Gmina Krobia
UMOWA NR 14/2011
zawarta w dniu 06.10.2011 r. w Krobi, pomiędzy:
Gminą Krobia, zwaną dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: Sebastiana Czwojdę - Burmistrza Krobi z siedzibą w 63-840 Krobia, ul. Rynek 1,
przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy Damiana Walczaka
a
Markiem Koniecznym zam. w Drzewcach nr 31, prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą Zakład Remontowo - Budowlany „REM-BUD” Marek Konieczny, na podstawie wpisu do rejestru działalności gospodarczej pod numerem 74/89 prowadzonego przez Burmistrza Gminy Poniec, NIP 696 – 103 – 26 - 59, REGON 004107829
zwanym dalej Wykonawcą
o następującej treści:
§ 1.1. Podstawę zawarcia umowy stanowi wybór oferty w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego.
2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać zadanie pod nazwą:
„MODERNIZACJA BUDYNKU PRZY UL. POWSTAŃCÓW WLKP. 30 W KROBI”
CPV-45453000-7.
3. Zakres rzeczowy:
1) naprawa pokryć dachowych z papy, polegająca na pokryciu jednokrotnym dachów papą termozgrzewalną z wyrównaniem podłoża;
2) wymiana istniejących obróbek blacharskich z blach ocynkowanych, na obróbki z blach powlekanych;
3) wymiana istniejących rynien i rur spustowych z blach ocynkowanych na rynny i rury spustowe z wysoko-udarowego PCV;
4) wymiana istniejących czyszczaków i podejść rur spustowych;
5) przemurowanie ponad dachem istniejących kominów cegłą klinkierową;
6) wymiana istniejącej instalacji odgromowej;
7) wymiana istniejących podokienników z blach ocynkowanych, na podokienniki z blach powlekanych;
8) wymiana istniejących drzwi drewnianych – wejściowych bo budynku na drzwi z profili PCV;
9) zamontowanie i zdemontowanie rusztowań elewacyjnych niezbędnych do wykonania zadania;
10) wykonanie remontu elewacji budynku, polegające na odkuciu zmurszałych i odspojonych fragmentów tynku, uzupełnienie ubytków tynku, wzmocnienie istniejących tynków elewacji preparatami wzmacniającymi, zamontowanie na narożach kątowników ochronnych, wykonanie wyrównania podłoża z wklejeniem siatki z tworzyw sztucznych, wykonanie nowego tynku cienkowarstwowego o strukturze baranka i pomalowanie tynku elewacji farbami sylikatowymi, odpornymi na działanie czynników atmosferycznych;
11) wykonanie remontu cokołu budynku polegające na oczyszczeniu i zmyciu istniejącego cokołu, wykonanie licowania płytkami ceramicznymi szkliwionymi murowanych fragmentów cokołu, uzupełnienie ubytków oraz wykonanie nowego spoinowania kamiennych ścian cokołu budynku;
12) przebudowanie istniejących schodów o stopniach kamiennych, polegające na wymianie posadzki podestu wraz z wymianą podłoża, zdemontowanie i ponowne zamontowanie stopni kamiennych, wykonanie nowego zadaszenia z poliwęglanu na profilach aluminiowych;
13) pomalowanie po uprzednim oczyszczeniu balustrad schodowych;
14) wymiana oświetlenia zewnętrznego nad wejściami do budynku.
4. Roboty należy wykonać zgodnie z przepisami oraz zasadami polskich i branżowych norm.
5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać wszystkie roboty objęte specyfikacją istotnych warunków zamówienia, ofertą Wykonawcy, kosztorysem ofertowym, szczegółową specyfikacją techniczną, obowiązującymi przepisami oraz zasadami polskich i branżowych norm.
6. Wykonawca oświadcza, że posiada ubezpieczenie OC z tytułu zadań objętych niniejszą umową. Dowodem posiadanego ubezpieczenia OC jest kserokopia dokumentu ubezpieczenia poświadczona za zgodność z oryginałem, która jest integralną częścią oferty.
