Strona główna / Sprzedaż nieruchomości

Na podstawie przepisów działu II, rozdziału 4  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U.2018,poz.2204 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz.U. 2014, poz. 1490)

Wójt Gminy Gardeja   o g ł a s z a  II  przetarg ustny nieograniczony  na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie geodezyjnym  Otoczyn, gmina Gardeja .

1.    Powyższa nieruchomość zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gardeja przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowe.

Nieruchomość położona jest na terenach zurbanizowanych wsi, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, terenów niezabudowanych i jeziora, z dobrym dostępem do drogi publicznej. Działka posiada regularny kształt, w ewidencji gruntów sklasyfikowany jest jako rola i pastwisko. Przez działkę przebiega rów szczegółowy, którego nabywca nie może zasypać, a wręcz zmuszony będzie go oczyszczać i utrzymywać w należytym stanie urządzenia melioracyjne. 

       Podłączenie do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu  i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci.

2.    Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upływa w terminie 6 tygodni, zgodnie z wykazem .

3.    Powyższa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

4. Nieruchomość niezabudowana oznaczona numerem działki 72 zwolniona jest z podatku  VAT zgodnie z zapisem art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca  2004 roku   o podatku od    towarów i usług  (Dz.U. z 2018, poz.2174 ze zm.).

5.   II przetarg ustny nieograniczony odbędzie się   28 maja 2019 rokuo godz. 11ººw lokalu   Urzędu Gminy  w  Gardei.

6.   Przystępujący  do  przetargu  winni  wnieść  wadium  w  wysokości  podanej jak przy wymienionej pozycji ogłoszenia na  konto  Urzędu Gminy w Gardei PBS Kwidzyn O/Gardeja  Nr 32 8300 0009 0035 5966 2000  0110  najpóźniej w dniu 23 maja 2019 roku przy czym  liczy się termin faktycznego wpływu ww. kwoty na konto tut. urzędu (ostateczny termin wpływu 23.05.2019 roku).  Przy  wpłacaniu wadium należy podać numer  nieruchomości i położenie .

7.   W  przetargu  mogą  brać  udział  osoby  fizyczne lub prawne, które  wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się  ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem.

8.   Ostateczny termin dokonania wpłaty wynegocjowanej ceny w drodze przetargu za nieruchomość upływa w 21 dniu licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a przed zawarciem aktu  notarialnego.

9.   Niedotrzymanie terminu dokonania wpłaty, o której mowa w pkt. 8 oraz nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży spowoduje odstąpienie od zawarcia  umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.

10. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą .

11. W  przypadku,  jeżeli II przetarg zakończył się wynikiem negatywnym Wójt Gminy Gardeja  przeprowadza  kolejny  przetarg  ustny  ograniczony w okresie nie krótszym niż   30 dni , licząc  od zamknięcia  II  przetargu.

12. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania stosownego zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity  Dz U. 2017, poz. 2278 tekst jednolity) .

13.  Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty sądowe ponosi nabywca.

14.  Dodatkowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Gardeja przy ul. Kwidzyńskiej 27, pokój nr 20  tel. 55/ 262 40 56.

15. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Gardeja zastrzega sobie prawo odwołania przetargu .

Uwaga: W przypadku gdy zaistnieje taka konieczność, zobowiązuje się nabywców do uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntów rolnych z produkcji rolnej na cele nierolnicze. Powyższą decyzję wydaje Starostwo Powiatowe w Kwidzynie .