Gmina Krobia
UMOWA NR 12/2011
zawarta w dniu 21.09.2011 r. w Krobi, pomiędzy:
Gminą Krobia, zwaną dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: Sebastiana Czwojdę - Burmistrza Krobi z siedzibą w 63-840 Krobia, ul. Rynek 1,
przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy Damiana Walczaka
a
PRZEDSIĘBIORSTWEM BUDOWLANO – USŁUGOWYM „GOSBUD” SP. Z O.O. 63-800 GOSTYŃ UL. GRANICZNA 1
zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez:
Prezesa Zarządu Andrzeja Łapkę
o następującej treści:
§ 1.1. Podstawę zawarcia umowy stanowi wybór oferty w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego.
2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać zadanie pod nazwą: „WYKONANIE ROBÓT REMONTOWYCH I ADAPTACYJNYCH ZWIĄZANYCH Z REALIZACJĄ PROJEKTU BISKUPIAŃSKI GOŚCINIEC – POWRÓT DO KORZENI” CPV - 45453000-7.
3. Przedmiotem zadania jest wykonanie robót remontowych i adaptacyjnych związanych z realizacją projektu „BISKUPIAŃSKI GOŚCINIEC – POWRÓT DO KORZENI” w miejscowości Domachowo nr 75, gmina Krobia.
4. ZAKRES RZECZOWY ROBÓT:
1) roboty remontowe pokrywcze polegające na wymianie rynien i rur spustowych z blachy ocynkowanej;
2) remont komina polegający na przemurowaniu istniejącego komina ponad dachem cegłą klinkierową, wykonanie nowej czapki nakrywczej betonowej;
3) remont piecy kaflowych polegający na naprawie licowania piecy, wymianie zniszczonego osprzętu żeliwnego, wymianie rur dymowych, wymalowaniu farbą żaroodporną drzwiczek piecowych;
4) zaadoptowanie istniejącego pomieszczenia na kuchnię i sanitariat, polegające na: wykonaniu nowych tynków wewnętrznych, wykonaniu ścianek działowych, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej oraz zamontowaniu nowej stolarki otworowej, wykonanie robót malarskich, wykonanie okładzin stropu płytą gipsowo – kartonową, -wykonanie okładzin posadzek i ścian płytkami kamionkowymi i ceramicznymi;
5) wykonanie nowej instalacji gazowej, polegające na zamontowaniu rurociągów z rur stalowych, zamontowaniu zaworów i kurków gazowych, zamontowanie kotła grzewczego 2- funkcyjnego, wykonanie systemu odprowadzania spalin i systemu nawiewu, zamontowanie kuchni gazowej;
6) wykonania ogrzewania sali zespołem promienników elektrycznych o łącznej mocy 24 kW;
7) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania rurociągami z rur miedzianych z zamontowaniem grzejników płytowych, zamontowanie pompy obiegu wody, zamontowanie zaworów grzejnikowych termostatycznych;
8) wykonanie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej polegające na, zamontowaniu rurociągów, zamontowaniu zaworów i baterii. Zamontowaniu pisuaru, zlewozmywaka, umywalki, ustępu. Wykonanie odprowadzenia ścieków z zamontowaniem na zewnątrz w wykopie szamba z PCV;
9) wykonanie wymiany istniejącej instalacji elektrycznej polegające na zdemontowaniu istniejącej instalacji i osprzętów. Wykonanie nowej instalacji z okablowaniem i nowym oświetleniem pomieszczeń z zamontowaniem nowego niezbędnego osprzętu.
5. Wykonawca oświadcza, że posiada ubezpieczenie OC z tytułu zadań objętych niniejszą umową. Dowodem posiadanego ubezpieczenia OC jest kserokopia dokumentu ubezpieczenia poświadczona za zgodność z oryginałem, która jest integralną częścią oferty.
6. Wykonawca oświadcza, że zadanie będzie wykonywane przy pomocy osób przeszkolonych w zakresie BHP i PPOŻ.
7. Wykonawca winien dostarczyć na materiały atesty i aprobaty techniczne.
8. Wykonawca zobowiązuje się wykonać wszystkie roboty objęte specyfikacją istotnych warunków zamówienia, ofertą Wykonawcy, kosztorysami ofertowymi, szczegółowymi specyfikacjami technicznymi, obowiązującymi przepisami oraz zasadami polskich i branżowych norm.
