Urząd Miejski Torzym
UCHWAŁA Nr XXV/172/09
Rady Miejskiej w Torzymiu
z dnia 29 kwietnia 2009 r.
w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Torzym.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art. 9 ust. 1 w związku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.) uchwala się co następuje:
§ 1. Przystępuje się do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Torzym przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Torzymiu Nr XXIII / 197 / 01 z dnia 30 czerwca 2001 r., zwanej dalej „zmianą studium".
§ 2. Zakres przestrzenny zmiany studium obejmuje obszar planowanej inwestycji budowy farmy wiatrowej w obrębie wsi Przęślice na działkach nr 141 i 142 o łącznej powierzchni 162,5400 ha. Granice obszaru zmiany studium zostały określone w załączniku graficznym w skali 1:20000, stanowiącym załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 3. W zmianie studium należy uwzględnić wymogi art. 10 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi.
§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE
W obowiązującym dotychczas Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Torzym, uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Torzymiu Nr XXIII / 197 / 01 z dnia 30 czerwca 2001 r., teren działek nr 141 i 142 o łącznej powierzchni 162,5400 ha. w obrębie wsi Przęślice przeznaczony jest na cele rolnicze. W ustaleniach Studium nie ma zapisów dotyczących lokalizacji elektrowni wiatrowych, ani zapisów dotyczących predyspozycji terenu dla lokalizacji takich funkcji. Z badań przeprowadzonych przez Pana Sławomira Wacha zam. Jelenia Góra - potencjalnego inwestora terenu, obszar zmiany studium posiada korzystne warunki dla lokalizacji elektrowni wiatrowych.
Teren przeznaczony pod planowaną inwestycję budowy farmy elektrowni wiatrowych jest mało zurbanizowany, a dodatkowo położony jest poza obszarem NATURA 2000 oraz poza obszarem chronionego krajobrazu określonym w rozporządzeniu Nr 3 Wojewody Lubuskiego z dnia 17 lutego 2005 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. Woj. lubuskiego Nr9 poz. 172 ze zm.).
Aby możliwe było zagospodarowanie, zgodnie z wnioskiem potencjalnego inwestora, obszaru objętego zmianą studium i w dalszej kolejności zainwestowanie terenu (budowa farmy elektrowni wiatrowych), konieczne jest doprowadzenie do zgodności ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Torzym. Zgodnie z wymogami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717, ze zm.) Studium jest wiążące dla organów gminy w celu realizacji przyjętej polityki przestrzennej a także dla promocji gminy, sporządzenia programów gospodarczych i inwestycyjnych oraz opracowania ofert lokalizacyjnych dla potencjalnych inwestorów.
Ważnym elementem przemawiającym również za podjęciem uchwały w sprawie zmiany Studium jest deklaracja potencjalnego inwestora, dotycząca finansowania udziału uprawnionego urbanisty w postępowaniu dotyczącym zmiany Studium.
Mając powyższe na uwadze, celowym jest wprowadzenie takich ustaleń studium, które pozwolą na wykorzystanie potencjału terenu na obszarze objętym niniejszą zmianą Studium gminy i miasta Torzym i stworzą warunki dla lokalizacji parku elektrowni wiatrowych.
