Urząd Miejski Gminy Rakoniewice
Ogłoszenie o przetargach - ustne przetargi na sprzedaż prawa własności
OGŁOSZENIE O II PRZETARGACH
Na podstawie art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami) zgodnie z przepisami Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 207, poz. 2108 ze zmianami)
BURMISTRZ RAKONIEWIC
ogłasza II publiczne nieograniczone przetargi ustne na sprzedaż prawa własności dwóch lokali wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w budynku nr 84 w miejscowości Łąkie.
1. Przedmiotem sprzedaży są lokale nr 1 i 2 w budynku nr 84 (budynek dawnego przedszkola) w m. Łąkie. W budynku znajdują się dwa lokale – na piętrze i na parterze. Budynek pobudowany jest na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 122/2 o pow. 0,0715 ha, Księga Wieczysta nr 40025. Działka jest częściowo ogrodzona. Lokale zostaną sprzedane wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i gruntu. Dojazd do działki nr 122/2 z istniejącej drogi publicznej.
2. W dniu 17 lipca 2009 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rakoniewicach odbyły się I przetargi na zbycie lokali, które zakończyły się wynikami negatywnymi.
3. Przeznaczone do sprzedaży w II przetargach lokale stanowią własność Gminy Rakoniewice i nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani też nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nimi.
4. Informacje dotyczące zbywanych lokali: Lokal nr 1 znajduje się na parterze budynku dawnego przedszkola. Ma osobne wejście – od strony podwórza. Składa się z korytarza z WC o pow. 13,30 m², kuchni o pow. 13,70 m², zmywalni o pow. 4,52 m², pokoju o pow. 22,72 m2, pokoju o pow. 44,45 m2 i skrytki o pow. 1,88 m2. Ogólna powierzchnia lokalu wynosi 100,57 m2. Udział przypadający na lokal wynosi 10057/21935 części. Lokal nr 2 znajduje się na piętrze budynku dawnego przedszkola. Ma osobne wejście – od strony ulicy. Składa się z komunikacji o pow. 17,21 m², korytarza o pow. 4,45 m², kuchni o pow. 20,44 m² pokoju o pow. 20,44 m², kotłowni o pow. 1,64 m², łazienki o pow. 2,47 m², WC o pow. 2,75 m², pokoju o pow. 37,19 m2, pokoju o pow. 5,96 m2, pokoju o pow. 7,58 m². Ogólna powierzchnia lokalu wynosi 118,78 m². Udział przypadający na lokal wynosi 11878/21935 części. Lokale przeznaczone są do remontu. Konieczność uzyskania zgody na zmianę sposobu użytkowania.
5. Informacje na temat mediów: Do budynku nr 84 doprowadzone są urządzenia: en. elektryczna, woda, gaz, telefon, kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego znajdującego się na działce. Zaleca się budowę nowego przyłącza wodociągowego samodzielnego dla budynku nr 84. Ogrzewanie budynku – CO, do wymiany. Istnieje konieczność rozdzielenia istniejących w budynku instalacji na dwa odrębne lokale.
6. Gmina Rakoniewice nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu na którym pobudowany jest budynek nr 84. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dla Miasta i Gminy Rakoniewice uchwalonym Uchwałą nr XIX/115/2000 Rady Miejskiej Gminy Rakoniewice z dnia 27 kwietnia 2000 roku działka położona jest w terenach zabudowanych – IV strefa osadniczo – produkcyjno-przyrodnicza.
7. W ewidencji gruntów działka stanowi inne tereny zabudowane, w księdze wieczystej nr 40025 w dziale I sposób korzystania – teren zabudowany mieszkalny i rola (w KW nie ujawniono podziału dz. 122). 8. Sprzedaż lokali następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst. jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603 ze zmianami).
9. Ceny wywoławcze lokali w II przetargach wynoszą:
Lokalu nr 1 – 66.400,00 zł. (sześćdziesiąt sześć tysięcy czterysta złotych 00/100)
Lokalu nr 2 – 78.400,00 zł. (siedemdziesiąt osiem tysięcy czterysta złotych 00/100).
Sprzedaże zwolnione z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 2 i art. 29 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm.
10. Wadia winny być wniesione w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej. Wadia należy wpłacić najpóźniej do dnia 30 września 2009 roku na konto nr 20 9081 0006 0000 1544 2000 0015 prowadzone przez Nadobrzański Bank Spółdzielczy w Rakoniewicach. Przez wpłatę za pomocą przelewu bankowego uważa się moment uznania rachunku bankowego Urzędu Gminy kwoty wadium.
11. Przetargi odbędą się w dniu 5 października 2009 roku o godz. 900 – lokal nr 1 i o godz. 915 lokal nr 2 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rakoniewicach – sala USC.
12. Warunkiem udziału w przetargach jest okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu: - dowodów wniesienia wadium, oraz - w przypadku osób fizycznych dowodów tożsamości, w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. Aktualność wypisu z rejestru lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji gospodarczej winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji – w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.
12. Wadia wpłacone przez uczestników, którzy przetargi wygrają zostaną zaliczone na poczet cen nabycia. Pozostałym uczestnikom wadia zostaną zwrócone.
13. Postąpienia nie mogą wynosić mniej niż 1% cen wywoławczych, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, a o jego ostatecznej wysokości decydują uczestnicy przetargu.
14. Przetargi będą ważne bez względu na liczbę uczestników.
15. Protokoły z przeprowadzonych przetargów stanowić będą podstawę zawarcia umów.
16. Ceny sprzedaży podlegają zapłacie jednorazowej nie później niż do dnia zawarcia umów przenoszących własność.
17. O terminie i miejscu zawarcia umów sprzedaży osoby ustalone jako nabywcy zostaną powiadomione przez organizatora przetargów najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargów.
18. Termin i miejsce zawarcia umów ustali organizator przetargów.
19. Nabywcy lokali ponoszą koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz.
20. Jeżeli osoby ustalone jako nabywcy nie stawią się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, można odstąpić od zawarcia umów, a wpłacone wadia nie będą podlegały zwrotowi.
21. Zawarcie umowy sprzedaży z nabywcą będącym cudzoziemcem nastąpi zgodnie z ustawią z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.). Cudzoziemiec przystępując do przetargu musi przedłożyć promesę – przyrzeczenie wydania zezwolenia o którym mowa w ww. ustawie.
22. Zastrzega się prawo odwołania przetargów jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację i przyczynę odwołania przetargów do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rakoniewicach os. Drzymały 25, ogłoszenie w prasie oraz na stronie internetowej urzędu.
Z dokumentacją dotyczącą lokali przeznaczonych do sprzedaży można zapoznać się w Wydziale Gospodarki Gminnej, Rolnictwa, Leśnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Gruntami (pok. nr 2).
Burmistrz Rakoniewic
J.J. Sieradzan
Rakoniewice, 24.08.2009 roku.
