Strona główna / Archiwum / Dodatki mieszkaniowe

DODATKI MIESZKANIOWE

WNIOSEK Z DOKUMENTAMI NALEŻY SKŁADAĆ W OŚRODKU POMOCY SPOŁECZNEJ W ŚREMIE, PRZY ULICY MICKIEWICZA 40 ; POK. NR 9

Z WNIOSKIEM TRZEBA UDAĆ SIĘ WCZEŚNIEJ DO ADMINISTRACJI DOMU. MUSI ONA POTWIERDZIĆ TAKIE DANE, JAK: ADRES ZAMIESZKANIA, NAZWA I SIEDZIBA ZARZĄDCY DOMU, TYTUŁ PRAWNY DO ZAJMO­WANEGO LOKALU, SPOSÓB OGRZEWANIA LOKALU I WODY, KWOTA WYDATKÓW NA MIESZKANIE ZA OSTATNI MIESIĄC (CZYLI MIESIĄC, W KTÓRYM SKŁADANY JEST WNIOSEK).

OSOBA UBIEGAJĄCA SIĘ O POMOC WYPEŁNIA DEKLARACJĘ O DO­CHODACH ZA OSTATNIE 3 MIE­SIĄCE (SPRZED DATY ZŁOŻENIA WNIOSKU).

KOMPLETNY WNIOSEK, ZAWIERAJĄCY DOKUMENTY POTWIER­DZA­JĄCE WYSOKOŚĆ DOCHO­DÓW I KOSZTY UTRZYMANIA MIESZ­KA­NIA, SKŁADA SIĘ W OŚRODKU.

WŁAŚCICIELE DOMÓW JED­NO­­RODZIN­­NYCH DOŁĄCZAJĄ DO WNIOSKU ZAŚWIADCZENIE POTWIERDZAJĄCE POWIERZ­CHNIĘ UŻYTKOWĄ I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE DOMU, WYSTAWIONE PRZEZ WŁAŚCIWY ORGAN NADZORU BUDO­WLA­NEGO, WYDAJĄCY POZWOLENIA NA BUDOWĘ (STAROSTWO POWIATOWE) ORAZ RACHUNKI, DOTYCZĄCE WYDATKÓW PONOSZONYCH NA UTRZY­MA­NIE DOMU.

PROCEDURA UWZGLĘDNIA PRZEPROWADZENIE WYWIADU ŚRODO­WIS­KOWEGO. PRZEPROWA­DZAJĄ­CY GO PRACOWNIK SOCJALNY MOŻE ŻĄDAĆ OD WNIOSKODAWCY I INNYCH CZŁONKÓW GOSPO­DAR­STWA DOMOWEGO ZŁOŻENIA OŚWIADCZENIA O STANIE MAJĄTKOWYM, ZA­WIE­RAJĄCEGO W SZCZE­GÓLNOŚCI DANE DOTYCZĄCE POSIA­DA­NYCH:

• RUCHOMOŚCI I NIERUCHOMOŚCI
• ZASOBÓW PIENIĘŻNYCH.

ODMOWA ZŁOŻENIA OŚWIADCZENIA STANOWI PODSTAWĘ DO WYDANIA DECYZJI O OD­MO­WIE PRZYZNANIA DODATKU MIESZ­KA­NIOWEGO. ISTNIENIE RAŻĄCEJ DYSPROPORCJI MIĘDZY FAK­TYCZ­NYM STANEM MAJĄTKOWYM WNIOSKO­DAWCY, USTALONYM W WY­NIKU WYWIADU ŚRODO­WIS­KOWEGO, A DOCHODAMI ZADE­KLAROWANYMI WE WNIOSKU – RÓWNIEŻ STANOWI POD­STAWĘ DO WYDANIA DECYZJI O ODMOWIE PRZYZNANIA DODATKU MIESZ­KANIOWEGO.

