Gmina Krobia
Uchwała Nr XLIX/398/2010
Rady Miejskiej w Krobi
z dnia 28 kwietnia 2010 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Krobia Miasto IV
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. z 2001 r. Dz. U. Nr 142, poz.1591; z późn. zm.) oraz art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717; z późn. zm.) uchwala się, co następuje:
§1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Krobia Miasto IV po stwierdzeniu zgodności ze Studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Krobia, zwany dalej planem.
2. Integralnym załącznikiem Nr 1 do uchwały jest rysunek planu zatytułowany: „Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Krobia Miasto IV”, sporządzony na mapie sytuacyjno – wysokościowej w skali 1:1000.
3. Załącznikiem Nr 2 są rozstrzygnięcia o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy, oraz o zasadach ich finansowania.
4. Załącznikiem Nr 3 są rozstrzygnięcia w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu planu.
5. Granice obszaru objętego planem określa załącznik nr 1 do uchwały, o którym mowa
w ust. 2.
§2. Ilekroć w uchwale jest mowa o:
1) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię określającą najmniejszą odległość w jakiej mogą się znajdować budynki od linii rozgraniczającej terenu;
2) obowiązującej linii zabudowy - należy przez to rozumieć taką nieprzekraczalną linię zabudowy, na której musi się znajdować przynajmniej jedna ściana budynku mieszkalnego;
3) powierzchni zabudowy - należy przez to rozumieć powierzchnię wyznaczoną przez rzut pionowy zewnętrznych krawędzi budynku na powierzchni terenu;
4) powierzchni terenu biologicznie czynnej - rozumie się przez to grunt rodzimy pokryty roślinnością oraz wodą powierzchniową na działce budowlanej, a także 50% sumy nawierzchni tarasów i stropodachów, urządzonych jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym ich naturalną wegetację, o powierzchni nie mniejszej niż 10 m2.
§3. 1. Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu
i różnych zasadach zagospodarowania zostały określone w §4, §5 uchwały.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego zostały określone w §6, §7, §8, uchwały.
3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego zostały określone w §6 ust. 1 pkt 4, §6 ust. 3 pkt 4, §6 ust. 5 pkt 4, §6 ust. 7 pkt 4 w §9 uchwały.
4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury zostały określone w §10 uchwały.
5. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych nie zostały określone ze względu na brak na tym obszarze przestrzeni publicznych.
6. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy zostały określone
w §6 uchwały.
7. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów odrębnych, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem mas ziemnych nie zostały określone ponieważ na obszarze objętym planem miejscowym nie występują tereny o których mowa w art. 15 ust. 2 pkt 7 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym.
8. Nie ustala się szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości objętych planem.
9. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu
w tym zakaz zabudowy zostały określone w §6 ust. 2 pkt 3.
10. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej zostały określone w §8, §9.
11. Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania i użytkowania terenów nie zostały określone ponieważ na obszarze objętym planem miejscowym nie występują tereny dla których przewiduje się tymczasowe zagospodarowanie i użytkowanie.
12. Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust.4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zostały określone w §11 uchwały.
§4. 1. Obowiązującymi ustaleniami planu są następujące oznaczenia na rysunku planu:
1) przeznaczenie terenów oznaczone symbolami literowymi,
2) granica obszaru objętego planem,
3) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub rożnych zasadach zagospodarowania,
4) obowiązujące linie zabudowy,
5) nieprzekraczalne linie zabudowy,
6) stanowiska archeologiczne,
7) strefa oddziaływania linii energetycznej średniego napięcia.
§5. Ustala się następujące przeznaczenie terenów oznaczone symbolami:
1) 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
2) 1R – teren rolniczy,
3) 1KD-D– teren drogi publicznej – klasy D – dojazdowej.
