Urząd Miejski Gminy Rakoniewice
O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G U
Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 z dnia 23.12.2016 r.), zgodnie z przepisami Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 z dnia 31.10.2014 r.)
BURMISTRZ RAKONIEWIC
ogłasza publiczny ograniczony przetarg ustny na sprzedaż prawa własności działki położonej w miejscowości Rakoniewice.
Wybór formy przetargu jako przetargu ustnego ograniczonego wynika z faktu, iż wielkość oraz cechy geometryczne nieruchomości uniemożliwiają jej zagospodarowanie jako odrębnej nieruchomości, stąd, może zostać funkcjonalnie powiązana jedynie z działkami sąsiednimi, na poprawę warunków ich zagospodarowania.
1. Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 476 położona w m. Rakoniewice. Działka zapisana jest w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grodzisku Wlkp. KW nr P01S/00054377/2.
2. Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży był podany do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń: wywieszono 16.02.2017 r. Informacja o wywieszeniu wykazów została przekazana do gazety lokalnej oraz została umieszczona na stronie internetowej urzędu. W wyznaczonym terminie tj. w terminie 6 tygodni od daty wywieszenia wykazu na tablicy ogłoszeń nie wpłynęły wnioski ani oświadczenia osób uprawnionych do nabycia ww. działki w drodze bezprzetargowej, na mocy przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
3. Przeznaczona do sprzedaży działka stanowi własność Gminy Rakoniewice i nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani też nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią. Jednocześnie Gmina Rakoniewice zastrzega sobie możliwość zmiany warunków przetargu lub jego odwołanie w przypadku zmiany stanu faktycznego lub prawnego nieruchomości.
4. Informacja dotycząca zbywanej działki:
działka nr 476 o powierzchni 0,0155 ha położona w m. Rakoniewice. Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów i budynków jako droga, jednak nie stanowi drogi publicznej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t. j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1440 z późn. zm.) i nie jest wykorzystywana jako dojazd do określonych nieruchomości. Działka jest zlokalizowana w centrum Rakoniewic, na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową, sąsiedztwo stanowią grunty z zabudową mieszkaniową. Wielkość oraz cechy geometryczne działki uniemożliwiają jej zagospodarowanie jako odrębnej nieruchomości. Działka może zostać funkcjonalnie powiązana z działkami sąsiednimi, a tym samym poprawi warunki ich zagospodarowania.
5. Gmina Rakoniewice nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa działka. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla Miasta i Gminy Rakoniewice uchwalonym Uchwałą nr XIX/115/2000 z dnia 27 kwietnia 2000 r. działka położona jest w IV strefie osadniczo –produkcyjno – przyrodniczej (rozwijanie funkcji mieszkaniowej, gospodarczych i obsługi ludności zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju i ochrony środowiska).
6. Cena wywoławcza wynosi: działka nr 476 - 8 300,00 zł (osiem tysięcy trzysta złotych 00/100).
7. Cena wywoławcza jest ceną netto. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1221) do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
8. Uczestnikiem przetargu może być osoba, która jest właścicielem działki sąsiedniej i działka nr 476 będzie służyła na poprawę warunków jej zagospodarowania.
9. Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej netto. Wadium może być wnoszone w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego. Wadium w pieniądzu należy wpłacić na konto 20 9081 0006 0000 1544 2000 0015 do dnia 05 lutego 2018 r. (piątek) - liczy się data wpływu na konto.
Wadium w obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych należy złożyć w siedzibie Urzędu pok. 9/5 do dnia 2 lutego 2018 r. (piątek).
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet nabycia działki. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia jego odwołania lub zamknięciu. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto przez uczestnika przetargu.
Wadium wniesione w obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej wadium.
10. Przetarg odbędzie się w dniu 08 lutego 2018 roku o godz. 900 w siedzibieUrzędu Miejskiego w Rakoniewicach - pokój nr 2.
11. Dla sprawdzenia czy oferenci spełniają warunki przetargowe i kwalifikują się do uczestnictwa w przetargu niezbędne jest zgłoszenie uczestnictwa w przetargu.
12. Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu powinno zawierać:
1) dokument potwierdzający prawo własności działki sąsiedniej
2) kopię mapy wraz z zaznaczeniem przedmiotowej działki
3) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń;
4) oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Urząd Miejski Gminy Rakoniewice w zakresie niezbędnym do prowadzenia kwalifikacji oraz postępowania przetargowego na sprzedaż nieruchomości - podstawa prawna: art. 23 ust. 1 pkt 1, 2 i 3, art. 24 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t. j. Dz. U. z 2016 r. poz. 922).
W przypadku ustawowej wspólności majątkowej, na przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego ze współmałżonków z pisemnym oświadczeniem woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących ze wspólnego majątku, bądź też złożenie oświadczenia woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego przez małżonka uczestniczącego w przetargu.
13. Zgłoszenie wraz z dokumentami i oświadczeniami wskazanymi poniżej, winno być dokonane w formie pisemnej w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie uczestnictwa w publicznym przetargu ograniczonym wyznaczonym na dzień 8 lutego 2018 r.” na adres: Urząd Miejski Gminy Rakoniewice, Osiedle Drzymały 25, 62 – 067 Rakoniewice, do dnia 5 lutego 2018 r. do godz. 1500.
14. Komisja przetargowa odbędzie posiedzenie dnia 6 lutego 2018 r.
15. Po tym posiedzeniu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu lista osób zakwalifikowanych do udziału w przetargu.
16. Lista osób zakwalifikowanych do udziału w przetargu będzie obejmować osoby, które złożą pisemne zgłoszenie uczestnictwa, o którym mowa powyżej, spełnią warunki uczestnictwa określone w niniejszym ogłoszeniu i wniosą wadium, o którym mowa w pkt 9.
17. Warunkiem udziału w przetargu jest okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
- dowodu wniesienia wadium, oraz
- w przypadku osób fizycznych dowodów tożsamości, w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Aktualność wypisu z rejestru lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji gospodarczej winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji – w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.
18. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, a o ich ostatecznej wysokości decydują uczestnicy przetargu.
19. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników.
20. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowić będzie podstawę zawarcia umowy.
21. Cena sprzedaży podlega zapłacie jednorazowej, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
22. O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży osoba ustalone jako nabywca zostanie powiadomiona przez organizatora przetargu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
23. Termin i miejsce zawarcia umowy ustali organizator przetargu.
24. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz.
25. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, można odstąpić od zawarcia umów, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
26. Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży z nabywcą będącym cudzoziemcem w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców jest uzyskanie zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, na zasadach i w sytuacjach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758).
27. Cudzoziemiec przystępując do przetargu musi przedłożyć promesę – przyrzeczenie wydania ww. zezwolenia.
28. Zastrzega się prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację i przyczynę odwołania przetargu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rakoniewicach, os. Drzymały 25, ogłoszenie w prasie oraz na stronie internetowej urzędu.
Z dokumentacją dotyczącą działki przeznaczonej do sprzedaży można zapoznać się w Wydziale Gospodarki Gminnej, Rolnictwa, Leśnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Gruntami (pokój nr 2), tel. 61 29 365 40.
Burmistrz Rakoniewic
/ - / dr Gerard Tomiak
Rakoniewice, 03.01.2018 roku.