DODATEK MIESZKANIOWY PRZYSŁUGUJE JEŚLI:

• ŚREDNI MIESIĘCZNY DOCHÓD NA JEDNEGO CZŁONKA GOSPODARSTWA DOMOWEGO NIE PRZEKRACZA W PRZYPADKU:
  GOSPODARSTWA JEDNOOSOBOWEGO – 160%
  NAJNIŻSZEJ EMERYTURY TJ. 884,21 ZŁ
  GOSPODARSTWA WIELOOSOBOWEGO – 110%
  NAJNIŻSZEJ EMERYTURY TJ. 607,89 ZŁ

ŚREDNI DOCHÓD NA MIESIĄC

DOCHÓD GOSPODARSTWA DOMOWEGO OBLI­CZA SIĘ, DODAJĄC WSZYST­KIE DOCHODY BRUTTO OSÓB, KTÓRE STALE ZAMIESZKUJĄ RAZEM W TYM GOSPODARSTWIE. ZA DOCHÓD UWAŻA SIĘ WSZEL­KIE PRZYCHODY PO ODLICZENIU KOSZTÓW ICH UZYSKANIA (ALE NIE PODATKU) ORAZ PO ODLICZENIU SKŁADEK NA UBEZPIECZENIE EMERY­TALNE I RENTOWE ORAZ NA UBEZPIECZENIE CHO­ROBOWE.

UWAGA. MUSZĄ TO BYĆ DOCHODY BRUTTO (CZYLI Z PODATKIEM) Z 3 OSTAT­­NICH MIESIĘCY SPRZED DATY ZŁO­ŻE­NIA WNIO­­SKU. DO DOCHODÓW NIE WLICZA SIĘ: DODATKÓW DLA SIEROT ZUPEŁNYCH, ZASIŁKÓW PIE­LĘGNACYJNYCH, ZASIŁ­KÓW OKRE­SOWYCH Z POMOCY SPOŁECZNEJ ORAZ JED­NO­­RAZO­WYCH ŚWIAD­CZEŃ PIENIĘŻNYCH I ŚWIAD­CZEŃ W NATURZE Z POMOCY SPO­ŁECZ­NEJ, JAK TEŻ DODAT­KÓW MIESZKA­NIOWYCH.

UWAGA:
O DODATEK MOŻNA UBIEGAĆ SIĘ, GDY DO­CHÓD NA JEDNĄ OSOBĘ W GO­SPODARSTWIE DOMO­WYM JEST WIĘKSZY OD WYŻEJ WYMIENIO­NYCH, ALE KWOTA TEJ NADWYŻKI NIE MOŻE PRZEKROCZYĆ WYSOKO­ŚCI DO­DAT­KU. W TA­KIEJ SYTUACJI PRZYSŁUGUJĄCY DODATEK OBNIŻA SIĘ O TĘ KWOTĘ.

• POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKALU NIE PRZEKRACZA NORMATYWNEJ POWIERZCHNI O WIĘCEJ NIŻ 30% ALBO 50% POD WARUNKIEM, ŻE UDZIAŁ POWIERZCHNI POKOI I KUCHNI W POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ NIE PRZEKRACZA 60%.

ZGODNIE Z USTAWĄ NORMATYWNĄ POWIERZCHNIĘ POWIĘKSZA SIĘ O 15 M ,JEŻELI W LOKALU ZAMIESZKUJE OSOBA NIEPEŁNOSPRAWNA                                                

  -PORUSZAJĄCA SIĘ NA WÓZKU INWALIDZKIM

  - GDY NIEPEŁNOSPRAWNOŚĆ WYMAGA ZAMIESZKIWANIA W 

   ODDZIELNYM POKOJU.

• UPRAWNIONYMI DO DODATKU MIESZKANIOWEGO SĄ:

• NAJEMCY ORAZ PODNAJEMCY LOKALI MIESZKALNYCH
• CZŁONKOWIE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH ZAMIESZKUJĄCY NA PODSTAWIE SPÓŁDZIELCZEGO PRAWA DO LOKALU MIESZKALNEGO
• OSOBY ZAJMUJĄCE LOKALE MIESZKALNE W BUDYNKACH STANOWIĄCYCH ICH WŁASNOŚĆ I WŁAŚCICIELE LOKALI MIESZKALNYCH
• INNE OSOBY MAJĄCE TYTUŁ PRAWNY DO ZAJMOWANEGO LOKALU MIESZKALNEGO
• OSOBY ZAJMUJĄCE LOKAL MIESZKALNY BEZ TYTUŁU PRAWNEGO, OCZEKUJĄCE NA PRZYSŁUGUJĄCY IM LOKAL ZMIENNY ALBO SOCJALNY

WYSOKOŚĆ DODATKU MIESZKANIOWEGO?

