GN.6853.3.2017

D E C Y Z J A

                        Na podstawie art. 124b, w związku z art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.) oraz art. 104 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2017 r. poz. 1257), na wniosek spółki PGE Dystrybucja S.A., z siedzibą: ul. Garbarska 21a, 20-340 Lublin,

o r z e k a m

1.    zobowiązać spadkobierców po zmarłej Leokadii Baranowskiej - współwłaścicielce nieruchomości położonej w obrębie Huta Bardzyńska gm. Dalików, powiat poddębicki, woj. łódzkie, oznaczonej nr działki 90 o pow. 1,6400 ha, do udostępnienia jej części o pow. 458,6 m², w celu wykonania czynności związanych z remontem napowietrznej sieci 15 kV w obrębie Huta Bardzyńska, służącej do przesyłu energii elektrycznej polegających, na wymianie istniejących przewodów i słupa średniego napięcia na nowe przewody i na nowy słup z zachowaniem dotychczasowej trasy oraz w celu zapewnienia dojazdu umożliwiającego wykonanie czynności, na okres nieprzekraczający 2 miesięcy, licząc od momentu rozpoczęcia prac.

2.dokładny obszar niezbędnej powierzchni do wykonania prac, o których mowa w ust. 1 określa załącznik graficzny do niniejszej decyzji. W ramach przedmiotowych prac spółka PGE Dystrybucja S.A. ma prawo do wstępu na nieruchomość oraz dokonywania wszystkich innych czynności, niezbędnych do realizacji celu.

3.zobowiązać inwestora do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po wykonaniu wymienionych wyżej czynności. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art. 128 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (odszkodowanie za szkody).

4.zobowiązać PGE Dystrybucja S.A., z siedzibą: ul. Garbarska 21a, 20-340 Lublin do poinformowania Starosty Poddębickiego ile czasu trwało faktyczne zajęcie nieruchomości oraz o wykonaniu obowiązku, o którym mowa w ust. 3 niniejszej decyzji.

U z a s a d n i e n i e

Wnioskiem z dnia 15 maja 2017 r., Mariusz Olichwiruk, pracownik spółki ELMO S.A., z siedzibą: ul. Akacjowa 1, Żelków Kolonia, 08-110 Siedlce - pełnomocnik spółki PGE Dystrybucja S.A., z siedzibą: ul. Garbarska 21A, 20-340 Lublin, wystąpił do tutejszego organu o wydanie decyzji zobowiązującej właściciela nieruchomości położonej w obrębie Huta Bardzyńska gm. Dalików, oznaczonej nr działki 90 o pow. 1,6400 ha, do udostępnienia jej w trybie art. 124b, w związku z art. 124a, w celu wykonania czynności związanych z remontem napowietrznej sieci elektroenergetycznej SN 15 kV polegającym na odtworzeniu stanu pierwotnego poprzez wymianę istniejących wyeksploatowanych przewodów oraz wyeksploatowanego słupa na nowe w istniejącym miejscu i po istniejącej trasie oraz w celu zapewnienia dojazdu umożliwiającego wykonanie tych czynności na czas 2 miesięcy od momentu rozpoczęcia robót remontowych. Jako uzasadnienie podał konieczność poprawy bezpieczeństwa energetycznego wsi Bardzynin i Huta Bardzyńska, zwłaszcza wobec prognozowanego wzrostu konsumpcji prądu oraz zwiększenia niezawodności i efektywności zasilania, a także fakt, że nie żyje współwłaścicielka nieruchomości – Pani Leokadia Baranowska i nie zostało po niej przeprowadzone postępowanie spadkowe.

Zgodnie z art. 124b ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (zwaną dalej „u.g.n.”) starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w drodze decyzji zobowiązuje właściciela, użytkownika wieczystego lub osobę, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości do udostępnienia nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń, nienależących do części składowych nieruchomości, służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, a także usuwaniem z gruntu tych ciągów, przewodów, urządzeń i obiektów, jeżeli właściciel, użytkownik wieczysty lub osoba, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości nie wyraża na to zgody. Decyzja o zobowiązaniu do udostępniania nieruchomości może być także wydana w celu zapewnienia dojazdu umożliwiającego wykonanie czynności.

Stosownie do treści art. 124a u.g.n. przepisy art. 124 ust. 1-2 i 4-7, art. 124b oraz art. 125 i art. 126 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z tych nieruchomości stosuje się art. 114 ust. 3 i 4, art. 115 ust. 3 i 4 oraz art. 118a ust. 2 i 3.