9. Kierownik budowy jest obowiązany, w oparciu o informację, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt. 1b Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, sporządzić lub zapewnić sporządzenie, przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniając specyfikę obiektu budowlanego.
§ 2. 1. Strony ustalają, że za wykonanie całości przedmiotu zamówienia zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia oraz wybraną w trybie przetargu nieograniczonego ofertą, zamawiający zapłaci wykonawcy wynagrodzenie w wysokości: 62.366,88 zł (słownie: złotych sześćdziesiąt dwa tysiące trzysta sześćdziesiąt sześć 88/100) netto wraz z podatkiem VAT = 76.711,26 zł (słownie: złotych siedemdziesiąt sześć tysięcy siedemset jedenaście 26/100) brutto.
2. Zamawiający zobowiązuje się dokonać zapłaty za wykonany przedmiot umowy
na podstawie faktury VAT. Płatność faktury VAT nastąpi w terminie do 14 dni od daty jej otrzymania.
3. Podstawą wystawienia faktury VAT będzie protokół zdawczo odbiorczy z wykonania przedmiotu umowy podpisany przez obydwie strony umowy.
§ 3. 1. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zwane dalej „zabezpieczeniem” ustalone zostało na kwotę 6.136,90 zł (słownie: złotych sześć tysięcy sto trzydzieści sześć 90/100), co stanowi 8 % ceny całkowitej brutto podanej w ofercie Wykonawcy. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy oraz pokryciu roszczeń z tytułu gwarancji jakości.
2. W dniu podpisaniu umowy Wykonawca wnosi zabezpieczenie według swego wyboru w formie pieniężnej.
3. Zamawiający zwróci Wykonawcy 70 % wysokości zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane.
4. Na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady pozostawiona zostanie kwota 1.841,07 zł odpowiadająca 30 % wysokości zabezpieczenia wymienionego w ust. 1.
5. Kwota, o której mowa w ust. 4, zostanie zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady.
§ 4. 1. Termin rozpoczęcia robót ustala się na dzień 22.09.2011 r.
2. Termin całkowitego zakończenia robót ustala się na dzień 14 października 2011 r.
3. Wykonawca będzie zgłaszał Zamawiającemu gotowość do odbioru.
4. Zamawiający wyznaczy datę odbioru końcowego robót stanowiących przedmiot umowy w ciągu 10 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru.
§ 5. 1. Zamawiający zobowiązuje się protokolarnie przekazać plac budowy.
2. Jeżeli Wykonawca przejął protokolarnie od inwestora teren budowy, ponosi on aż do chwili oddania przedmiotu umowy odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody wynikłe na tym terenie.
§ 6. 1. Na kierownika budowy Wykonawca powołuje Wiktora Liszczyńskiego.
2. Kierownik budowy przed rozpoczęciem robót sporządzi plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
§ 7. 1. Rolę Inspektora Nadzoru pełnić będzie Andrzej Giszczyński.
2. Inspektor nadzoru oświadcza, że posiada niezbędne uprawnienia do pełnienia funkcji inspektora nadzoru, których oryginał okazał w dniu podpisania umowy.
§ 8. 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać i utrzymać na swój koszt ogrodzenie i zabezpieczenie budowy – strzec mienia znajdującego się na jej terenie, a także zapewnić warunki bezpieczeństwa. W przypadku niezabezpieczenia terenu budowy Wykonawca jest odpowiedzialny za szkody na zdrowiu i mieniu osób trzecich przebywających na terenie robót.
2. W okresie realizacji robót Wykonawca będzie utrzymywał teren budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych nie wynikających z zasad prowadzenia robót.
3. Wykonawca zobowiązuje się do umożliwienia wstępu pracownikom organów państwowego nadzoru budowlanego, do którego należy wykonanie zadań określonych ustawą – PRAWO BUDOWLNE oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą.
4. Po zakończeniu robót Wykonawca jest zobowiązany uporządkować teren budowy oraz przywrócić do stanu pierwotnego i przekazać go Zamawiającemu w terminie odbioru robót.
§ 9. Wykonawca ma prawo do żądania przedłużenia terminu umownego, jeżeli niedotrzymanie pierwotnego terminu stanowi konsekwencję:
1) okoliczności, których nie można było przewidzieć;
2) przyczyn zależnych od Zamawiającego;
3) działania siły wyższej.