• WYSOKOŚĆ DODATKU MIESZKANIOWEGO ZALEŻY OD DOCHO­DÓW I LICZBY OSÓB W GO­SPODARSTWIE DOMOWYM.
• USTAWA PRZYJMUJE, ŻE GOSPODARSTWO 1-OSOBOWE PRZE­ZNACZA OD 15% DO 20% SWOICH MIESIĘCZNYCH DOCHODÓW BRUTTO NA OPŁATY ZA MIESZKANIE – RESZTĘ MOŻE POKRYĆ DODATEK MIESZ­KANIOWY.
• GOSPODARSTWO 2, 3 I 4-OSOBOWE PRZEZNACZA OD 12% DO 15% SWO­ICH MIESIĘCZNYCH DOCHODÓW BRUTTO NA OPŁATY ZA MIESZKANIE – RESZTĘ MOŻE POKRYĆ DODATEK MIESZKANIOWY.
• GOSPODARSTWO 5 I WIĘCEJ OSOBOWE PRZEZNACZA OD 10% DO 12% SWOICH MIESIĘCZNYCH DOCHODÓW BRUTTO NA OPŁATY ZA MIESZ­KANIE – RESZTĘ MOŻE POKRYĆ DODATEK MIESZKANIOWY.

WYSOKOŚĆ DODATKU MIESZKANIOWEGO ZALEŻY TEŻ OD WY­SO­KOŚCI WYDATKÓW, PONOSZONYCH NA UTRZYMANIE MIESZ­KANIA, PRZYPADAJĄCYCH NA NORMATYWNĄ POWIERZCHNIĘ UŻYTKOWĄ ZAJMOWANEGO LOKALU. WYDATKAMI, O KTÓRYCH MOWA, SĄ:

• DLA NAJEMCÓW I PODNAJEMCÓW ORAZ INNYCH OSÓB, MA­JĄ­CYCH TYTUŁ PRAWNY DO UŻYWANIA LOKALU (Z WYJĄTKIEM OSÓB WYMIENIONYCH PONIŻEJ) – CZYNSZ ALBO INNE OPŁATY ZA UŻY­WANIE LOKALU ORAZ OPŁATY ZA ENERGIĘ CIEPLNĄ, WODĘ, ODBIÓR NIECZY­STOŚCI STAŁYCH I PŁYNNYCH.
• DLA CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH ORAZ WŁAŚCICIELI I NAJEMCÓW LOKALI W BUDYNKACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH – OPŁATY ZA ENERGIĘ CIEPLNĄ, WODĘ, ODBIÓR NIECZYSTOŚCI ORAZ KOSZTY EKSPLOATACJI I REMONTÓW, Z WYŁĄCZENIEM UBEZ­PIE­CZENIA, PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI I OPŁATY ZA WIECZYSTE UŻYTKOWANIE.
• DLA WŁAŚCICIELI LOKALI MIESZKALNYCH – OPŁATY ZA ENERGIĘ CIEPLNĄ I WODĘ DOSTARCZANE DO LOKALU, OPŁATY ZA ODBIÓR NIECZYSTOŚCI ORAZ ZALICZKI NA KOSZTY ZARZĄDU NIERUCHO­MOŚCIĄ WSPÓLNĄ, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZENIA, PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI I OPŁATY ZA WIECZYSTE UŻYTKOWANIE GRUNTÓW.
• DLA OSÓB UŻYWAJĄCYCH LOKALI MIESZKALNYCH W BUDYNKACH WIELORODZINNYCH, STANOWIĄCYCH ICH WŁASNOŚĆ ORAZ WŁAŚCICIELI DOMÓW JEDNORODZINNYCH – OPŁATY ZA ENERGIĘ CIEPLNĄ I WODĘ DOSTARCZANE DO LOKALU, OPŁATY ZA ODBIÓR NIECZYSTOŚCI.
• DLA ZAJMUJĄCYCH LOKAL BEZ TYTUŁU PRAWNEGO I OCZE­KU­JĄCYCH NA DOSTARCZENIE PRZYSŁUGUJĄCEGO IM LOKALU ZAMIEN­NEGO LUB SOCJALNEGO – ODSZKODOWANIE ZA ZAJMOWANIE LOKALU BEZ TYTUŁU PRAWNEGO ORAZ OPŁATY ZA ENERGIĘ CIEPLNĄ, WODĘ, ODBIÓR NIECZYSTOŚCI, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZENIA, PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI I OPŁATY ZA WIECZYSTE UŻYTKO­WA­NIE GRUNTÓW.

