Gmina Krobia
UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE NR 52/WIGP/12
zawarta w dniu 30 lipca 2012 r. w Krobi, pomiędzy:
Gminą Krobia zwaną dalej „Zamawiającym”, reprezentowanym przez Sebastiana Czwojdę - Burmistrza Krobi z siedzibą w 63-840 Krobia, ul. Rynek 1,
przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy Damiana Walczaka
a Piotrem Chudym prowadzącym USŁUGI OGÓLNOBUDOWLANE, ul. Poznańska 23, 63‑840 Krobia, NIP: 696-16-70-319, REGON: 300-294-825,
zwanym dalej „Wykonawcą”,o następującej treści:
§ 1.1. Niniejsza umowa nie podlega przepisom ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 ze zm.) - art. 4 pkt. 8 ustawy. Zamówienia udzielono na podstawie Zarządzenia Burmistrza nr 16/2011 z dnia 17 lutego 2011 r. – regulaminu udzielania zamówień publicznych, których wartość nie przekracza wyrażonej w złotych równowartości 14.000 euro.
2. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót dodatkowych do zadania pod nazwą: „Przemurowanie kominów oraz remont przyziemia (garaże i lokal mieszkalny) – Krobia, ul. Powstańców Wielkopolskich 29”.
3. Wykonawca zobowiązuje się wykonać wszystkie roboty zgodnie z kosztorysem ofertowym Wykonawcy z dnia 27 lipca 2012 r., obowiązującymi przepisami oraz zasadami polskich i branżowych norm.
4. Wykonawca oświadcza, że zadanie będzie wykonywane przy pomocy osób przeszkolonych w zakresie BHP i PPOŻ.
§ 2. 1. Strony ustalają, że za wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie ze złożonym kosztorysem ofertowym, Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w wysokości:
3.148,15 zł (słownie: trzy tysiące sto czterdzieści osiem złotych 15/100) netto wraz z podatkiem VAT = 3.400,00 zł (słownie: trzy tysiące czterysta złotych 00/100) brutto.
2. Zamawiający zobowiązuje się dokonać zapłaty za wykonany przedmiot umowy w terminie do 14 dni od daty otrzymania faktury VAT. Podstawą wystawienia faktury VAT będzie protokół zdawczo-odbiorczy wykonanego przedmiotu umowy, podpisany przez obie strony.
§ 3. 1. Termin rozpoczęcia robót ustala się na dzień 30 lipca 2012 r.
2. Termin całkowitego zakończenia robót: 31 sierpnia 2012 r.
3. Wykonawca będzie zgłaszał Zamawiającemu pisemną gotowość do odbioru.
4. Zamawiający wyznaczy datę odbioru końcowego robót stanowiących przedmiot umowy w ciągu 10 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru.
§ 4. 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać i utrzymać na swój koszt ogrodzenie i zabezpieczenie budowy – strzec mienia znajdującego się na jej terenie, a także zapewnić warunki bezpieczeństwa. W przypadku niezabezpieczenia terenu budowy Wykonawca jest odpowiedzialny za szkody na zdrowiu i mieniu osób trzecich przebywających na terenie robót.
2. W okresie realizacji robót Wykonawca będzie utrzymywał teren budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych nie wynikających z zasad prowadzenia robót.
3. Wykonawca zobowiązuje się do umożliwienia wstępu pracownikom organów państwowego nadzoru budowlanego, do którego należy wykonanie zadań określonych ustawą prawo budowlane oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą.
4. Po zakończeniu robót Wykonawca jest zobowiązany uporządkować teren budowy oraz przywrócić do stanu pierwotnego i przekazać go Zamawiającemu w terminie odbioru robót.
§ 5. W razie zwłoki w wykonaniu obowiązków wynikających z postanowień niniejszej umowy strona, która popadła w zwłokę zapłaci drugiej stronie karę umowną w wysokości 0,1 % ceny ostatecznego wykonania robót brutto za każdy dzień zwłoki.
§ 6. 1. Wykonawca jest odpowiedzialny, względem Zamawiającego, za wady zmniejszające wartość lub użyteczność wykonanego przedmiotu umowy ze względu na jego cel określony w umowie.
2. W razie stwierdzenia w toku czynności odbioru lub w okresie rękojmi istnienia wad nie nadających się do usunięcia Zamawiający może:
1) obniżyć odpowiednio wynagrodzenie;
2) żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi.
3. Z czynności odbioru końcowego będzie spisany protokół zawierający wszystkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też ewentualne terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych wad.
4. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad na swój koszt, bez względu na wysokość związanych z tym kosztów.
5. Wykonawca zobowiązuje się wobec Zamawiającego do spełnienia wszelkich roszczeń:
1) wynikłych z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy;
2) z gwarancji;
3) z rękojmi;
4) za szkody na zdrowiu i mieniu osób trzecich spowodowane niezabezpieczeniem terenu budowy.
§ 7. 1. Oprócz wypadków wymienionych w treści tytułu XV Kodeksu Cywilnego Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy bez wypowiedzenia w podanych niżej przypadkach:
1) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy;
2) w razie zgłoszenia do Sądu wniosku o ogłoszenie upadłości, ogłoszenia upadłości lub likwidacji przedsiębiorstwa Wykonawcy;
3) gdy zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy;
4) Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich, pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie;
5) w razie prawomocnego orzeczenia zakazu prowadzenia działalności gospodarczej;
6) Wykonawca przerwał realizacją zadania i przerwa to trwa dłużej niż 14 dni.
2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.
3. W wypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki:
1) w terminie siedmiu dni od daty odstąpienia od umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, według stanu na dzień odstąpienia;
2) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym;
3) Wykonawca sporządzi wykaz materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez niego do realizacji innych robót nieobjętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego.
4. Wykonawca zgłosi do dokonania odbioru przez Zamawiającego roboty przerwane oraz roboty zabezpieczające, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, oraz niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 30 dni, usunie z terenu budowy urządzenia, zaplecza przez niego dostarczone lub wniesione.
5. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, obowiązany jest do:
1) dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia;
2) odkupienia materiałów, konstrukcji lub urządzeń określonych w ust. 3 pkt. 3 niniejszego paragrafu umowy;
3) przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy.
6. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto.
§ 8. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.
§ 9. 1. Strony postanawiają, iż Wykonawca udzieli gwarancji na wykonane roboty na okres 12 miesięcy licząc od dnia odbioru przedmiotu umowy.
2. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do protokołu odbioru atesty, certyfikaty zgodności z Polską Normą, świadectwa badań i aprobaty techniczne na wbudowane materiały.
§ 10. Pracownikiem odpowiedzialnym za bieżące kontakty z Wykonawcą jest Pani Olga Musielak.
§ 11. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają, dla swej ważności formy pisemnej w postaci aneksu.
§ 12. Sprawy sporne rozstrzygane będą przez Sąd miejscowo właściwy dla siedziby Zamawiającego.
§ 13. Niniejsza umowa obejmuje całość uprawnień i zobowiązań stron. Żadna ze stron w razie jakiegokolwiek sporu dotyczącego realizacji niniejszej umowy albo też interpretacji jej zapisów nie będzie uprawniona do powoływania się na jakiekolwiek wcześniejsze ustalenia i oświadczenia, podjęte lub wyrażone w formie ustnej albo pisemnej, z wyjątkiem tych, które wyraźnie zawarte są w niniejszej umowie i jej załącznikach.
§ 14. W sprawach nieuregulowanych w umowie będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.
§ 15. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
