Urząd Miejski Gminy Rakoniewice
Na podstawie art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami ) zgodnie z przepisami Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 207, poz. 2108 ze zmianami )
BURMISTRZ RAKONIEWIC
ogłasza III publiczny nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż prawa własności lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w budynku nr 84 w miejscowości Łąkie.
1. Przedmiotem sprzedaży jest lokal nr 2 w budynku nr 84 (budynek dawnego przedszkola)
w m. Łąkie. W budynku znajdują się dwa lokale - na piętrze i na parterze. Budynek pobudowany jest na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 122/2 o pow. 0,0715 ha, Księga Wieczysta nr 40025. Działka jest częściowo ogrodzona. Lokal zostanie sprzedany wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i gruntu. Dojazd do działki nr 122/2 z istniejącej drogi publicznej.
2. W dniu 17 lipca oraz w dniu 5 października 2009 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Rakoniewicach odbyły się: I i II przetarg na zbycie lokalu, które zakończyły się wynikami negatywnymi.
3. Przeznaczony do sprzedaży lokal stanowi własność Gminy Rakoniewice i nie jest obciążony ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani też nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nim.
4. Informacje dotyczące zbywanego lokalu:
Lokal znajduje się na piętrze budynku dawnego przedszkola. Ma osobne wejście - od strony ulicy. Składa się z komunikacji o pow. 17,21 m², korytarza o pow. 4,45 m², kuchni o pow. 19,09 m² pokoju o pow. 20,44 m², kotłowni o pow. 1,64 m², łazienki o pow. 2,47 m², WC o pow. 2,75 m², pokoju o pow. 37,19 m2, pokoju o pow. 5,96 m2, pokoju o pow. 7,58 m².
Ogólna powierzchnia lokalu wynosi 118,78 m². Udział przypadający na lokal wynosi 11878/21935 części.
Lokal przeznaczony jest do remontu. Konieczność uzyskania zgody na zmianę sposobu użytkowania.
5. Informacje na temat mediów:
Do budynku nr 84 doprowadzone są urządzenia: en. elektryczna, woda, gaz, telefon, kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego znajdującego się na działce. Zaleca się budowę nowego przyłącza wodociągowego samodzielnego dla budynku nr 84. Ogrzewanie budynku - CO, do wymiany. Istnieje konieczność rozdzielenia istniejących w budynku instalacji na dwa odrębne lokale.
6. Gmina Rakoniewice nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu na którym pobudowany jest budynek nr 84. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dla Miasta i Gminy Rakoniewice uchwalonym Uchwałą nr XIX/115/2000 Rady Miejskiej Gminy Rakoniewice z dnia 27 kwietnia 2000 roku działka położona jest w terenach zabudowanych - IV strefa osadniczo - produkcyjno-przyrodnicza.
7. W ewidencji gruntów działka stanowi inne tereny zabudowane, w księdze wieczystej
nr 40025 w dziale I sposób korzystania - teren zabudowany mieszkalny i rola (w KW nie ujawniono podziału dz. 122).
8. Sprzedaż lokalu następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst. jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603 ze zmianami).
9. Cena wywoławcza lokalu w III przetargu wynosi 65.000,00 zł. (sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100).
Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 2 i art. 29 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm.
10. Wadium winno być wniesione w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej. Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 9 grudnia 2009 roku na konto nr 20 9081 0006 0000 1544 2000 0015 prowadzone przez Nadobrzański Bank Spółdzielczy w Rakoniewicach. Przez wpłatę za pomocą przelewu bankowego uważa się moment uznania rachunku bankowego Urzędu Gminy kwoty wadium.
11. Przetarg odbędzie się w dniu 14 grudnia 2009 roku o godz. 900 w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Rakoniewicach - sala USC.
12. Warunkiem udziału w przetargu jest okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
- dowodu wniesienia wadium, oraz
- w przypadku osób fizycznych dowodów tożsamości, w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Aktualność wypisu z rejestru lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji gospodarczej winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji - w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.
13. Wadium wpłacone przez uczestnika który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet cen nabycia. Pozostałym uczestnikom wadia zostaną zwrócone.
14. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, a o jego ostatecznej wysokości decydują uczestnicy przetargu.
15. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników
16. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowić będzie podstawę zawarcia umowy.
17. Cena sprzedaży podlega zapłacie jednorazowej nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
18. O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży osoba ustalona jako nabywca zostanie powiadomiona przez organizatora przetargu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
19. Termin i miejsce zawarcia umowy ustali organizator przetargu.
20. Nabywca lokalu ponosi koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz.
21. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu
i terminie podanym w zawiadomieniu, można odstąpić od zawarcia umów, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
22. Zawarcie umowy sprzedaży z nabywcą będącym cudzoziemcem nastąpi zgodnie z ustawią
z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.).
Cudzoziemiec przystępując do przetargu musi przedłożyć promesę - przyrzeczenie wydania zezwolenia o którym mowa w ww. ustawie.
23. Zastrzega się prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację i przyczynę odwołania przetargów do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rakoniewicach os. Drzymały 25, ogłoszenie w prasie oraz na stronie internetowej urzędu.
Z dokumentacją dotyczącą lokalu przeznaczonego do sprzedaży można zapoznać się w Wydziale Gospodarki Gminnej, Rolnictwa, Leśnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Gruntami
( pok. nr 2).
Burmistrz Rakoniewic
J.J. Sieradzan
Rakoniewice, 5.11.2009 roku.