OBLICZENIA WYSOKOŚCI DODATKU

DO PODSTAWY OBLICZENIA DODATKU MIESZKANIOWEGO PRZYJ­MUJE SIĘ WYDATKI, O KTÓRYCH MOWA POWYŻEJ, W WYSOKOŚCI 90% NALICZONYCH I PONOSZONYCH WYDATKÓW.

JEŻELI WNIOSKODAWCA ZAJMUJE CZĘŚĆ LOKALU MIESZKALNEGO LUB DOMU JEDNO­RODZINNEGO, PRZY USTALANIU WYDATKÓW NA MIESZKANIE UWZGLĘDNIA SIĘ JEDYNIE WY­DATKI, PRZYPADAJĄCE NA TĘ CZĘŚĆ LOKALU LUB DOMU.

WYDATKI NA NORMATYWNĄ POWIERZCHNIĘ ZAJMOWANEGO LOKALU MIESZKALNEGO OBLICZA SIĘ, DZIELĄC WYDATKI ZA TEN LOKAL PRZEZ JEGO POWIERZCHNIĘ UŻYTKOWĄ I MNOŻĄC UZYSKANY W TEN SPOSÓB WSKAŹNIK PRZEZ NORMATYWNĄ POWIERZCHNIĘ OKREŚLONĄ W USTAWIE.

JEŻELI OSOBA, UBIEGAJĄCA SIĘ O DODATEK MIESZKANIOWY, ZAMIESZKUJE W LOKALU MIESZKALNYM LUB DOMU NIEWCHODZĄCYM W SKŁAD MIESZKANIOWEGO ZASOBU GMINY (NP. WYNAJMUJE MIESZKANIE OD OSOBY PRYWATNEJ, MIESZKA W LOKALU SPÓŁ­DZIEL­CZYM ITP.) DO WYDATKÓW, PRZYJMOWANYCH DLA CELÓW OBLICZENIA DODATKU MIESZKANIOWEGO, ZALICZA SIĘ:

• WYDATKI, KTÓRE W WYPADKU NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO BYŁYBY POKRYWANE W RA­MACH CZYNSZU, LECZ WYŁĄCZNIE DO WYSOKOŚCI CZYNSZU, JAKI OBOWIĄZYWAŁBY DLA DANEGO LO­KALU, GDYBY LOKAL TEN WCHODZIŁ W SKŁAD ZASOBU MIESZ­KANIOWEGO GMINY.
• OPŁATY, POZA CZYNSZEM, KTÓRE OBOWIĄZYWAŁYBY W ZASOBIE MIESZKANIOWYM GMINY, GDYBY TEN LOKAL WCHODZIŁ W SKŁAD TEGO ZASOBU.

UWAGA:
NIE PRZYZNAJE SIĘ DODATKU , JEŚLI JEGO WYSOKOŚĆ MIAŁABY BYĆ NIŻSZA NIŻ 2% NAJNIŻSZEJ EMERYTURY W DNIU WYDANIA DECYZJI.

WYPŁATA DODATKU MIESZKANIOWEGO

DODATEK MIESZKANIOWY PRZYZNAJE – Z UPOWAŻNIENIA BURMISTZRA ŚREMU – KIEROWNIK 0ŚRODKA POMOCY SPOŁECZNEJ W DRODZE DECYZJI ADMI­NI­STRA­CYJNEJ. DECYZJA W SPRAWIE DODATKU POWINNA BYĆ WYDANA W CIĄGU MIESIĄCA OD DNIA ZŁOŻENIA WNIOSKU.

