Poddębice, dnia 19 marca 2019 r.

GN.6622.1.2017

P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 3 ust. 1 i 2, art. 7 ustawy z dnia 26 marca 1982 roku o scalaniu i wymianie gruntów (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 908) oraz art. 61 § 1 i 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 20096 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku większości właścicieli gospodarstw rolnych położonych we wsi Wólka, Pełczyska i Wartkowice gm. Wartkowice, których łączny obszar przekracza połowę powierzchni projektowanego obszaru scalenia zostało wszczęte postępowanie scaleniowe, a na podstawie Aktu Poświadczenia Dziedziczenia Repertorium A nr 1430/2018 z dnia 06.04.2018 r., Aktu Notarialnego – Umowy Darowizny Repertorium A nr 4860/2018 z dnia 20.11.2018 r. zmienili się właściciele będący uczestnikami scalenia oraz w wyniku rozliczenia nieruchomości wg stanu prawnego zmianie uległo oznaczenie działek nr 41 i 46,

p o s t a n a w i a m

1. Dokonać następujących zmian w wykazie uczestników scalenia gruntów położonych w obrębach: Wólka, Pełczyska oraz Wartkowice gm. Wartkowice, stanowiących części wymienionych obrębów:

- w pozycji nr 53 wprowadzając w miejsce zmarłego Piotra Barańskiego, Henrykę Gomółkę, przez co zapis w kolumnie 2 otrzymuje brzmienie: „Henryka Gomółka (w ¾ części) Maria Niewiadomska (w ¼ części)”;

- w pozycji nr 57 wprowadzając w miejsce Bogdana i Anny małż. Białkowskich, Adama Białkowskiego;

- w pozycji 32, w kolumnie 4 zamiast zapisu: „46 o pow. 5,7800 ha” wstawić zapis: „191 o pow. 5,5546 ha”;

- w pozycji 8:

• w kolumnie 2 zwrot: „(władanie)”, zastąpić zwrotem: „(władanie – G.108, własność – G.109)”,
• w kolumnie 3 dodać jednostkę rejestrową G. 109,
• w kolumnie 4, na wysokości jednostki rejestrowej G. 109, dodać działki nr 189 i 190 o pow. 0,0388 ha, powstałe w wyniku podziału działki nr 46;

- w pozycji 30:

• w kolumnie 3 dodać jednostkę rejestrową G.117,
• w kolumnie 4 zapis: „41 o pow. 1,1000 ha” zastąpić zapisami: „41/1 o pow. 1,0579 ha” i „41/2 o pow. 0,0388 ha”,

zgodnie z wykazem stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszego postanowienia.

2. Zmienić numerację oraz powierzchnię działek nr 41 i 46, wchodzących w obszar scalenia, zgodnie z mapą stanowiącą załącznik nr 1 do niniejszego postanowienia.      

U z a s a d n i e n i e

Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o scalaniu i wymianie gruntów, zwanej dalej „ustawą” postępowanie scaleniowe przeprowadza i wykonuje starosta jako zadanie z zakresu administracji rządowej finansowane ze środków budżetu państwa.

Stosownie do treści art. 3 ust. 2 ustawy postępowanie scaleniowe może być wszczęte na wniosek większości właścicieli gospodarstw rolnych, położonych na projektowanym obszarze scalenia, lub na wniosek właścicieli gruntów, których łączny obszar przekracza połowę powierzchni projektowanego obszaru scalenia.

Wnioskiem z dnia 8 maja 2017 r. właściciele gruntów położonych we wsiach Wólka, Pełczyska i Wartkowice, spełniających oba w/w kryteria zwrócili się do Starosty Poddębickiego z prośbą o przeprowadzenie scalenia gruntów.

Dnia 14 maja 2018 r. zostało wydane przez Starostę Poddębickiego postanowienie znak: GN.6622.1.2017 o wszczęciu postępowania scaleniowego części obrębów Wólka, Pełczyska, Wartkowice, do którego w przewidzianym prawem terminie i trybie nie zostało wniesione zażalenie.

Na projektowanym obszarze scalenia zostaną stworzone korzystniejsze warunki gospodarowania w rolnictwie, nastąpi poprawienie struktury obszarowej gospodarstw rolnych i racjonalne ukształtowanie rozłogów, dostosowanie granic nieruchomości do systemu urządzeń melioracji wodnych, dróg oraz rzeźby terenu oraz zniesienie współwłasności we Wspólnocie Gruntowej wsi Wólka.

Zgodnie z art. 21 ust. 1 i 2 ustawy niniejsze postanowienie, z chwilą, gdy stanie się ostateczne, podlega ujawnieniu w księgach wieczystych i ma ten skutek, że wszystkie późniejsze zmiany stanu własności jak i obciążeń pozostają bez wpływu na przebieg postępowania scaleniowego, chyba że zostały one dokonane za zgodą Starosty Poddębickiego.

W związku z powyższym:

-trwałe inwestycje na gruntach objętych postępowaniem scaleniowym dokonane bez zgody Starosty Poddębickiego i wiedzy geodety – projektanta scalenia nie będą brane pod uwagę przy wydzielaniu gruntów zamiennych;

- z chwilą wszczęcia postępowania scaleniowego obejmującego lasy i grunty leśne wstrzymuje się wydawanie zezwoleń na wyrąb drzew do czasu zakończenia postępowania a nie zrealizowane tracą moc, nie dotyczy to cięć sanitarnych;

- w przypadku prowadzenia przez sąd postępowania spadkowego zainteresowani uczestnicy scalenia winni powiadomić o tym fakcie Starostę Poddębickiego, a Starosta powiadomi wówczas sąd o prowadzonym postępowaniu scaleniowym.

Niniejsze postanowienie wydaje się z uwagi na pojawienie się nowych uczestników scalenia - Henryki Gomółki (spadkobierczyni Piotra Barańskiego) oraz Adama Białkowskiego i stanowi uzupełnienie do Postanowienia Starosty Poddębickiego z dnia 14 maja 2018 r.

Dodatkowo:

- działka nr 41 położona w obrębie Wólka gm. Wartkowice w wyniku rozliczenia nieruchomości wg stanu prawnego zmieniła powierzchnię oraz uległa podziałowi na działki nr 41/1 i 41/2;

- działka nr 46 położona w obrębie Wólka gm. Wartkowice w wyniku rozliczenia nieruchomości wg stanu prawnego uległa podziałowi oraz zmianie nr działek i powierzchni. Obecnie są to działki nr 189, 190 i 191.

Mimo w/w zmian nie ulega zmianie obszar scalenia.

Biorąc pod uwagę powyższe postanowiono jak w sentencji.

P o u c z e n i e