Urząd Miejski Torzym
UCHWAŁA NR IX/ 62 /07
RADY MIEJSKIEJ W TORZYMIU
z dnia 28 sierpnia 2007 r.
w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w gminie Torzym - obręb Garbicz.
Na podstawie art.14 ust.1,2,3,4, art.15 ust.1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U z 2003 r. Nr 80. poz.717 ze zm.), uchwala się co następuje:
§ 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w gminie Torzym - obręb Garbicz z uwzględnieniem kierunków zagospodarowania przestrzennego określonych w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Torzym dla obszaru objętego opracowaniem planu.
§ 2. Granice obszaru objętego planem, określa załącznik graficzny do uchwały.
§ 3. Przedmiotem opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest teren położony w obrębie Garbicz - gmina Torzym o łącznej powierzchni ca 48 ha w zakresie zmiany przeznaczenia gruntów, które mogą być przeznaczone do zainwestowania.
§ 4. Zakres i przedmiot planu obejmuje ustalenia zawarte w art.15 ust.2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U z 2003 r. Nr 80.poz.717 ze zm.) dla wyznaczonego obszaru - tereny zagospodarowania rekreacyjnego o różnych formach rekreacji, zabudowa mieszkalna, usługowa, pensjonatowa lub hotelowa, sportowa oraz uzupełniająca w zakresie związanym z potrzebami technicznymi i organizacyjnymi ośrodka .
§ 5. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi.
§ 6. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący Rady
Bogdan Kuzyk
Uzasadnienie
Sprawa: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego nad jeziorem Garbicz w Garbiczu.
Niniejszym zwracam się z uprzejmą prośbą o zaznajomienie się i przyjęcie naszego aktualnego stanowiska dotyczącego problemów wynikających z realizacji prac planistycznych prowadzonych w oparciu o podjętą w dniu 12.09.2006 r. uchwałę Rady Miejskiej w Torzymiu Nr XXXV/287/06.
Teren który obejmuje działki Nr: 87/7, 100/3 i 145/3, będący naszą własnością przeznaczyliśmy dla zrealizowania ośrodka rekreacyjno sportowego z obiektami: sportowym, odnowy biologicznej typu SPA, hotelowym oraz domkami mieszkalnymi (apartamentowymi) oprofilu hotelowym.
W trakcie prac projektowych prowadzonych z naszej strony równocześnie z prowadzonymi pracami planistycznymi prowadzonymi przez firmę "Plan & Projekt" z Zielonej Góry, ujawniły się trudności w ujęciu naszych postulatów w zapisie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu, co nastąpiło w fazie bezpośrednio przed przekazaniem projektu tego planu do uzgodnień przez instytucje określone w przepisach.
Problemy które ujawniły się w trakcie prac projektowych związane są głównie z układem komunikacyjnym w obszarze naszego terenu które nie mogą być rozwiązane zgodnie z naszymi potrzebami z uwagi na ograniczenia formalne wynikające z uwarunkowań zawartych w podjętej uchwale Rady Miejskiej o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a polegające na przesądzeniu o miejscu wjazdu na teren naszego ośrodka.
Ten stan rzeczy, trudny do przewidzenia w początkowej fazie ustaleń, zmusza nas do złożenia wniosku, którego przychylne rozpatrzenie i załatwienie umożliwi nam, właściwe funkcjonalnie zagospodarowanie terenu i realizację ośrodka z zachowaniem najwyższych standardów urbanistycznych uwzględniających ochronę walorów krajobrazowych terenu.
W związku z powyższym wnosimy o: podjęcie w miejsce dotychczasowej uchwały, nowej uchwały zawierającej następujące ustalenia:
1) nowe granice opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu jak pokazane na załączonej mapie.
2) objęcie planem miejscowym, drogi gminnej położonej na działce Nr 90/2 umożliwiając tym, strona 1/2
Ryszard Stanulewicz Burmistrz Torzymia , uwzględniając nową treść wniosku inwestora z dnia 19.06. 2007 r LAKE WIELKIE SP. Z O.O. wnioskuję o podjęcie uchwały rozpoczynającej procedurę uchwalenia planu.
