Śremskie TBS sp. z o.o.
Działalność inwestycyjna Spółki.
Ze względu na dużą liczbę rodzin oczekujących na mieszkanie komunalne a nie mogących sobie pozwolić na mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej zdecydowano się w Śremie wybudować pierwszy budynek czynszowy. Sfinansowano go w 75% z budżetu gminy Śrem, 25% stanowiły środki własne przyszłych lokatorów. Budynek wybudowany przez TBS w Śremie był pierwszym tego typu w kraju. Został on wzniesiony bez zaciągania kredytu. Budynek ten zasiedlono w sierpniu 1994r. W ten sposób potencjał mieszkaniowy gminy zwiększył się o 36 mieszkań.
W 1996r. Spółka, działając już na podstawie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, zrealizowała przy pomocy kredytu z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego 24 rodzinny budynek mieszkalny. Należy tu zwrócić uwagę, że był to pierwszy przyznany w Polsce kredyt w oparciu o powołaną ustawę. Kredyt pokrył tę inwestycję w 50%, 25% wpłacili przyszli najemcy, a następne 25% dopłaciła gmina. Jesienią tegoż roku na uroczyste oddanie budynku do użytku zostali zaproszeni m.in. przedstawiciele Banku Gospodarstwa Krajowego, generalnego wykonawcy, władze miasta oraz ówczesna Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa p. Barbara Blida, która dokonała przecięcia wstęgi.
Palny Spółki przewidywały realizację następnego budynku mieszkalnego w 1997r., ale zadanie to nie zostało wykonane, gdyż nastąpiło w tym roku spiętrzenie zadań inwestycyjnych realizowanych przez gminę Śrem. Do tego obowiązywało jeszcze Rozporządzenie Ministra Budownictwa i Gospodarki Przestrzennej, według którego górna granica kredytu wynosiła 50% wartości przedsięwzięcia. Sytuacja uległa zmianie po wejściu w życie Rozporządzenia Ministra Finansów, które podniosło górną granicę kredytu do 70% wartości przedsięwzięcia.
W 1998r. zrealizowano kolejną inwestycję w postaci 36 rodzinnego budynku mieszkalnego, korzystając już z kredytu w wysokości 70%, 25% wpłat przyszłych najemców i 5% dofinansowania gminy. Realizacja zadania przebiegała bez zakłóceń. Nastąpił komisyjny odbiór budynku i w listopadzie został on zasiedlony przez lokatorów.
Kolejnym przedsięwzięciem była budynku 36 mieszkalnego, który został sfinansowany tak jak poprzedni. Zasiedlenie przez najemców nastąpiło w grudniu 1999r. W bloku tym przystosowano jedno mieszkanie dla potrzeb osoby niepełnosprawnej poruszającej się na wózku inwalidzkim, uwzględniono zmiany architektoniczne wewnątrz lokalu, a także montaż platformy na klatce schodowej.
Następną inwestycją było wybudowanie dwóch budynków mieszkalnych po 36 mieszkań każdy. Inwestycja została rozpoczęta wiosną 2000r., jesienią oddano do użytku jeden z budynków, drugi zaś wiosną 2001r.
We wrześniu 2003r. oddano do użytku budynek mieszkalny, w którym zamieszkało 48 rodzin.
Także w roku 2003 rozpoczęto i zakończono budowę pawilonu handlowo-usługowego przy ul. Kopernika 17. W związku z nieposiadaniem przez Spółkę środków własnych na zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem, Śremskie TBS Sp. z o.o. w celu pozyskania takich środków, zawarło umowę developerską z PSS „Społem”, pozwalającą zrealizować inwestycję. W efekcie została zawarta umowa odrębnej własności lokali i przeniesienie własności lokalu.
W latach 2007 i 2009 oddano do użytku dwa kolejne budynki mieszklane 36-rodzinne przy ul. Kopernika 13C i Kopernika 13A, które zamknęły realizację projektu na tym terenie.
W 2013 r. rozpoczęto budowę trzech budynków mieszklanych z 60 mieszkaniami. Ich oddanie do użytku nastapiło rok później. Kolejne dwa budynki na tym terenie zostały wybudowane w 2016 r.
W roku 2018 podjeto działania inwestycyjne wraz z Gminą Śrem polegające na budowie budynku mieszklanego dla seniorów przy ul. Powstańców Wlkp. Przekazanie mieszkań lokatorom nastąpiło pod koniec 2019 r.