DODATEK PRZYZNAJE SIĘ NA OKRES 6 MIESIĘCY, LICZĄC OD PIERW­SZEGO DNIA MIE­SIĄCA NASTĘPUJĄCEGO PO DNIU ZŁO­ŻE­NIA WNIOSKU.

DODATEK MIESZKANIOWY WPŁYWA NA KONTO ADMINISTRACJI DOMU I POMNIEJSZA W TEN SPOSÓB NALEŻNOŚĆ NAJEMCY LOKALU WOBEC ZARZĄDCY.

WŁAŚCICIELE DOMÓW JEDNORODZINNYCH OTRZYMUJĄ DODATEK BEZPOŚREDNIO DO RĄK.

RYCZAŁT NA OPAŁ MOŻE BYĆ PRZYZNANY BEZPOŚREDNIO OSOBIE, STARAJĄCEJ SIĘ O DODATEK.

WSTRZYMANIE WYPŁATY DODATKU

JEŻELI OSOBA, KTÓREJ PRZYZNANO DODATEK, NIE OPŁACA NA BIEŻĄCO CZYNSZU ZA LOKAL, TO WYPŁATA DODATKU JEST WSTRZY­MYWANA DO CZASU POKRYCIA ZALEGŁOŚCI. DECYZJA O PRZYZNA­NIU DODATKU WYGASA, JEŻELI ZALEGŁOŚCI NIE ZOSTANĄ POKRY­TE W CIĄGU 3 MIESIĘCY OD DNIA WYDANIA DECYZJI WSTRZYMUJĄCEJ. O PONOWNE PRZYZNANIE WSTRZYMANEGO DODATKU MOŻNA WYSTĄPIĆ DOPIERO PO UREGULO­WANIU ZALEGŁOŚCI.

PO UPŁYWIE 6-CIO MIESIĘCZNEGO TERMINU OBOWIĄZYWANIA

DECYZJI , OSOBA MOŻE PONOWNIE ZŁOŻYĆ WNIOSEK O

PRZYZNANIE DODATKU POMIMO ZALEGŁOŚCI WYNIKAJĄCYCH

Z POPRZEDNIEJ DECYZJI.

ODWOŁANIE OD DECYZJI W SPRAWIE PRZYZNANIA DODATKU

ODWOŁANIE OD DECYZJI KIEROWNIKA OŚRODKA POMOCY SPOŁECZNEJ NALEŻY ZŁOŻYĆ – ZA POŚREDNICTWEM ORGANU, KTÓRY WYDAŁ DECYZJĘ (TZN. OPS) – W CIĄGU 14 DNI OD DATY OTRZYMANIA DECYZJI.

JEŻELI KIEROWNIK UZNA, ŻE ODWOŁANIE ZASŁUGUJE W CAŁOŚCI NA UWZGLĘDNIENIE, MOŻE W CIĄ­GU 7 DNI OD OTRZYMANIA ODWOŁANIA WYDAĆ NOWĄ DECYZJĘ. W PRZECIWNYM WYPADKU – PRZEKAZUJE SPRAWĘ DO SAMORZĄDOWEGO KOLEGIUM ODWOŁAWCZEGO.

POSTĘPOWANIE ADMINISTRACYJNE JEST DWUINSTANCYJNE. W ZWIĄZKU Z TYM – OD DECYZJI WYDANEJ PRZEZ SAMO­RZĄDOWE KOLEGIUM ODWOŁAWCZE NIE SŁUŻY ODWO­ŁA­NIE. JEŚLI JEDNAK STRONA UZNA, IŻ NASTĄPIŁO NARUSZENIE PRAWA, BĄDŹ JEJ INTERE­SU PRAWNEGO – MOŻE WNIEŚĆ SKARGĘ BEZPOŚREDNIO DO NACZELNEGO SĄDU ADMI­NISTRACYJNEGO. SKARGĘ WNOSI SIĘ BEZPOŚREDNIO DO NSA W TERMINIE 30 DNI OD DORĘCZENIA