Samorząd Gminy Wiżajny
Ogłoszenie o przetargu
Wójt Gminy Wiżajny ul. Rynek 1, 16 - 407 Wiżajny, powiat suwalski, woj. podlaskie działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U z 2014r. poz.518 z późn. zm) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U z 2004 r. Nr 207, poz.2108 z późn. zm ).
Ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz nieruchomości gruntowych niezabudowanych stanowiących mienie gminne.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana oraz nieruchomości gruntowe niezabudowane określone w wykazie z dnia 25 lutego 2015 roku podanym do publicznej wiadomości poprzez Sołtysa wsi Bolcie, Gmina Wiżajny oraz w sposób zwyczajowo przyjęty na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Wiżajny, na stronie internetowej Urzędu, w BIP Wiżajny, ponadto informacja o wywieszeniu wykazu została opublikowana prasie lokalnej.
1.Obręb Bolcie, KW Nr SU1S/00000806/3, SU1S/00049666/4.
- działka nr 295/5 o pow.0,2428 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako:
B-RIVb- 0,2428 ha, jest to nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem nieużytkowym o powierzchni zabudowy – 104,80 m2, powierzchnia użytkowa – 78,60 m2, wolnostojącym, konstrukcji murowanej, podpiwniczonym, posiadającym przyłącze energetyczne i wodociągowe oraz budynkiem gospodarczym wolnostojącym, jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 61,80 m 2 , konstrukcji murowanej, niepodpiwniczonym.
- działka nr 294/3 o pow.0,0617 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako:
RIVb- 0,0617 ha.
- działka nr 294/4 o pow.1,1389 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako:
RIVb- 0,9789 ha, ŁV- 0,0938 ha, ŁVI- 0,0662 ha.
- działka nr 295/3 o pow.0,0027 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako:
B-RIVb-0,0027 ha.
- działka nr 295/6 o pow.1,2654 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako:
RIVb-1,0355 ha, RV-0,0529 ha, PsV-0,0514 ha,
ŁVI-0,1174 ha, N-0,0082 ha.
- działka nr 292/2 o pow.0,0060 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako:
RIVb- 0,0060 ha.
- działka nr 292/4 o pow.0,0223 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako:
RIVb- 0,0223 ha.
Nieruchomości położone około 2 km od trójstyku granic: Polska, Obwód Kaliningradzki, Litwa. Do tego punktu dochodzi też granica administracyjna między województwem warmińsko – mazurskim i podlaskim. Rejon typowo rolniczy, odległość od Wiżajn około 6 km, od Suwałk 37 km, dojazd do nieruchomości drogą wojewódzką nr 651 łączącą Sejny i Gołdap, około 4,5 km od Wiżajn w kierunku miejscowości Leszkiemie, następnie drogą żwirową około 1,5 km.
Łączna powierzchnia wszystkich działek wynosi 2,7398 ha i zostanie sprzedana jednemu nabywcy.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 180 000,00 zł,-
Wadium wynosi: 10 000,00 zł,-
W stosunku do wymienionych nieruchomości gruntowych nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Przetarg odbędzie się w dniu 28 maja 2015 roku ( czwartek ) o godz. 1000 w lokalu Świetlicy Gminnej w Wiżajnach przy ulicy Wierzbołowskiej 3.
Sprzedający sprzedaje nieruchomość gruntową zabudowaną oraz nieruchomości gruntowe niezabudowane zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez właściwe miejscowo Starostwo Powiatowe. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia w umowie sprzedaży, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanych nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych.
Nieruchomość gruntowa zabudowana oraz nieruchomości gruntowe niezabudowane nie są obciążone prawami osób trzecich i zostaną sprzedane bez okazania granic. W przypadku wątpliwości po stronie nabywcy co do granic nabytych nieruchomości ewentualne wznowienie granic obciąża nabywcę.
Istnieje możliwość dokonania oględzin nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz nieruchomości gruntowych niezabudowanych przeznaczonych do sprzedaży w terminie od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości do dnia poprzedzającego przetarg w godzinach pracy Urzędu, po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu dokonania oględzin.
Osoba pozostająca w związku małżeńskim, która zamierza przystąpić do przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnością majątkową obowiązana jest, stosownie do art. 37 § 1 pkt 1 kodeksu rodzinnego i art.787 k.p.c złożyć Komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu oświadczenie o zgodzie małżonka, na nabycie nieruchomości z zasobu Gminy Wiżajny.
Osoba, która nie złoży oświadczenia o zgodzie małżonka na nabycie nieruchomości nie zostanie dopuszczona do przetargu. W takim przypadku wpłacone wadium podlega zwrotowi.
Nie wymagana jest zgoda, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią wspólnie do przetargu.
Osoba, która w wyniku przetargu zostanie ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości, przy zawarciu notarialnej umowy sprzedaży obowiązana jest przedłożyć w formie aktu notarialnego pisemną zgodę małżonka na zawarcie umowy sprzedaży na warunkach ustalonych w przetargu. Wymóg ten nie obowiązuje, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią do podpisania notarialnej umowy sprzedaży.
Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomości z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.
Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć Komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim.
W przypadku, gdyby powyższe oświadczenia okazały się nieprawdziwe i nie doszło do zawarcia umowy sprzedaży wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Wiżajny.
W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w pieniądzu na konto Urzędu Gminy Wiżajny Nr 22 93540007 0090 0900 0114 0006 w BS Sejny Oddział Wiżajny w nieprzekraczalnym terminiedo dnia 22 maja 2015 roku ( liczy się termin wpływu na konto ).
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty:
dowód wniesienia wadium;
osoby fizyczne - okazanie dowodów tożsamości;
przedsiębiorcy wpisani do ewidencji działalności gospodarczej – dokument potwierdzający tożsamość oraz aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej;
reprezentanci osoby prawnej – dokument potwierdzający tożsamość i aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej;
pełnomocnicy – dokument potwierdzający tożsamość i pisemne pełnomocnictwo notarialne, oraz – w przypadku osoby prawnej – aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby prawnej;
Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium wniesione przez uczestników przetargu, którzy nie wygrali przetargu zwraca się niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
Wniesione wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej, opłaty sądowej ponosikupujący.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Urzędu Gminy w celu zawarcia umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Należność za nabycie nieruchomości nie podlega rozłożeniu na raty. Należną kwotę uczestnik wygrywający przetarg uiści najpóźniej w przeddzień sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
Wójt Gminy Wiżajny może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie odrębnym ogłoszeniem.
Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w Urzędzie Gminy Wiżajny, ul. Rynek 1, 16 - 407 Wiżajny, pokój nr 8 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 80 0 – 1500 tel. (87) 568 - 80 - 23.
Niniejsze ogłoszenie zostało umieszczone na stronie internetowej: www.wizajny.pl, w BIP Wiżajny, wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Wiżajny, podane do publicznej wiadomości poprzez Sołtysa wsi Bolcie, Gmina Wiżajny.
Wiżajny, dnia 17 kwietnia 2015r.
WÓJT
Stanisław Jacek Pietrukiewicz
