Gmina Sadlinki
Opis:
KARTA USŁUG G - 02
Wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Sadlinki zabudowanej na cele mieszkaniowe albo przeznaczonej pod tego rodzaju zabudowę
1. Wniosek należy składać najpóźniej do 31 grudnia 2012 r.
2. Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości mogą wystąpić:
osoby fizyczne będące w dniu wejścia w życie ustawy użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych. Przez nieruchomość rolną rozumie się nieruchomość rolną w rozumieniu Kodeksu cywilnego, z wyłączeniem nieruchomości przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania zabudowy na cele inne niż rolne.
osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego.
3. Osoba, która nabyła prawo własności zobowiązana jest do uiszczenia dotychczasowemu właścicielowi opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Odpłatność za przekształcenie prawa wieczystego w prawo własności reguluje art. 67 ust.1, art.68 ust. 1, art. 69 oraz art. 70 ust. 2-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 i Nr 281, poz. 2782).
4. Koszty sporządzenia operatu szacunkowego ponosi wnioskodawca.
5. Przekształcenie jest możliwe, gdy z wnioskiem wystąpią wszyscy użytkownicy wieczyści ujawnieni w księdze wieczystej danej nieruchomości.
6. Zwolnieni od opłaty za przekształcenie są użytkownicy wieczyści i ich następcy prawni:
którym oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste w zamian,
za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 r.,
7. W przypadku braku dokumentów niezbędnych do ustalenia stanu prawnego nieruchomości, wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.
Wymagane załączniki:
wniosek o przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności
Załączniki:
dokument potwierdzający aktualny stan prawny nieruchomości (odpis z księgi wieczystej),
dokumenty potwierdzające uprawnienie do nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (dotyczy osób zwolnionych z opłaty za przekształcenie),
dokumenty potwierdzające, że jest się następcą prawnym uprawnionego użytkownika wieczystego (dotyczy następców prawnych użytkownika wieczystego),
w przypadku nieruchomości rolnych-informacja dotycząca przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Termin realizacji:
Do 30 dni
Opłaty:
za wydanie decyzji - 10,00zł,
za poświadczenie zgodności kopii dokumentu z oryginałem - 5,00zł
Opłata na konto nr 11830000090056175820000010 lub w kasie Urzędu Gminy Sadlinki od poniedziałku do piątku w godz. 8 00 – 12 30 i od 13 30 - 15 00
Tryb odwoławczy:
Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem organu, który wydał decyzję Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.
Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. z 2005r., Nr 175, poz.1459).