§ 10. W razie zwłoki w wykonaniu obowiązków wynikających z postanowień niniejszej umowy strona, która popadła w zwłokę zapłaci drugiej stronie karę umowną w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki.
§ 11. 1. Wykonawca jest odpowiedzialny, względem Zamawiającego, za wady zmniejszające wartość lub użyteczność wykonanego przedmiotu umowy ze względu na jego cel określony w umowie.
2. W razie stwierdzenia w toku czynności odbioru lub w okresie rękojmi istnienia wad nie nadających się do usunięcia Zamawiający może
1) obniżyć odpowiednio wynagrodzenie;
2) żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi.
3. Z czynności odbioru końcowego będzie spisany protokół zawierający wszystkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też ewentualne terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych wad.
4. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad na swój koszt, bez względu na wysokość związanych z tym kosztów.
5. Wykonawca zobowiązuje się wobec Zamawiającego do spełnienia wszelkich roszczeń:
1) wynikłych z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy;
2) z gwarancji;
3) z rękojmi;
4) za szkody na zdrowiu i mieniu osób trzecich spowodowane niezabezpieczeniem terenu budowy.
§ 12. 1. Oprócz wypadków wymienionych w treści tytułu XV Kodeksu Cywilnego stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w podanych niżej przypadkach.
1) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy;
2) w razie zgłoszenia do Sądu wniosku o ogłoszenie upadłości, ogłoszenia upadłości lub rozwiązania przedsiębiorstwa Wykonawcy;
3) gdy zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy;
4) Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich, pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie;
5) Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa ta trwa dłużej niż 7 dni.
2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.
Zawiadomienie powinno być przekazane Wykonawcy co najmniej 7 dni przed terminem odstąpienia.
3. W wypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki:
1) w terminie siedmiu dni od daty odstąpienia od umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, według stanu na dzień odstąpienia;
2) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym, na koszt tej strony, która odstąpiła od umowy;
3) Wykonawca sporządzi wykaz materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez niego do realizacji innych robót nieobjętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego.
4. Wykonawca zgłosi do dokonania odbioru przez Zamawiającego roboty przerwane oraz roboty zabezpieczające, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, oraz niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 30 dni, usunie z terenu budowy urządzenia, zaplecza przez niego dostarczone lub wniesione.
5. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, obowiązany jest do:
1) dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia;
2) odkupienia materiałów, konstrukcji lub urządzeń określonych w ust. 3 pkt. 3 niniejszego paragrafu umowy;
3) przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy.
6. 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca w wysokości 10% wynagrodzenia umownego.
2. Wykonawca poza karami umownymi ponosi odpowiedzialność z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.
§ 13. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.
§ 14. Jeżeli dostarczona przez inwestora dokumentacja, teren budowy, materiały nie nadają się do prawidłowego wykonania robót albo jeżeli zajdą inne okoliczności, które mogą przeszkodzić prawidłowemu wykonaniu robót, Wykonawca powinien niezwłocznie zawiadomić o tym inwestora.
§ 15. 1. Strony postanawiają, iż Wykonawca udzieli gwarancji na wykonane roboty na okres 36 miesięcy licząc od dnia odbioru przedmiotu umowy.
2. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do protokołu odbioru deklaracje zgodności, certyfikaty lub aprobaty techniczne na wbudowane materiały (dostarczone przez Wykonawcę).
§ 16. Pracownikiem odpowiedzialnym za bieżące kontakty z Wykonawcą jest Pan Bartosz Szpurka.
§ 17. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają, dla swej ważności formy pisemnej w postaci aneksu.
§ 18. Sprawy sporne rozstrzygane będą przez Sąd miejscowo właściwy dla siedziby Zamawiającego.
§ 19. Niniejsza umowa obejmuje całość uprawnień i zobowiązań stron. Żadna ze stron w razie jakiegokolwiek sporu dotyczącego realizacji niniejszej umowy albo też interpretacji jej zapisów nie będzie uprawniona do powoływania się na jakiekolwiek wcześniejsze ustalenia i oświadczenia, podjęte lub wyrażone w formie ustnej albo pisemnej, z wyjątkiem tych, które wyraźnie zawarte są w niniejszej umowie i jej załącznikach.
§ 20. W sprawach nie uregulowanych w umowie będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego .
§ 21. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
ZAMAWIAJĄCY : WYKONAWCA:
KONTRASYGNATA SKARBNIKA:
