Ogłoszenie o przetargu
Zgodnie z Uchwałą Nr VIII/57/2007 Rady Gminy Obryte z dnia 06 lipca 2007r. w sprawie zbycia mienia komunalnego na podstawie art.18 ust. 2 pkt 9 lit „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142 ,poz.1591) oraz art. 13 ust. 1 i art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2108) Wójt Gminy Obryte ogłasza, że w dniu 13 grudnia 2013 roku o godz. 1300 odbędzie się VIII przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gminnej zabudowanej budynkiem byłej szkoły oznaczonej jako działka nr 144 o powierzchni 18.500 m2 położonej we wsi Ciółkowo Małe gmina Obryte, pow. pułtuski woj. mazowieckie, stanowiącej własność gminy Obryte .
Przetarg odbędzie się w budynku Urzędu Gminy w Obrytem I piętro pokój nr 10.
Opis sprzedawanej nieruchomości:
Działka oznaczona nr 144 ma powierzchnię 18.500 m2. Stanowi ona własność Gminy Obryte. Tytuł własności ujawniony jest w księdze wieczystej nr OSIU/00034805/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Pułtusku. Zabudowę działki stanowi budynek byłej szkoły, ruiny budynku gospodarczego i murowane toalety. Dojazd do działki dobry drogą asfaltową. Działka ma dostęp do energii elektrycznej i wodociągu wiejskiego.
Dla przedmiotowej działki brak jest opracowanego planu zagospodarowania przestrzennego . Na działkę nr 144 wydane zostały dwie decyzje o warunkach zabudowy.
Decyzja nr RG 6730.21.2011 z 24.05.20011r. ustala dla części działki związanej z istniejącymi budynkami przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną z usługami nieuciążliwymi z możliwością podziału na działki o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m2 oraz budowę budynków mieszkalnych i gospodarczych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Powierzchnia części działki nr 144 objeta w/w decyzją wynosi ok. 4000 m2 . Na tej części działki znajduje się budynek byłej szkoły, ruiny budynku gospodarczego i murowane toalety. Budynek byłej szkoły jest zniszczony , ale znaczna część jego elementów konstrukcyjnych zachowała się w dobrym stanie i może stanowić podstawę do jego remontu i modernizacji . Jest to budynek drewniany zbudowany z bali, posadowiony na fundamencie betonowym. Strop drewniany , więźba dachowa czterospadowa bez widocznych ugięć. Dach pokryty eternitem falistym. Z zewnątrz elewacja z płyt paździerzowych. Ściany wewnętrzne tynkowane na listwach drewnianych.
Sufity tynkowane na trzcinie. Wewnętrzne ściany i sufity obłożone płytami pilśniowymi. Podłogi z desek- zniszczone. Okna drewniane zużyte, stolarka drzwiowa zdekompletowana. Budynek wyposażony był w instalację elektryczną. Ogrzewania miejscowe od pieców kaflowych częściowo zdekompletowanych .
Decyzja nr RG 6730.1.2012 z 16.02.2012 r. ustala dla pozostałej części działki nr 144 przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami nieuciążliwymi z możliwością podziału na działki o powierzchni nie mniejszej jak 1000 m2 oraz budowę budynków mieszkalnych i gospodarczych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Powierzchnia części działki nr 144 objęta w/w decyzją wynosi ok. 14.500 m2.
Cena wywoławcza za w/w nieruchomość wynosi ogółem 190.000 zł w tym:
1 - wartość części działki nr 144(powierzchnia .ok.4000m2) zabudowanej budynkiem szkoły -78.285 zł , w tym : wartość budynku byłej szkoły – 38.085 zł ,
2 - wartość pozostałej części działki nr 144(powierzch. ok. 14.500m2) -111.715 zł
Wadium wynosi 19.000 zł. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
- wpłacenie w gotówce PLN wadium w podanej wysokości do Kasy Urzędu Gminy w Obrytem lub na konto nr 33 8232 0005 5500 1834 2000 0010 BS Pułtusk O/Obryte. Wpłaty należy dokonać do dnia 09.12.2013r.
W przypadku wpłaty na konto za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek Urzędu Gminy,
- okazanie dowodu wpłaty wadium wraz z podaniem numeru konta na które wadium zostanie zwrócone w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu,
- okazanie dowodu tożsamości,
- przedstawienie pełnomocnictwa przez osoby reprezentujące w przetargu osobę prawną.
Wysokość jednego postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj: 1.900zł. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne , które okażą się wpłatą wadium. Wadium wpłacone przez uczestnika , który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio po odwołaniu przetargu, zamknięciu przetargu, unieważnieniu przetargu, zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Zwrot wadium nastąpi na konto wskazane przez uczestnika przetargu.
Urząd Gminy w Obrytem w terminie 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Nabywca dokona należnej wpłaty za nabywaną nieruchomość nie później niż na 1 dzień przed terminem wyznaczonym na sporządzenie aktu notarialnego na wyżej wskazane konto Urzędu Gminy w Obrytem. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Urzędu Gminy. Koszty związane z przeniesieniem własności ponosi nabywca.
Wójt Gminy w Obrytem może odstąpić od zawarcia umowy , a wadium nie podlega zwrotowi jeżeli nabywca nieruchomości bez usprawiedliwienia nie stawi się w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu.
Nieruchomość ta będzie udostępniona zainteresowanym do obejrzenia w dniach 02 - 06.12.2013 r. w godz. 800-1600
Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzonym przetargiem do Wójta Gminy. Skargę wnosi się na piśmie w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. Szczegółowe informacje można uzyskać w Referacie Rolnictwa Urzędu Gminy w Obrytem pokój nr 9, tel/fax 029 7411004 w. 52
W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Obryte zastrzega sobie prawo odwołania przetargu .
Wójt Gminy Obryte
