SPRZEDAŻ LOKALI MIESZKALNYCH ORAZ MIENIA KOMUNALNEGO (GMINNEGO)
Sprawa prowadzona przez Wydział Infrastruktury Technicznej, Rolnictwa i Środowiska
Podstawa prawna:
Wymagane dokumenty:
Zasady sprzedaży lokali mieszkaniowych:
1) Sprzedaż lokalu następuje na wniosek jego najemcy lub z inicjatywy Burmistrza, który Zarządzeniem przeznacza go do sprzedaży,
2) Burmistrz może odmówić sprzedaży lokalu na wniosek najemcy
3) Lokale mieszkalne zbywane są na rzecz osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich zbyciu, w trybie bezprzetargowym,
4) Cenę lokalu mieszkalnego oraz udziału w nieruchomości wspólnej zbywanego w trybie bezprzetargowym ustala się w wysokości nie niższej niż jej wartość określoną przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym,
5) Nabywcę lokalu, poza zapłatą ceny sprzedaży, obciąża obowiązek pokrycia kosztów sporządzenia dokumentacji wymaganej przy sprzedaży lokalu (np. wyceny),
6) Udziela się nabywcom nieposiadającym prawa własności innego lokalu lub budynku mieszkalnego bonifikaty od ceny sprzedaży lokali i budynków mieszkalnych zbywanych w drodze bezprzetargowej w wysokości:
7) Pierwsza wpłata przy sprzedaży ratalnej lokali i budynków mieszkalnych wynosi co najmniej 10% jego wartości,
8) Przy sprzedaży ratalnej lokali i budynków mieszkalnych nie spłacona należność podlega oprocentowaniu wg następujących zasad:
9) Kwota równa udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji podlega zwrotowi, jeżeli nabywca lokalu przed upływem 5 lat od dnia jego zakupu zbył lokal na rzecz innej osoby niż osoba bliska lub dokonał zmiany przeznaczenia lokalu,
10) W przypadku sprzedaży nieruchomości lokalowych w trybie bezprzetargowym stosuje się następujące przepisy:
11) Zniżki na nabycie lokalu mieszkalnego nie przysługują osobie (wnioskodawcy), który posiadł już własny budynek lub lokal mieszkaniowy,
Zasady sprzedaży pozostałego mienia gminnego:
1) Wszystkie nieruchomości (działki pod zabudowę, na cele rolne, lokale użytkowe, nie zamieszkałe lokale mieszkalne) sprzedawane są w trybie przetargowym, po przeznaczeniu ich w Zarządzeniu Burmistrza do sprzedaży,
2) Zarządzenia Burmistrza oraz wykazy mienia przeznaczonego do sprzedaży wywiesza się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Okonku do publicznej wiadomości na okres 21 dni,
3) Na 30 dni przed terminem przetargu na zbycie nieruchomości wywiesza się do publicznej wiadomości ogłoszenia o przetargach. Ogłoszenia wywieszane są w siedzibie Urzędu Miejskiego, w miejscach zwyczajowo przyjętych, a w razie potrzeby zamieszczone są także w prasie lokalnej lub centralnej. Ogłoszenia wysyłane są również do osób zainteresowanych nabyciem określonej nieruchomości,
4) cena wynegocjowana w drodze licytacji stanowi cenę nabycia nieruchomości,
5) Sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych
następować może również w trybie bezprzetargowym przypadkach określonych ustawie o gospodarce nieruchomościami i Uchwale Rady Miejskiej z dnia 25 lutego 2003 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania i wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata,
6) Szczegółowe zasady sprzedaży nieruchomości określone zostały w aktach prawnych wymienionych w pkt.5,
Opłaty:
Wnioski i podania w sprawach lokalowych (mieszkaniowych) są zwolnione z opłat skarbowych.
Miejsce złożenia dokumentów:
Sekretariat, Budynek A, I pietro
Godziny pracy:
Jednostka odpowiedzialna:
Wydział Infrastruktury Technicznej, Rolnictwa i Środowiska, Budynek B, I piętro, pok. 30
Kontakt:
Paweł Misiak
tel. (67) 2660 958 e-mail nieruchomosci@okonek.pl
Termin odpowiedzi:
Tryb odwoławczy:
Nie przysługuje.
ZAŁĄCZNIKI:
Wniosek | |
Oświadczenie |