O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G A C H
Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami), zgodnie z przepisami Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 ze zmianami)
BURMISTRZ RAKONIEWIC
ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego położonego w Rakoniewicach przy ul. Grodziskiej oraz udziału w prawie własności działki
- Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 3 usytuowany na piętrze budynku, składający się z korytarza o pow. 10,18 m2, pokoju o pow. 22,30 m2 pokoju o pow. 14,92 m2, kuchni o pow. 11,91 m2 łazienki o pow. 5,92 m2 oraz pokoju o pow. 16,82 m2. Powierzchna użytkowa lokalu wynosi 82,05 m2.
- Lokal wyposażony jest w: energię elektryczną, wodę, kanalizację sanitarną. Ogrzewanie lokalu – CO gazowe etażowe. Wejście do lokalu – ze wspólnej klatki schodowej. Lokal przeznaczony do częściowego remontu. Do lokalu przynależne jest pomieszczenie strychowe na poddaszu budynku o pow. 14,52 m2. Lokal nie ma najemcy.
- Wraz z lokalem sprzedaje się udział w częściach wspólnych budynku i gruntu który jest prawem związanym z własnością lokalu do 9657/31628 cz.
Budynek w którym znajduje się sprzedawany lokal pobudowany jest na działce nr 1122/1 o pow. 259 m2. Działka ta stanowi grunt pod budynkiem. Jako przynależny, zostanie sprzedany również udział w działce nr 1122/3 do 9657/85929 cz. która stanowi wspólne podwórze dla budynku nr 20 przy ul. Grodziskiej oraz budynku nr 57 przy ul. Krystyny w Rakoniewicach.
- Przeznaczony do sprzedaży lokal mieszkalny stanowi własność Gminy Rakoniewice i nie jest obciążony ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani też nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nimi.
- Informacja dotycząca zbywanego lokalu:
Lokal znajduje się w budynku mieszkalno-użytkowym (dawny Ośrodek Zdrowia) w którym znajdują się cztery lokale: dwa lokale użytkowe oraz dwa lokale mieszkalne.
- Gmina nie posiada MPZP dla przedmiotowego terenu. W studium działka położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
- Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego działki wynosi:
100.000,00 zł. (sto tysięcy złotych00/100);
w tym cena lokalu wraz z udziałem w działce nr 1122/1 wynosi 97.500,00 zł.
Cena udziału w działce nr 1122/3 wynosi 2.500,00 zł. .
Przewiduje się zwolnienie lokalu wraz z gruntem na którym budynek jest pobudowany z podatku VAT wynikające z art. 43 ust. 1 pkt 10 a ustawy o VAT. Do ceny udziału w działce 1122/3 zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %.
- Wadium winno być wniesione w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej. Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 8 października 2012 roku na konto nr 20 9081 0006 0000 1544 2000 0015 prowadzone przez Nadobrzański Bank Spółdzielczy w Rakoniewicach. Przez wpłatę za pomocą przelewu bankowego uważa się moment uznania rachunku bankowego Urzędu Gminy kwoty wadium.
- Przetarg odbędzie się w dniu 12 października 2012 roku o godz. 900 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rakoniewicach - pokój nr 2.
- Warunkiem udziału w przetargu jest okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
- dowodu wniesienia wadium , oraz
- w przypadku osób fizycznych dowodów tożsamości, w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Aktualność wypisu z rejestru lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji gospodarczej winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji – w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.
- Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom wadia zostaną zwrócone.
- Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, a o ich ostatecznej wysokości decydują uczestnicy przetargu.
- Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników.
- Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowić będzie podstawę zawarcia umowy.
- Cena sprzedaży podlega zapłacie jednorazowej, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
- O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży osoba ustalona jako nabywca zostanie powiadomiona przez organizatora przetargu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
- Termin i miejsce zawarcia umowy ustali organizator przetargu.
- Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz.
- Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu
i terminie podanym w zawiadomieniu, można odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi. - Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży z nabywcą będącym cudzoziemcem w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców jest uzyskanie zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, na zasadach i w sytuacjach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758).
- Cudzoziemiec przystępując do przetargu musi przedłożyć promesę – przyrzeczenie wydania ww. zezwolenia.
- Zastrzega się prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację i przyczynę odwołania przetargu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rakoniewicach os. Drzymały 25, ogłoszenie w prasie oraz na stronie internetowej urzędu.
Z dokumentacją dotyczącą lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży można zapoznać się w Wydziale Gospodarki Gminnej, Rolnictwa, Leśnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Gruntami (pok. nr 2).
Burmistrz Rakoniewic
Gerard Tomiak
Rakoniewice, 10.09.2012 roku.
Urząd Miejski Gminy Rakoniewice
