Strona główna / Archiwum / Dodatki mieszkaniowe

Zmiany w ustawie o dodatkach mieszkaniowych

            W listopadzie 2004r. została opublikowana w Dzienniku Ustaw Nr 240 poz. 2406 znowelizowana ustawa o dodatkach mieszkaniowych .

Wprowadziła kilka konkretnych zmian , a w szczególności:

1. Uległa zmianie treść art.. 7 ust. 3 w zakresie wywiadu środowiskowego i obecnie organ może odmówić udzielenia dodatku mieszkaniowego jeżeli:
• stwierdzi, że posiadane zasoby majątkowe i własne środki finansowe wskazują na możliwość samodzielnego regulowania opłat związanych z zajmowaniem mieszkania,
• jeżeli faktyczna liczba wspólnie stale zamieszkujących i gospodarujących z wnioskodawcą osób jest inna niż w wykazana w deklaracji,
• wywiad przeprowadza pracownik upoważniony przez organ wydający decyzje.
2. Uprawnienia dla osób niepełnosprawnych zamieszkujących   lokale  przekraczające powierzchnie normatywne:
• o wymogu zamieszkiwania w odrębnym pokoju przez osobę niepełnosprawną orzekać będą wg nowelizacji powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności ,
• jedynie osoby niepełnosprawne legitymujące się orzeczeniem  wydanym przed dniem wejścia w życie nowelizacji ustawy  do posiadanych orzeczeń dostarczają zaświadczenie lekarskie o konieczności zamieszkiwania w oddzielnym pokoju.
3. Do wydatków ponoszonych przez gospodarstwo domowe z związku z zajmowaniem lokalu zalicza się:
• czynsz,
• opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokale mieszkalne w spółdzielni mieszkaniowej,
• zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną,
• odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tyt. prawnego,
• inne niż wymienione w powyższych punktach opłaty za używanie lokalu mieszkalnego,
• opłaty za energię cieplną , wodę , odbiór nieczystości stałych i płynnych,
• wydatek stanowiący podstawę obliczania ryczałtu, na zakup opał.

Nowelizacja ustawy nie przewiduje zaliczania do wydatków mieszkaniowych opłat :

• za gaz,
• za prąd,
• użytkowanie wieczyste,
• podatku od nieruchomości.

4. Od 1 stycznia 2005r. dodatek mieszkaniowy przysługuje osobom mającym tytuł prawny do lokalu, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego nie przekracza 175 % kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie 1 –osobowym  tj. obecnie 984,52 zł , a  w gospodarstwie wieloosobowym  125 %  tej kwoty  tj. 703,23 zł.