Strona główna / Ogłoszenia / Zaproszenia / Informacje

Grodziczno, dnia 21 lutego 2006 r.

BP. 7331 - 12 / 06

DECYZJA Nr 12/ 06

o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego

Na podstawie art. 4 ust.2 pkt 1, art. 50 ust.1 i 4, art. 51 ust.1 pkt.2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz.717 ze zm.) w związku z art. 2 pkt 5 wyżej powołanej ustawy oraz na podstawie art. 104 §1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.)

po rozpatrzeniu wniosku Przedstawiciela Grupy Projektowej Dering w Gdyni działającego z upoważnienia Dyrektora Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych w Olsztynie, 10-562 Olsztyn, ul. Partyzantów 24, z dnia 07 listopada 2005 r.

ustalam
lokalizację inwestycji celu publicznego

dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na odtworzeniu - kształtowaniu koryta rzeki Wel w km 15+000 – 23+500 wraz z odbudową lub remontem budowli (w zależności od potrzeb) w gminie Grodziczno, na działkach

w korycie rzeki

• działki nr w/g wykazu (koryto rzeki) i wg wykazu (przepusty pod drogami) w obrębie geodezyjnym. Linowiec

• działka nr .w/g wykazu z obrębie geodezyjnym Lorki

na gruntach przyległych do koryta rzeki celem zabezpieczenia brzegu (erozja) i dóbr materialnych (mienia ludności) tj. na terenie działek z obrębów:

- Linowiec

- działki nr : wg wykazu

- Lorki

- działki nr wg wykazu

Inwestor : Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Olsztynie

1. Rodzaj inwestycji
1.1 Inwestycja celu publicznego – regulacja i utrzymywanie wód

2. Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu
2.1. odtworzenie - kształtowanie przekroju podłużnego i poprzecznego oraz układu poziomego koryta rzeki Wel w km 15+000 – 23+500 wraz z odbudową lub remontem budowli (w zależności od potrzeb)

3. Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego, w szczególności ustalenia :
3.1 linia zabudowy – ustala się trasę odcinka rzeki pod planowane przedsięwzięcie zgodnie z załącznikiem graficznymi Nr 1;
3.2 przeznaczony do odbudowy odcinek rzeki Wel ma długość 8,5 km.
3.3 planowane jest :

• ukształtowania koryta rzeki Wel w przekroju poprzecznym dla pomieszczenia przepływu wynikającego z zasad rozrządu wody na węźle wodnym Lorki

• umocnienie skarp i dna rzeki w miejscach ulegających rozmyciu i narażonych na erozję

• korekty spadku dna rzeki przez zabudowę progową

• wykonanie bystrotoku przy starym jazie w km 22+850

• wykarczowanie krzewów i drzew wchodzących w koryto rzeki

• wykonanie konserwacji całego odcinka rzeki

3.4 W sprawach nieustalonych w treści decyzji mają zastosowanie przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75 z 2002 r. poz. 690 ze zmian.) oraz przepisy ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2001 r. Nr 115, poz. 1229 z późn. zm.)
3.5 Projekt zagospodarowania terenu inwestycji należy wykonać na kopii mapy w skali dostosowanej do rodzaju i wielkości zamierzenia budowlanego i zapewniającej jego czytelność ( § 8 ust.1 i § 10) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U, Nr 120, poz. 1133) i uzgodnić z dysponentami sieci uzbrojenia terenu.
3.6 Projekt należy wykonać z uwzględnieniem wymogów art. 5, 5a i 6 Prawa budowlanego (jednolity tekst Dz. U. Nr 207 z 2003 r. poz. 2016
3.7 Projekt budowlany powinien być sporządzony przez uprawnionego projektanta wpisanego na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, w zakresie przewidzianym art. 34 Prawa budowlanego (jednolity tekst Dz. U. Nr 207 z 2003 r. poz. 2016 ze zm.) oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. „w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego” (Dz.U. Nr 120 z 2003r., poz.1133). Do projektu należy dołączyć informację dot. bezpieczeństwa i ochrony zdrowia opracowaną zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23. 06. 2003 r. „w sprawie informacji dot. bioz i planu bioz.” (Dz.U. z 2003r. nr 120, poz.1126 ze zm.).
3.8 Wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę należy złożyć w Starostwie Powiatowym w Nowym Mieście Lubawskim z załączonym projektem budowlanym w 4 egz

