaży w terminie od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości do dnia poprzedzającego rokowania w godzinach pracy Urzędu, po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu dokonania oględzin.
Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić Komisji dokument stwierdzający ich tożsamość, natomiast osoby prawne aktualny odpis z właściwego rejestru (oryginał lub poświadczoną za jego zgodność kopię) oraz stosowne pełnomocnictwa dla osoby reprezentującej dany podmiot.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony w terminie 21 dni od daty rozstrzygnięcia rokowań.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zabudowanej nie przystąpi bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Urzędu Gminy Wiżajny w celu zawarcia umowy notarialnej, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
Należność za nabycie nieruchomości zabudowanej w rokowaniach nie podlega rozłożeniu na raty.
Należną kwotę z tytułu nabycia nieruchomości zabudowanej w rokowaniach pomniejszoną o wpłaconą zaliczkę nabywca uiści najpóźniej w przeddzień sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
Koszty notarialne związane z zawarciem umowy notarialnej, opłaty wieczystoksięgowe i koszty geodezyjnego wyznaczenia działki w terenie ponosi nabywca.
Protokół z rokowań stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.
Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości, oraz odwołania rokowań z uzasadnionej przyczyny, niezwłocznie podając informację o odwołaniu rokowań do publicznej wiadomości.
Szczegółowe informacje o nieruchomości i warunkach rokowań można uzyskać w Urzędzie Gminy Wiżajny, ul. Szkolna 11, 16 – 407 Wiżajny, pokój nr 10 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 800 – 1500 tel. ( 87 ) 568 80 49 wew. 204.
Niniejsze ogłoszenie zostało umieszczone na stronie internetowej: www.wizajny.pl w Biuletynie Informacji Publicznej Wiżajny, wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Wiżajny, podane do publicznej wiadomości poprzez Sołtysa wsi Wiżajny.
Wiżajny, dnia 29 sierpnia 2019r.
W Ó J T
Stanisław Jacek Pietrukiewicz
Załączniki - Formularz rokowan i oswiadczenie