Rejestr zmian

Wchodzi w skład:

Wydziału Inwestycji i Gospodarki Przestrzennej

Bezpośredni przełożony:

Naczelnik Wydziału Inwestycji i Gospodarki Przestrzennej

1.       Do obowiązków pracownika zatrudnionego na wyżej:

1) zarządzanie budynkami gminnymi, w szczególności w zakresie zapewnienia bezpiecznego i zgodnego z przepisami prawnymi użytkowania oraz nadzór nad spełnianiem obowiązków nałożonych na właściciela i zarządcę nieruchomości  prowadzone książki obiektów budowlanych i terminowo dokonywane przeglądy techniczne, z wyłączeniem obiektów, dla których nadzór ustalono na podstawie odrębnych upoważnień,

1)       zabezpieczenie przed zniszczeniem i uszkodzeniem budynków gminnych, zawarcie umów ubezpieczeniowych oraz kontakt z ubezpieczycielem i dochodzenie odszkodowań z tytułu powstania szkód, które obejmuje zakres ubezpieczenia,

2)       prowadzenie rejestru lokali mieszkalnych i użytkowych oraz zawartych na te lokale  umów,

3)        prowadzenie rejestru lokali nabytych na własność przez mieszkańców, znajdujących się w budynkach, stanowiących współwłasność gminy,

4)       prowadzenie rejestru lokali socjalnych oraz nadzór nad spełnianiem kryteriów określonych dla ich najemców,

5)       analiza finansowa oraz naliczanie czynszów dla najemców lokali mieszkalnych i użytkowych oraz czynszów w zakresie zarządzania w budynkach stanowiących współwłasność gminy,

6)       określenie zasad oraz naliczanie należności wynikających z tytułu ogrzewania lokali oraz opłat nie wchodzących w zakres czynszu,

7)       opracowanie i nadzór nad realizacją wieloletniego programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym gminy,

8)       ustalanie zakresu niezbędnych remontów w budynkach gminnych oraz opracowanie finansowego mechanizmu funduszu remontowego, jako części składowej czynszu,

9)       zawieranie umów na pełnienie funkcji palacza w obiektach z ogrzewaniem węglowym oraz innych umów związanych z bieżącą eksploatacją, konserwacją i zabezpieczeniem budynków,

10)    zapewnienie niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynków dostaw materiałów, w szczególności materiału opałowego,

11)    weryfikacja wniosków o przydział lokali mieszkalnych i użytkowych, a także o wykup wynajmowanych lokali,

12)    wykonywanie innych poleceń bezpośredniego przełożonego i Burmistrza.