• z niezbędnymi uzgodnieniami

• oraz z oświadczeniem o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

4. Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu
4.1 Planowaną inwestycję należy projektować z zachowaniem wymagań określonych w ustawie z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627 ze zm.),
4.2. Wnioskowana inwestycja:
- nie należy do rodzaju przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004r oraz szczególnych kryteriów związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzania raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. z 2004 r. Nr 257 poz.2573 ze zm.)
- nie wymaga uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację inwestycji o której mowa w wyżej wymienionych przepisach
4.3 Planowana inwestycja leży w obszarze Welskiego Parku Krajobrazowego dla którego obowiązują przepisy Rozporządzenia Nr 24/96 Wojewody Toruńskiego z dn. 8 sierpnia 1996 r. ogłoszonego w obwieszczeniu Wojewody Warmińsko – Mazurskiego z 30 marca 1999 r w sprawie wykazu obowiązujących aktów prawa miejscowego wydanych przed dniem 1 stycznia 1999 r. przez byłe Rady Narodowe oraz Wojewodów : Olsztyńskiego ........ oraz Toruńskiego.

5. Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej
5.1 W zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej nie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 r. Nr 162, poz. 1568)

6. Warunki obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
Planowana inwestycja nie wymaga obsługi komunikacyjnej jak również obsługi w zakresie innej infrastruktury technicznej.

7. Ustalenia dotyczące ochrony osób trzecich
7.1 zastosowanie mają przepisy wynikające z art.5 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, jednolity tekst (Dz. U. Nr 207 z 2003 r. poz. 2016)

8. Ustalenia dotyczące granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie przepisów odrębnych
8.1 W zakresie ochrony obiektów budowlanych na terenach górniczych - w rozpatrywanej sprawie nie mają zastosowania przepisy odrębne
8.2 W zakresie ochrony obiektów budowlanych na terenach narażonych na niebezpieczeństwo powodzi - w rozpatrywanej sprawie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2001 r. Nr 115, poz. 1229 z późn. zmian.)
8.3 W zakresie ochrony obiektów budowlanych na terenach zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych - w rozpatrywanej sprawie nie mają zastosowania przepisy odrębne.

9. Linie rozgraniczające teren inwestycji oraz wyniki analizy, o której mowa w art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
9.1 Linie przebiegu inwestycji celu publicznego określone zostały na załączniku graficznym Nr 1 do niniejszej decyzji, sporządzonym na kopii mapy zasadniczej, w skali 1:5000
9.2 Wyniki analizy wymagań dla nowej zabudowy i zagospodarowania terenu, funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków o których mowa w art. 53 ust 3 przedstawiono w uzasadnieniu niniejszej decyzji
9.3 Załącznik Nr 1 stanowi integralną część niniejszej decyzji.

UZASADNIENIE

1. Teren przedmiotowej inwestycji
a) nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie istnieje obowiązek opracowania takiego planu
b) na podstawie załączonego wniosku stanowi wydzielone geodezyjnie działki położone w obrębach geodezyjnych Linowiec i Lorki w gm. Grodziczno

• zamiarem wnioskodawcy jest odtworzenie - kształtowaniu koryta rzeki Wel na odcinku w km 15+000 – 23+500 wraz z ukształtowania koryta rzeki Wel w przekroju poprzecznym dla pomieszczenia przepływu wynikającego z zasad rozrządu wody na węźle wodnym Lorki, umocniem skarp i dna rzeki w miejscach ulegających rozmyciu i narażonych na erozję, korektą spadku dna rzeki przez zabudowę progową, wykonaniem bystrotoku przy starym jazie w km 22+850, wykarczowaniem w niezbędnym zakresie krzewów i drzew wchodzących w koryto rzeki, wykonaniem konserwacji całego odcinka rzeki zaś tego rodzaju inwestycja stanowi zmianę zagospodarowania terenu w rozumieniu przepisów art. 59 ust 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ponieważ działki w wyżej wymienionych obrębach geodezyjnych leżą na terenie w odniesieniu do którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Grodziczno stracił ważność, to planowana inwestycja wymaga ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego zgodnie z art. 50 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w związku z art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