Zgodnie z art. 114 ust. 3 i 4 oraz art. 115 ust. 3 u.g.n. w przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym informację o zamiarze wywłaszczenia starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, podaje do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości oraz na stronach internetowych starostwa powiatowego, a także przez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim. Jeżeli w terminie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, o którym mowa w ust. 3, nie zgłoszą się osoby, które wykażą, że przysługują im prawa rzeczowe do nieruchomości, można wszcząć postępowanie wywłaszczeniowe. Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego następuje z dniem doręczenia zawiadomienia stronom lub z dniem określonym w ogłoszeniu o wszczęciu postępowania, wywieszonym w urzędzie starostwa powiatowego, po upływie terminu, o którym mowa w art. 114 ust. 4.

Jak wynika z art. 113 ust. 6 i 7 u.g.n. przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe. Przepis ust. 6 stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe.

Właścicielem nieruchomości położonej w obrębie Huta Bardzyńska gm. Dalików, oznaczonej nr działki 90 o pow. 1,6400 ha, na podstawie dokumentu nadania ziemi z dnia 7 sierpnia 1946 r. był Baranowski Józef. Spadek po nim, na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Zgierzu z dnia 12 listopada 1982 r., sygn. akt I Ns 513/82 nabyli: Leokadia Baranowska, Wiesława Jarzyńska, Andrzej Baranowski i Józef Baranowski po ¼ części każde z nich.

Leokadia Baranowska nie żyje (akt zgonu nr 1020043/00/AZ/1993/861733) i nie zostało po niej przeprowadzone postępowanie spadkowe (informacja Sądu Rejonowego w Zgierzu z dnia 10 kwietnia 2017 r.).

Od pozostałych współwłaścicieli nieruchomości, tj. Andrzeja Baranowskiego, Józefa Baranowskiego i Wiesławy Jarzyńskiej inwestor uzyskał zgody na wejście na nieruchomość w celu wykonania przedmiotowych prac.

Wobec powyższego tutejszy organ ogłoszeniem z dnia 23 czerwca 2017 r., znak: GN.6853.3.2017 zawiadomił o zamiarze wszczęcia postępowania w sprawie wydania decyzji zobowiązującej właściciela nieruchomości położonej w obrębie Huta Bardzyńska gm. Dalików, powiat poddębicki, woj. łódzkie, oznaczonej nr 90 o pow. 1,6400 ha do jej udostępnienia w celu wykonania czynności związanych z remontem przewodów i urządzeń służących do dystrybucji energii elektrycznej, a także usunięciem z gruntu tych przewodów i urządzeń.

W terminie 2 miesięcy od dnia zamieszczenia w/w ogłoszenia nie zgłosiły się osoby, które wykazały, że przysługują im prawa rzeczowe do przedmiotowej nieruchomości. Wobec tego, zawiadomieniem z dnia 7 września 2017 r., znak: GN.6853.3.2017 Starosta Poddębicki zawiadomił o wszczętym w dniu 28 sierpnia 2017 r., na wniosek Mariusza Olichwiruka - pełnomocnika PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą: ul. Garbarska 21A, 20-340 Lublin postępowaniu administracyjnym w sprawie wydania decyzji zobowiązującej właściciela nieruchomości położonej w obrębie Huta Bardzyńska gm. Dalików, powiat poddębicki, woj. łódzkie, oznaczonej nr 90 o pow. 1,6400 ha do jej udostępnienia w celu wykonania czynności związanych z remontem przewodów i urządzeń służących do dystrybucji energii elektrycznej, a także usuwaniem z gruntu tych przewodów i urządzeń. Dodatkowo poinformował o możliwości zapoznania się ze zgromadzoną dokumentacją oraz wypowiedzenia się w sprawie przed jej ostatecznym rozstrzygnięciem, w terminie i miejscu określonym w w/w piśmie.

W terminie zakreślonym do zapoznania się ze zgromadzoną dokumentacją oraz wypowiedzenia się w sprawie przed jej ostatecznym rozstrzygnięciem nikt nie wniósł uwag i zastrzeżeń, co do przebiegu postępowania oraz materiału dowodowego zgromadzonego w przedmiotowej sprawie.

Wobec takiego stanu prawnego i faktycznego sprawy należało orzec jak w sentencji decyzji.

Od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Łódzkiego, za pośrednictwem Starosty Poddębickiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.

Załącznik graficzny - [pobierz]

Niniejsza decyzja nie podlega opłacie
skarbowej – art. 2 ust. 1 pkt 1 lit. h ustawy
z dnia 16 listopada 2006  r. o opłacie
skarbowej (Dz. U. z 2016 r. poz. 1827 ze zm.).

Otrzymują:

1. Mariusz Olichwiruk - pełnomocnik

PGE Dystrybucja S.A.

ul. Akacjowa 1, Żelków Kolonia

08-110 Siedlce

2.a/a

Dodatkowo niniejsza decyzja zostaje podana do publicznej wiadomości na okres 14 dni poprzez wywieszenie jej na tablicy ogłoszeń oraz zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Poddębicach.