Ogłoszenie o przetargu
Zgodnie z Uchwałą Nr XV/114/2008 Rady Gminy w Obrytem z dnia 23 czerwca 2008r. na podstawie przepisów art.18 ust. 2 pkt 9 lit „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. 2001r. Nr 142, poz. 1591) oraz art. 13 ust. 1 i art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. 2004r. Nr 207, poz. 2108) Wójt Gminy Obryte ogłasza, że w dniu 28 listopada 2008 roku o godz. 11 00 odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gminnej zabudowanej oznaczonej jako działka nr 225/2 o powierzchni 1,38ha, położonej we wsi Bartodzieje gm. Obryte pow. Pułtusk woj. mazowieckie, stanowiącej własność gminy Obryte.
Przetarg odbędzie się w budynku Urzędu Gminy w Obrytem I piętro pokój nr 9.
Opis sprzedawanej nieruchomości:
Działka oznaczona nr ewidencyjnym nr 225/2 ma powierzchnię 1,38ha. Stanowi ona własność gminy i ma założoną księgę wieczysta nr KW 41911. Działka jest zabudowana budynkiem byłej szkoły i budynkiem gospodarczym. Leży przy drodze asfaltowej i ma dostęp do drogi publicznej, wodociągu, energii elektrycznej i linii telefonicznej.
Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy Nr 7331/82/2007 z dnia 19.02.2008r.dopuszczająca zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami nieuciążliwymi z możliwością dokonania podziału na działki o powierzchni minimum 1000 m 2 . Budynek szkoły nie jest obecnie użytkowany. Wieś Bartodzieje jest położona na polanie leśnej w środku Puszczy Białej.
Przedmiotowa działka nie jest aktualnie objęta planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunkach zagospodarowania leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i może być wykorzystywana do celów usługowo-turystycznych.
Budynek szkoły będący pierwotnie dworem, pochodzi z XVI wieku. W latach powojennych poddany remontowi polegającemu na wymianie więźby i pokrycia dachu. Budynek jest całkowicie podpiwniczony. Piwnice murowane z cegły ceramicznej pełnej ze sklepieniem łukowym. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne parteru murowane z cegły. Strop nad parterem drewniany z podsufitką z desek otynkowanych na trzcinie. Ściany i strop nad pomieszczeniami poddasza drewniane. Więźba dachowa drewniana dwuspadowa. Dach pokryty eternitem falistym na łatach drewnianych. Występują miejscowe przecieki. Podłogi z desek zniszczone. Stolarka okienna drewniana do wymiany. Tynki i malowanie zniszczone. Ogrzewanie piecowe zdewastowane. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Do budynku doprowadzone jest przyłącze wodociągowe i elektryczne. Kanalizacji i urządzeń sanitarnych brak. Na poddaszu znajdowały się dwa lokale mieszkalne obecnie zdewastowane. Stan techniczny elementów konstrukcyjnych budynku szkoły dobry, wyposażenia zły. Budynek nie jest wykorzystywany co powoduje wzrost szybkości jego zużycia, Budynek wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu i modernizacji.
Budynek gospodarczy o wymiarach 11m x 5m ma konstrukcję mieszaną, w części murowaną, w części szkieletową drewnianą. Dach dwuspadowy pokryty blachą. Przydatność budynku do dalszego użytkowania jest znikoma. Na działce znajdują się także wolnostojące ubikacje.
Cena wywoławcza za w/w nieruchomość wynosi 173 500zł. Wadium wynosi 17 350 zł. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
- wpłacenie w gotówce PLN wadium w podanej wysokości do Kasy Urzędu Gminy w Obrytem lub na konto nr 33 8232 0005 5500 1834 2000 0010 BS Pułtusk o/Obryte. Wpłaty należy dokonać do dnia 24.11.2008r. W przypadku wpłaty na konto za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek Urzędu Gminy,
- okazanie dowodu wpłaty wadium wraz z podaniem numeru konta na które wadium zostanie zwrócone w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu,
- okazanie dowodu tożsamości,
- przedstawienie pełnomocnictwa przez osoby reprezentujące w przetargu osobę prawną.
Wysokość jednego postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj: 1740zł. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne , które okażą się wpłatą wadium. Wadium wpłacone przez uczestnika , który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio po odwołaniu przetargu, zamknięciu przetargu, unieważnieniu przetargu, zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Zwrot wadium nastąpi na konto wskazane przez uczestnika przetargu.
Urząd Gminy w Obrytem w terminie 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Nabywca dokona należnej wpłaty za nabywaną nieruchomość nie później niż na 1 dzień przed terminem wyznaczonym na sporządzenie aktu notarialnego na wyżej wskazane konto Urzędu Gminy w Obrytem.Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Urzędu Gminy. Koszty związane z przeniesieniem własności ponosi nabywca.
Wójt Gminy w Obrytem może odstąpić od zawarcia umowy , a wadium nie podlega zwrotowi jeżeli nabywca nieruchomości bez usprawiedliwienia nie stawi się w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu.
Nieruchomość ta będzie udostępniona zainteresowanym do obejrzenia w dniach
17-24.11.2008 r. w godz. 8 00 -16 00 .
Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzonym przetargiem do Wójta Gminy. Skargę wnosi się na piśmie w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. Szczegółowe informacje można uzyskać w Referacie Rolnictwa Urzędu Gminy w Obrytem pokój nr 7 tel/fax (029) 7411004.
W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Obryte zastrzega sobie prawo odwołania przetargu .
Wójt Gminy Obryte
