Strona główna / Urząd Miejski / Co, gdzie i jak załatwić

Podział nieruchomości

PODSTAWA PRAWNA: Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 121) oraz rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. nr 268, poz. 2663)

WYMAGANE DOKUMENTY:

I etap
1. Wniosek pisemny o podział nieruchomości wraz z określeniem celu podziału oraz wskazaniem dostępu do drogi publicznej nowopowstałych działek,
2. Dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości,
3. Wypis z katastru nieruchomości i kopia mapy katastralnej obejmująca nieruchomość podlegającą podziałowi,
4. Mapy ze wstępnym projektem podziału, z wyjątkiem podziałów dokonywanych niezależnie od ustaleń planu miejscowego (art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami),
5. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jeżeli była wydana przed dniem złożenia wniosku o podział,
5. W przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków -pozwolenie na podział nieruchomości wydane przez konserwatora zabytków.

II etap
Po uzyskaniu pozytywnej opinii o zgodności proponowanego podziału z ustaleniami planu miejscowego albo z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub przepisami odrębnymi do wydania decyzji należy dołączyć :

1. Wniosek pisemny o podział nieruchomości wraz z określeniem celu podziału oraz wskazaniem dostępu do drogi publicznej nowopowstałych działek,

2. Mapy z projektem podziału,
3. Protokół z przyjęcia granic nieruchomości,
4. Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej,
5. Wykaz zmian gruntowych.

W przypadku braku wymogu uzyskania opinii (w sytuacji podziału niezależnego od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnego od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu) powyższe dokumenty składa się jednorazowo.

WYSOKOŚĆ OPŁATY: Nie podlega opłacie skarbowej.

TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY: 30 dni.

SPRAWĘ PROWADZI: Wydział Gospodarki Gminnej, Ochrony Środowiska, Rolnictwa, Leśnictwa i Gospodarki Gruntami - Karolina Michalska

Biuro nr 21, tel. 61 10 10 386

email: kmichalska@rakoniewice.pl

• Wniosek o podział nieruchomości