Zgodnie z Uchwałą Nr XXV/160/2013 Rady Gminy Obryte z dnia
30 stycznia 2013r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości stanowiącej własność Gminy Obryte na podstawie przepisów art.18 ust. 2 pkt9 lit „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2019r.,poz.506 ) w związku z art. 13 ust. 1 oraz art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U . z 2018r. , poz. 2204 ze zm. )
- Wójt Gminy Obryte ogłasza , że w dniu 4 września 2019 roku o godz. 1000 odbędzie się III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gminnej zabudowanej ( po byłej szkole)oznaczonej jako działka nr 7 o powierzchni 1,8800ha położonej we wsi Płusy gmina Obryte pow. pułtuski woj. mazowieckie, stanowiącej własność Gminy Obryte.
Przetarg odbędzie się w budynku Urzędu Gminy w Obrytem Ipiętro pokój nr 10.
Opis sprzedawanej nieruchomości:
Działka oznaczona nr ewidencyjnym7 ma powierzchnię 1,8800ha i położona jest we wsi Płusy. Jest ona własnością Gminy Obryte z mocy prawa na podstawie decyzji Wojewody Mazowieckiego nr SPN.C-7723-1/32/16/09 z dnia 07.04.2009r. Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą Kw. OSIU/00035146/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Pułtusku.
Działka nr 7 nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Jest natomiast wydana decyzja nr RG.6730.6.2013 z dnia 18.04.2013r. o warunkach zabudowy w której działka jest przeznaczona pod usługi opiekuńcze, zdrowotne lub społeczne wraz z adaptacją istniejącego budynku i możliwością jego rozbudowy , nadbudowy lub budowy nowego budynku oraz budowa budynku gospodarczego. Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze. Ma dostęp do typowej infrastruktury wiejskiej( energii elektrycznej wodociągu i kanalizacji).
Przedmiotowa działka zabudowana jest budynkiem szkoły na podstawie pozwolenia na budowę UA 7351(422) z 02.07.1992 r. Budynek szkoły murowany, dwukondygnacyjny- niski i wysoki parter. Fundamenty wylewane z betonu żwirowego, zagłębione 1,0m poniżej poziomu terenu. Ściany zewnętrzne z pustaków, wewnętrzne murowane z cegły. Stropy kanałowe prefabrykowane. Schody betonowe. Więźba dachowa drewniana o ustroju krokwiowo-płatwiowym. Dach dwuspadowy pokryty blachą falistą. Podłogi zróżnicowane; z desek w sali gimnastycznej, płytek PCW i paneli podłogowych w klasach, płytek ceramicznych na korytarzach i w łazienkach. Stolarka okienna drewniana i częściowo wymieniona na PCV. Drzwi wewnętrzne standardowe. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo-wapienne .
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizację sanitarną i centralne ogrzewanie z kotłowni węglowej zlokalizowanej w piwnicy. Budynek przestał funkcjonować jako szkoła w 2012 r. Jego stan techniczny jest dobry.
Podstawowe dane techniczne budynku : - powierzchnia zabudowy – 340,40 m2
- kubatura - 2771,00 m3
-powierzchnia użytkowa - 552,39 m2
W podpiwniczeniu znajdowała się kotłownia z częścią socjalną i sala gimnastyczna. Na wysokim parterze były sale lekcyjne, pokój nauczycielski, szatnia i łazienki.
Cena wywoławcza za w/w nieruchomość wynosi 200.000zł(w tym 36.150 zł wartość gruntu)-(zwolnione z podatku VAT)
Wadium wynosi 20.000 zł. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
- wpłacenie w gotówce PLN wadium w podanej wysokości do Kasy Urzędu Gminy w Obrytem lub na konto nr 33 8232 0005 5500 1834 2000 0010 BS Pułtusk o/Obryte. Wpłaty należy dokonać do dnia 31 sierpnia 2019r. W przypadku wpłaty na konto za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek Urzędu Gminy,
- okazanie dowodu wpłaty wadium wraz z podaniem numeru konta na które wadium zostanie zwrócone w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu,
- okazanie dowodu tożsamości,
- przedstawienie pełnomocnictwa przez osoby reprezentujące w przetargu osobę prawną.
Wysokość jednego postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj: 2.000zł. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne , które okażą się wpłatą wadium. Wadium wpłacone przez uczestnika , który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio po odwołaniu przetargu, zamknięciu przetargu, unieważnieniu przetargu, zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Zwrot wadium nastąpi na konto wskazane przez uczestnika przetargu.
Urząd Gminy w Obrytem w terminie 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Nabywca dokona należnej wpłaty za nabywaną nieruchomość nie później niż na 1 dzień przed terminem wyznaczonym na sporządzenie aktu notarialnego na wyżej wskazane konto Urzędu Gminy w Obrytem.Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Urzędu Gminy. Koszty związane z przeniesieniem własności ponosi nabywca.
Wójt Gminy w Obrytem może odstąpić od zawarcia umowy , a wadium nie podlega zwrotowi jeżeli nabywca nieruchomości bez usprawiedliwienia nie stawi się w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu.
Nieruchomość ta będzie udostępniona zainteresowanym do obejrzenia w dniach 24 - 31 sierpnia 2019 r. w godz. 800-1600.
Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzonym przetargiem do Wójta Gminy. Skargę wnosi się na piśmie w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. Szczegółowe informacje można uzyskać w Referacie Rolnictwa Urzędu Gminy w Obrytem pokój nr 9 tel/fax 029 7411004 wew.37 lub 52.
W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Obryte zastrzega sobie prawo odwołania przetargu .
Wójt Gminy Obryte