c) Teren bezpośrednio przyległy do koryta rzeki stanowią głównie krzaki, łąki i pastwiska, ale również zabudowania gospodarcze.
d) trasa regulacyjna rzeki projektowana jest z dostosowaniem jej do zasadniczych kierunków biegu istniejącego koryta cieku oraz istniejącej infrastruktury doliny rzeki.
e) w wyniku przeprowadzonej analizy stanu faktycznego i prawnego terenu ustalono, że warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikające z przepisów odrębnych, pozwalają na ustalenie, że realizacja planowanej inwestycji w sposób określony w niniejszej decyzji nie spowoduje naruszenia ładu przestrzennego, walorów architektonicznych i krajobrazowych, wymagań ochrony środowiska, ochrony dziedzictwa kulturowego i dóbr kultury, ochrony zdrowia, walorów ekonomicznych przestrzeni, prawa własności, potrzeb obronności i bezpieczeństwa państwa oraz potrzeb interesu publicznego. W rozpatrywanej sprawie występują więc przesłanki wymienione w art. 53 ust. 3 pkt 1 i 2 ustawy o planowaniu przestrzennym, co umożliwia wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla zamierzenia inwestycyjnego obejmującego w/w inwestycję

2. Wnioskowana inwestycja :

a) stanowi zmianę zagospodarowania terenu w rozumieniu przepisów art. 59 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
b) nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze i nieleśne w rozumieniu przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
c) wnioskowana inwestycja spełnia warunki, określone przepisami art.54 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

3. Wobec powyższego zastosowanie w sprawie mają przepisy art. 50 ust. 3 w związku z przepisami art. 59 ust. 1 w/w ustawy

4. W trakcie przeprowadzonego postępowania administracyjnego :

• zgodnie z art.53 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, strony zostały zawiadomione o wszczęciu postępowania w sprawie

• zgodnie z art. 53 ust.4 pkt 6 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym projekt decyzji uzgodniono z organami właściwymi w sprawach ochrony gruntów rolnych, leśnych oraz melioracji wodnych

• zgodnie z art. 53 ust.4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym projekt decyzji uzgodniono z wojewodą – w odniesieniu do innych niż wymienione w pkt 7 obszarów objętych ochroną na podstawie przepisów o ochronie przyrody

• zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dokonano analizy o której mowa w art. 53 ust.3 w/w ustawy

• zgodnie z art.50 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym projekt decyzji został przygotowany przez uprawnionego architekta wpisanego na listę izby samorządu architektów

5. Wójt gminy Grodziczno podał do publicznej wiadomości informację o wniosku o wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego na tablicy ogłoszeń Urzędu a także zawiadomił strony o wszczęciu postępowania w powyższej sprawie
W przepisowym terminie nie zgłoszono uwag i zastrzeżeń.
Wobec wypełnienia dyspozycji art. 53 ustawy z dnia 27 marca.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Z 2003 r. nr 80 poz. 717) - orzeczono jak w sentencji.
Niniejsza decyzja nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do gruntu nie przysługują roszczenia o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją ustalającą warunki zabudowy.
Decyzja niniejsza nie jest ostateczna. Stronom służy prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Elblągu za pośrednictwem Wójta Gminy Grodziczno w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Decyzja niniejsza nie jest ostateczna.
Stronom służy prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Elblągu za pośrednictwem Wójta Wójta Gminy Grodziczno w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia

Otrzymują :

1. Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Olsztynie,
   10-562 Olsztyn, ul. Partyzantów 24
   Adres do korespondencji: Grupa Projektowa Dering –Pomorski Park Naukowo – Technologiczny, 81-145 Gdynia, ul. Zwycięstwa 96/98

1. Strony zgodnie z rozdzielnikiem

2. a/a

Przygotowała :
arch. Barbara Kubiak
Wpis na listę członków
Warmińsko - Mazurskiej O I A 
pod numerem WM-0038