7. Wykonawca oświadcza, że zadanie będzie wykonywane przy pomocy osób przeszkolonych w zakresie BHP i PPOŻ.
§ 2. 1. Strony ustalają, że za wykonanie całości przedmiotu zamówienia zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia oraz wybraną w trybie przetargu nieograniczonego ofertą, zamawiający zapłaci wykonawcy wynagrodzenie w wysokości:
75.868,59 zł (słownie: złotychsiedemdziesiątpięćtysięcyosiemsetsześćdziesiątosiem 59/100) netto wraz z podatkiem VAT = 93.318,37 zł (słownie: złotychdziewięćdziesiąttrzytysiącetrzystaosiemnaście 37/100) brutto.
2. Zamawiający zobowiązuje się dokonać zapłaty za wykonany przedmiot umowy
na podstawie faktur VAT wystawianych w trakcie realizacji zamówienia. Płatność faktur VAT nastąpi w terminie do 14 dni od daty ich otrzymania.
3. Podstawą wystawienia faktur VAT będzie protokół zdawczo odbiorczy z wykonania przedmiotu umowy podpisany przez obydwie strony umowy.
§ 3. 1. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zwane dalej „zabezpieczeniem” ustalone zostało na kwotę = 7.465,47 zł (słownie: złotychsiedemtysięcyczterystasześćdziesiątpięć 47/100), co stanowi 8 % ceny całkowitej brutto podanej w ofercie Wykonawcy. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy oraz pokryciu roszczeń z tytułu gwarancji jakości.
2. W dniu podpisaniu umowy Wykonawca wnosi zabezpieczenie według swego wyboru w formie pieniądza.
3. Zamawiający zwróci Wykonawcy 70 % wysokości zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane.
4. Na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady pozostawiona zostanie kwota 2.239,64 zł odpowiadająca 30 % wysokości zabezpieczenia wymienionego w ust. 1.
5. Kwota, o której mowa w ust. 4, zostanie zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady.
§ 4. 1. Termin rozpoczęcia robót ustala się na dzień 17.10.2011 r.
2. Termin całkowitego zakończenia robót ustala się na dzień 15.11.2011 r.
3. Wykonawca będzie zgłaszał Zamawiającemu gotowość do odbioru.
4. Zamawiający wyznaczy datę odbioru końcowego robót stanowiących przedmiot umowy w ciągu 10 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru.
§ 5. 1. Zamawiający zobowiązuje się protokolarnie przekazać plac budowy.
2. Jeżeli Wykonawca przejął protokolarnie od inwestora teren budowy, ponosi on aż do chwili oddania przedmiotu umowy odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody wynikłe na tym terenie.
§ 6. 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać i utrzymać na swój koszt ogrodzenie i zabezpieczenie budowy – strzec mienia znajdującego się na jej terenie, a także zapewnić warunki bezpieczeństwa. W przypadku niezabezpieczenia terenu budowy Wykonawca jest odpowiedzialny za szkody na zdrowiu i mieniu osób trzecich przebywających na terenie robót.
2. W okresie realizacji robót Wykonawca będzie utrzymywał teren budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych nie wynikających z zasad prowadzenia robót.
3. Wykonawca zobowiązuje się do umożliwienia wstępu pracownikom organów państwowego nadzoru budowlanego, do którego należy wykonanie zadań określonych ustawą – PRAWO BUDOWLNE oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą.
4. Po zakończeniu robót Wykonawca jest zobowiązany uporządkować teren budowy oraz przywrócić do stanu pierwotnego i przekazać go Zamawiającemu w terminie odbioru robót.
§ 7. Wykonawca ma prawo do żądania przedłużenia terminu umownego, jeżeli niedotrzymanie pierwotnego terminu stanowi konsekwencję:
1) okoliczności, których nie można było przewidzieć;
2) przyczyn zależnych od Zamawiającego;
3) działania siły wyższej.
§ 8. 1. W razie zwłoki w wykonaniu obowiązków wynikających z postanowień niniejszej umowy strona, która popadła w zwłokę zapłaci drugiej stronie karę umowną w wysokości 0,1 % ceny ostatecznego wykonania robót brutto za każdy dzień zwłoki.
