Urząd Miejski Gminy Rakoniewice
O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G U
Na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami ) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 207, poz. 2108 ze zmianami )
BURMISTRZ RAKONIEWIC
ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż prawa własności lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku nr 20 przy ul. Grodziskiej w Rakoniewicach, oraz udziałem w prawie własności działki nr 1122/1 na której budynek jest pobudowany do 6783/31628 cz. oraz działki nr 1122/3 stanowiącej podwórze do 6783/85929 cz.
1. Przedmiotem sprzedaży jest lokal nr 4 w budynku nr 20 (budynek tzw. Ośrodka Zdrowia) przy ul. Grodziskiej w m. Rakoniewice. W budynku znajdują się cztery lokale: dwa lokale wykorzystywane na cele opieki medycznej - gabinet stomatologiczny i rehabilitacja, lokal mieszkalny oraz lokal sprzedawany który w chwili obecnej nie jest użytkowany.
Budynek pobudowany jest na działce nr 1122/1 o pow. 259 m2. Wraz z lokalem zostanie sprzedany udział w prawie własności działki nr 1122/3.
2. Wykaz lokalu przeznaczonego do sprzedaży był podany do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń: wywieszono 30 marca 2010 r. zdjęto 21 kwietnia 2010 r. Informacja o wywieszeniu wykazów została przekazana do gazety lokalnej „Dzień Nowotomysko-Grodziski" oraz została umieszczona na stronie internetowej urzędu. W wyznaczonym terminie
tj. w terminie 6 tygodni od daty wywieszenia wykazu na tablicy ogłoszeń nie wpłynęły wnioski ani oświadczenia osób uprawnionych do nabycia lokalu w drodze bezprzetargowej, na mocy przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
3. Działki nr 1122/1 i 1122/3 zapisane są w księdze wieczystej prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sadu Rejonowego w Grodzisku Wlkp. KW nr PO1S/00016607/6. Lokal nr 4 nie został dotychczas wyodrębniony z KW i nie została dla niego założona odrębna księga wieczysta. Protokół z niniejszego przetargu będzie stanowił podstawę do dokonania stosownych wpisów wieczystoksięgowych.
4. Budynek nr 20 przy ul. Grodziskiej w Rakoniewicach znajduje się w wojewódzkiej ewidencji zabytków, a także zlokalizowany jest na terenie historycznego układu urbanistycznego Rakoniewic, wpisanego do rejestru zabytków na podstawie decyzji Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 17.04.2007 r. pod nr 475/WLKP/A.
5. Przeznaczony do sprzedaży lokal stanowi własność Gminy Rakoniewice i nie jest obciążony ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani też nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nim.
6. Działka nr 1122/3 będzie obciążona służebnością przejazdu i przechodu do działki nr 236.
7. Informacja dotycząca zbywanego lokalu:
Przedmiotem sprzedaży jest lokal nr 4 usytuowany na piętrze budynku składający się z wiatrołapu o pow. 3,48 m2, pokoju o pow. 22,01 m2 oraz pokoju o pow. 23,65 m2. Powierzchna użytkowa lokalu wynosi 49,14 m2. Do lokalu przynależny jest strych na poddaszu budynku o pow. 18,69 m2.
Lokal wyposażony jest w: energię elektryczną, wodę, kanalizację sanitarną. Ogrzewanie lokalu - CO gazowe wspólne dla całego budynku. Wejście do lokalu - ze wspólnej klatki schodowej. Wejście na pięto - po schodach drewnianych.
Lokal przeznaczony jest do remontu. Konieczność uzyskania zgody na zmianę sposobu użytkowania.
8. Informacje na temat mediów:
Do budynku nr 20 przy ul. Grodziskiej doprowadzone są urządzenia: en. elektryczna, woda, gaz, telefon, kanalizacja sanitarna. Ogrzewanie - CO gazowe wspólne dla budynku.
Istnieje konieczność rozdzielenia istniejących w budynku instalacji na poszczególne lokale.
9. Budynek w którym znajduje się lokal pobudowany jest na działce nr 1122/1 o pow. 259 m2. Działka ta stanowi grunt pod budynkiem. W związku z tym, jako przynależny zostanie sprzedany udział w działce oznaczonej geodezyjnie numerem 1122/3 (podwórze). Działka ta zostanie sprzedana do współwłasności właścicielom lokali w budynku nr 20 przy ul. Grodziskie, oraz właścicielom lokali w budynku nr 57 przy ulicy Krystyny.
10. Gmina Rakoniewice nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu na który składają się działki nr 1122/1 i 1122/3. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dla Miasta i Gminy Rakoniewice uchwalonym Uchwałą nr XIX/115/2000 Rady Miejskiej Gminy Rakoniewice z dnia 27 kwietnia 2000 roku działki położone są w terenach zabudowanych.
11. Sprzedaż lokalu następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
12. Cena wywoławcza wynosi:
- lokal nr 4 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i działce 1122/1 - 65.500,00 zł. (słowie: sześćdziesiątpięćtysięcypięćsetzłotych00/100)
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29 ust. 5 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm
- udział w działce nr 1122/3 - 2.000,00 zł (słownie: dwatysiącezłotych00/100)
do ceny udziału doliczony zostanie podatek VAT 22 %
13. Wadium winno być wniesione w pieniądzu w wysokości 6.800,00 zł. Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 29 czerwca 2010 roku na konto nr 20 9081 0006 0000 1544 2000 0015 prowadzone przez Nadobrzański Bank Spółdzielczy w Rakoniewicach. Przez wpłatę za pomocą przelewu bankowego uważa się moment uznania rachunku bankowego Urzędu Gminy kwoty wadium.
14. Przetarg odbędzie się w dniu 6 lipca 2010 roku o godz. 900 -w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rakoniewicach - sala USC.
15. Warunkiem udziału w przetargu jest okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
- dowodu wniesienia wadium, oraz
- w przypadku osób fizycznych dowodów tożsamości, w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Aktualność wypisu z rejestru lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji gospodarczej winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji - w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.
16. Wadium wpłacone przez uczestnika który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom wadia zostaną zwrócone.
17. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, a o jego ostatecznej wysokości decydują uczestnicy przetargu.
18. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników.
19. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowić będzie podstawę zawarcia umowy.
20. Cena sprzedaży podlega zapłacie jednorazowej nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
21. O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży osoba ustalona jako nabywca zostanie powiadomiona przez organizatora przetargu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
22. Termin i miejsce zawarcia umowy ustali organizator przetargu.
23. Nabywca lokalu ponosi koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz.
24. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu
i terminie podanym w zawiadomieniu, można odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
25. Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży z nabywcą będącym cudzoziemcem w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców jest uzyskanie zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, na zasadach i w sytuacjach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758).
26. Cudzoziemiec przystępując do przetargu musi przedłożyć promesę - przyrzeczenie wydania ww. zezwolenia.
27. Zastrzega się prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację i przyczynę odwołania przetargu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rakoniewicach Os. Drzymały 25, ogłoszenie w prasie oraz na stronie internetowej urzędu.
Z dokumentacją dotyczącą lokalu przeznaczonego do sprzedaży można zapoznać się w Wydziale Gospodarki Gminnej, Rolnictwa, Leśnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Gruntami
( pok. nr 2).
Burmistrz Rakoniewic
J.J. Sieradzan