§6. 1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1MN, 2MN, 3MN ustala się:
1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym oraz obiektów gospodarczych i garażowych,
2) powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych nie mniejszą niż 1000 m2,
z wyłączeniem działki o której mowa ust. 2 pkt 4,
3) powierzchnię zabudowy działki nie większą niż 30% powierzchni działki,
4) powierzchnię terenu biologicznie czynną nie mniejszą niż 50% powierzchni działki,
5) szerokość frontową nowo wydzielanych działek budowlanych nie mniejszą niż 18 m,
6) usytuowanie budynków zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,
7) wysokość budynków mieszkalnych nie większą niż 10 m,
8) lokalizację budynków mieszkaniowych z dachami stromymi symetrycznymi dwuspadowymi lub wielospadowymi, pokrytymi dachówką lub materiałem dachówkopodobnym i kącie nachylenia od 30 do 45 stopni,
9) wysokość budynków gospodarczych i garażowych nie większą niż 5 m,
10) lokalizacje co najmniej dwóch miejsc parkingowych na terenie działki,
11) obowiązek zapewnienia dojazdu do terenów rolniczych znajdujących się poza zakresem opracowania poprzez ustanowienie służebności drogowej lub wydzielenie drogi wewnętrznej zgodnie z przepisami odrębnymi,
12) zakaz budowy urządzeń reklamowych w formie wolnostojących tablic oraz innych tablic reklamowych o powierzchni większej niż 1 m2,
13) zakaz lokalizacji masztów i konstrukcji wsporczych oraz wież antenowych telekomunikacyjnych urządzeń budowlanych.
2. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1MN, 2MN, 3MN dopuszcza się:
1) lokalizację usług w obrębie budynku mieszkalnego na powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku lub w budynku gospodarczym lub garażowym,
2) lokalizację nie zblokowanych z budynkiem mieszkalnym budynków garażowych
i gospodarczych w granicy działki budowlanej,
3) lokalizację zabudowy w strefach oddziaływania linii energetycznych średniego napięcia określonych na rysunku planu, pod warunkiem:
a) przełożenia lub skablowania istniejących linii elektroenergetycznych,
b) uzyskania stosownych pozwoleń od gestora sieci,
4) wydzielenie działki budowlanej pod stację transformatorową o powierzchni nie mniejszej niż 64 m2,
5) lokalizację urządzeń budowlanych,
6) lokalizację sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego, z wyłączeniem obiektów
o których mowa w ust. 1 pkt 13.
3. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 4MN ustala się:
1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym oraz obiektów gospodarczych i garażowych,
2) powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych nie mniejszą niż 800 m2,
z wyłączeniem działki o której mowa ust. 4 pkt 3,
3) powierzchnię zabudowy działki nie większą niż 30% powierzchni działki,
4) powierzchnię terenu biologicznie czynną nie mniejszą niż 50% powierzchni działki,
5) szerokość frontową nowo wydzielanych działek budowlanych nie mniejszą niż 18 m,
6) usytuowanie budynków zgodnie z obowiązującymi i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,
7) wysokość budynków mieszkalnych nie większą niż 10 m,
8) lokalizację budynków mieszkaniowych z dachami stromymi symetrycznymi dwuspadowymi lub wielospadowymi, pokrytymi dachówką lub materiałem dachówkopodobnym i kącie nachylenia od 30 do 45 stopni,
9) lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej,
10) wysokość budynków gospodarczych i garażowych nie większą niż 5 m,
11) lokalizację co najmniej dwóch miejsc parkingowych na terenie działki,
12) zakaz budowy urządzeń reklamowych w formie wolnostojących tablic oraz innych tablic reklamowych o powierzchni większej niż 1 m2,
13) zakaz lokalizacji masztów i konstrukcji wsporczych oraz wież antenowych telekomunikacyjnych urządzeń budowlanych.
4. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 4MN dopuszcza się:
1) lokalizację usług w obrębie budynku mieszkalnego na powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku lub w budynku gospodarczym lub garażowym,
2) lokalizację nie zblokowanych z budynkiem mieszkalnym budynków garażowych
i gospodarczych w granicy działki budowlanej nie stanowiącej granicy z drogą publiczną,
3) wydzielenie działki budowlanej pod stację transformatorową o powierzchni nie mniejszej niż 64 m2,
4) lokalizację urządzeń budowlanych,
5) lokalizację sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego, z wyłączeniem obiektów
o których mowa w ust. 3 pkt 13.
5. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 5MN ustala się:
1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym oraz obiektów gospodarczych i garażowych,
2) powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych nie mniejszą niż 900 m2,
3) powierzchnię zabudowy działki nie większą niż 40% powierzchni działki,
4) powierzchnię terenu biologicznie czynną nie mniejszą niż 30% powierzchni działki,
5) szerokość frontową nowo wydzielanych działek budowlanych nie mniejszą niż 17 m,
6) lokalizację budynków mieszkaniowych z dachami płaskimi lub stromymi symetrycznymi dwuspadowymi lub wielospadowymi, pokrytymi dachówką lub materiałem dachówkopodobnym i kącie nachylenia od 20 do 45 stopni
7) usytuowanie budynków zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,
8) wysokość budynków mieszkalnych nie większą niż 10 m,
9) wysokość budynków gospodarczych i garażowych nie większą niż 8 m,
10) lokalizacje co najmniej dwóch miejsc parkingowych na terenie działki,
11) zakaz budowy urządzeń reklamowych w formie wolnostojących tablic oraz innych tablic reklamowych o powierzchni większej niż 1 m2,
12) zakaz lokalizacji masztów i konstrukcji wsporczych oraz wież antenowych telekomunikacyjnych urządzeń budowlanych.
6. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 5MN dopuszcza się:
1) roboty budowlane, przebudowę i rozbudowę istniejących obiektów budowlanych,
2) lokalizację usług w obrębie budynku mieszkalnego na powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku lub w budynku gospodarczym lub garażowym,
3) adaptację istniejących obiektów gospodarczych i garażowych na cele usługowe,
4) lokalizację nie zblokowanych z budynkiem mieszkalnym budynków garażowych
i gospodarczych w granicy działki budowlanej nie stanowiącej granicy z drogą publiczną,
5) lokalizację urządzeń budowlanych,
6) lokalizację sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego, z wyłączeniem obiektów
o których mowa w ust. 5 pkt 12.
7. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 6MN i 7 MN ustala się:
1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym oraz obiektów gospodarczych i garażowych,
2) powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych nie mniejszą niż 700 m2,
3) powierzchnię zabudowy działki nie większą niż 40% powierzchni działki,
4) powierzchnię terenu biologicznie czynną nie mniejszą niż 50% powierzchni działki,
5) szerokość frontową nowo wydzielanych działek budowlanych nie mniejszą niż 18 m,
6) usytuowanie budynków zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,
7) wysokość budynków mieszkalnych nie większą niż 10 m,
8) lokalizację budynków mieszkaniowych z dachami stromymi symetrycznymi dwuspadowymi lub wielospadowymi, pokrytymi dachówką lub materiałem dachówkopodobnym i kącie nachylenia od 30 do 45 stopni,
9) wysokość budynków gospodarczych i garażowych nie większą niż 5 m,
10) lokalizacje co najmniej dwóch miejsc parkingowych na terenie działki,
11) zakaz budowy urządzeń reklamowych w formie wolnostojących tablic oraz innych tablic reklamowych o powierzchni większej niż 1 m2,
12) zakaz lokalizacji masztów i konstrukcji wsporczych oraz wież antenowych telekomunikacyjnych urządzeń budowlanych.
8. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 6MN i 7 MN dopuszcza się:
1) roboty budowlane, przebudowę i rozbudowę istniejących obiektów budowlanych,
2) lokalizację usług w obrębie budynku mieszkalnego na powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku lub w budynku gospodarczym lub garażowym,
3) lokalizację nie zblokowanych z budynkiem mieszkalnym budynków garażowych
i gospodarczych w granicy działki budowlanej nie stanowiącej granicy z drogą publiczną,
4) lokalizację urządzeń budowlanych,
5) lokalizację sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego, z wyłączeniem obiektów
o których mowa w ust. 7. pkt 12.
§7. 1. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1R ustala się użytkowanie rolnicze.
2. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1R dopuszcza się:
1) roboty budowlane, przebudowę i rozbudowę istniejących obiektów budowlanych,
2) adaptację istniejących obiektów budowlanych na cele usługowe,
3) lokalizację urządzeń budowlanych,
4) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, z wyłączeniem masztów
i konstrukcji wsporczych oraz wież antenowych telekomunikacyjnych urządzeń budowlanych.
§8. 1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 1KD-D ustala się:
1) lokalizację budowli drogowych,
2) zakaz budowy urządzeń reklamowych w formie wolnostojących tablic oraz innych tablic reklamowych.
2. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 1KD-D dopuszcza się:
1) lokalizację urządzeń budowlanych,
2) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
3) nasadzenia drzew i krzewów,
4) lokalizację obiektów małej architektury.
§9. W zakresie infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu:
1) dopuszcza się roboty budowlane związane z realizacją sieci infrastruktury technicznej,
2) ustala się powiązanie sieci infrastruktury technicznej z układem zewnętrznym oraz zapewnienie dostępu do sieci, zgodnie z przepisami odrębnymi,
3) ustala się zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej,
4) ustala się odprowadzenie ścieków bytowych do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej do szczelnych zbiorników bezodpływowych, z których zostaną wywiezione do oczyszczalni ścieków. W przypadku realizacji sieci kanalizacji sanitarnej ustala się obowiązek odprowadzenia ścieków bytowych do ww. sieci,
5) ustala się zagospodarowanie wód opadowych lub roztopowych na działce budowlanej zgodnie z przepisami odrębnymi. W przypadku realizacji sieci kanalizacji deszczowej ustala się obowiązek odprowadzenia wód opadowych lub roztopowych do ww. sieci,
6) ustala się zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych z terenów utwardzonych zgodnie z przepisami odrębnymi,
7) ustala się gromadzenie odpadów w specjalnie wydzielonym miejscu na terenie działki budowlanej zgodnie z gminnym planem gospodarki odpadami oraz przepisami odrębnymi,
8) stosowanie do celów grzewczych paliw o niskiej emisji zanieczyszczeń między innymi: energii elektrycznej, paliw stałych, płynnych i gazowych oraz alternatywnych źródeł energii.
§10. 1. Obszar opracowania obejmuje się strefą „W” ochrony archeologicznej, w której przedmiotem ochrony są znajdujące się w niej ruchome i nieruchome zabytki archeologiczne.
2. Ustala się obowiązek uzgodnienia z Wielkopolskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, obowiązującego inwestora zakresu badań archeologicznych na terenach stanowisk archeologicznych - o ile przepisy odrębne nie stanowią inaczej.
§11. Ustala się stawkę służącą naliczeniu jednorazowych opłat, o jakich mowa w art. 36 ust. 4 ustawy, w wysokości 30% dla wszystkich nieruchomości w granicach określonych w §1 pkt 5 niniejszej uchwały.
§12. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Krobi.
§13. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego
Załącznik nr 2
do Uchwały XLIX/398/2010
Rady Miejskiej w Krobi
z dnia 28 kwietnia 2010 r.
Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Krobi w sprawie realizacji zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Krobia Miasto IV inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych
Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami), art. 7 ust. 1 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) i art. 216 ust. 2 pkt 1 ustawy
z 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2009 r. Nr 157, poz. 1240
z późniejszymi zmianami) Rada Miejska w Krobi stwierdza co następuje:
1. Sposób realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej:
1) Zadania w zakresie infrastruktury technicznej prowadzić będą właściwe przedsiębiorstwa, w kompetencji których leży rozwój sieci: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, energetycznej, gazociągowej, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz na podstawie przepisów odrębnych.
2) Zadania w zakresie gospodarki odpadami realizowane będą zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz zgodnie z gminnym planem gospodarki odpadami jak również na podstawie przepisów odrębnych.
3) Inwestycje realizowane mogą być etapowo w zależności od wielkości środków przeznaczonych na inwestycje.
4) Dopuszcza się udział innych niż gmina inwestorów w finansowaniu inwestycji
z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy.
2. Zasady finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej określonych
w planie.
Finansowanie inwestycji będzie odbywać się poprzez:
1) Wydatki z budżetu gminy.
2) Współfinansowanie środkami zewnętrznymi, poprzez budżet gminy
- w ramach m.in.:
a) dotacji unijnych,
b) dotacji samorządu województwa,
c) dotacji i pożyczek z funduszy celowych,
d) kredytów i pożyczek bankowych,
e) innych środków zewnętrznych.
3) Udział inwestorów w finansowaniu w ramach porozumień o charakterze cywilnoprawnym lub w formie partnerstwa publiczno-prywatnego, a także właścicieli nieruchomości.
3. Zadania w zakresie budowy dróg finansowane będą przez budżet gminy lub na podstawie porozumień z innymi podmiotami.
4. Ustalenia planu nie spowodują wydatków Gminy Krobia z tytułu odszkodowań,
o których mowa w art. 36 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym.
Załącznik nr 3
do uchwały Nr XLIX/398/2010
Rady Miejskiej w Krobi
z dnia 28 kwietnia 2010 r.
Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Krobia Miasto IV
Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) Rada Miejska w Krobi rozstrzyga co następuje:
Do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Krobia Miasto IV, wyłożonego do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko
w dniach od 15 lutego 2010 r. do 15 marca 2010 r., w terminie, w którym osoby fizyczne
i prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej mogły wnosić uwagi dotyczące projektu planu, tj. do dnia 30 marca 2010 r. – nie wniesiono uwag,
w związku, z czym nie rozstrzyga się o sposobie ich rozpatrzenia.
Uzasadnienie
do Uchwały Nr XLIX/398/2010
Rady Miejskiej w Krobi
z dnia 28 kwietnia 2010 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Krobia Miasto IV
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Krobia Miasto IV opracowano zgodnie z procedurą określoną w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami) oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
(Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587). Dla projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Krobia Miasto IV przeprowadzono strategiczną ocenę oddziaływania na środowisko projektu planu zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz
o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U z 2008r. Nr 199 poz. 1227 z późniejszymi zmianami). Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Krobia Miasto III jest zgodny z polityką przestrzenną określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Krobia zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Krobi
Nr XVI/199/99 z dnia 10 listopada 1999r., a następnie zmienionym uchwałami
Nr XXXIII/243/2005 Rady Miejskiej w Krobi z dnia 22 lipca 2005r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krobia, Nr XXIII/163/2008 Rady Miejskiej w Krobi z dnia 24 czerwca 2008r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krobia i Nr XLII/346/2009 Rady Miejskiej w Krobi z dnia 29 października 2009r w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krobia. Mając na uwadze zachowanie ładu przestrzennego oraz ochronę środowiska naturalnego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Krobia Miasto IV koryguje obowiązujące dotychczas rozwiązania przestrzenne oraz wyznacza nowe tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Uchwalenie planu będzie podstawą do wydawania decyzji administracyjnych, które umożliwią dalszy rozwój mieszkalnictwa jednorodzinnego na terenie miasta Krobia.
W związku z powyższym podjecie uchwały jest zasadne.
Sporządził:
Marcin Krzyżostaniak