§ 9. 1. Wykonawca jest odpowiedzialny, względem Zamawiającego, za wady zmniejszające wartość lub użyteczność wykonanego przedmiotu umowy ze względu na jego cel określony w umowie.
2. W razie stwierdzenia w toku czynności odbioru lub w okresie rękojmi istnienia wad nie nadających się do usunięcia Zamawiający może
1) obniżyć odpowiednio wynagrodzenie;
2) żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi.
3. Z czynności odbioru końcowego będzie spisany protokół zawierający wszystkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też ewentualne terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych wad.
4. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad na swój koszt, bez względu na wysokość związanych z tym kosztów.
5. Wykonawca zobowiązuje się wobec Zamawiającego do spełnienia wszelkich roszczeń:
1) wynikłych z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy;
2) z gwarancji;
3) z rękojmi;
4) za szkody na zdrowiu i mieniu osób trzecich spowodowane niezabezpieczeniem terenu budowy.
§ 10. 1. Oprócz wypadków wymienionych w treści tytułu XV Kodeksu Cywilnego Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy bez wypowiedzenia w podanych niżej przypadkach:
1) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy;
2) w razie zgłoszenia do Sądu wniosku o ogłoszenie upadłości, ogłoszenia upadłości lub likwidacji przedsiębiorstwa Wykonawcy;
3) gdy zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy;
4) Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich, pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie;
5) w razie prawomocnego orzeczenia zakazu prowadzenia działalności gospodarczej;
6) Wykonawca przerwał realizacją zadania i przerwa to trwa dłużej niż 14 dni.
2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.
3. W wypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki:
1) w terminie siedmiu dni od daty odstąpienia od umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, według stanu na dzień odstąpienia;
2) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym;
3) Wykonawca sporządzi wykaz materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez niego do realizacji innych robót nieobjętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego.
4. Wykonawca zgłosi do dokonania odbioru przez Zamawiającego roboty przerwane oraz roboty zabezpieczające, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, oraz niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 30 dni, usunie z terenu budowy urządzenia, zaplecza przez niego dostarczone lub wniesione.
5. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, obowiązany jest do:
1) dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia;
2) odkupienia materiałów, konstrukcji lub urządzeń określonych w ust. 3 pkt. 3 niniejszego paragrafu umowy;
3) przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy.
6. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto.
§ 11. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.
§ 12. Jeżeli dostarczona przez inwestora dokumentacja, teren budowy, materiały nie nadają się do prawidłowego wykonania robót albo jeżeli zajdą inne okoliczności, które mogą przeszkodzić prawidłowemu wykonaniu robót, Wykonawca powinien niezwłocznie zawiadomić o tym inwestora.
§ 13. 1. Strony postanawiają, iż Wykonawca udzieli gwarancji na wykonane roboty na okres 24 miesięcy licząc od dnia odbioru przedmiotu umowy.
2. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do protokołu odbioru atesty i aprobaty techniczne na wbudowane materiały (dostarczone przez Wykonawcę).
§ 14. Pracownikiem odpowiedzialnym za bieżące kontakty z Wykonawcą jest Pan Bartosz Szpurka.
§ 15. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają, dla swej ważności formy pisemnej w postaci aneksu.
§ 16. Sprawy sporne rozstrzygane będą przez Sąd miejscowo właściwy dla siedziby Zamawiającego.
§ 17. Niniejsza umowa obejmuje całość uprawnień i zobowiązań stron. Żadna ze stron w razie jakiegokolwiek sporu dotyczącego realizacji niniejszej umowy albo też interpretacji jej zapisów nie będzie uprawniona do powoływania się na jakiekolwiek wcześniejsze ustalenia i oświadczenia, podjęte lub wyrażone w formie ustnej albo pisemnej, z wyjątkiem tych, które wyraźnie zawarte są w niniejszej umowie i jej załącznikach.
§ 18. W sprawach nie uregulowanych w umowie będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.
§ 19. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
