Strona główna / Rada Miejska w Dubiecku / Kadencja 2014 - 2018 / protokoły z posiedzeń komisji stałych Rady Gminy Dubiecko

PROTOKÓŁ Nr 3

z posiedzenia Komisji Rewizyjnej Rady Gminy Dubiecko odbytego w dniu 26 lutego 2016 r.

Obradom przewodniczyła Radna Pani mgr Maria Wiśniowska - Przewodnicząca Komisji Rewizyjnej.

Obrady Komisji trwały od godz. 13.00 do godz.15.30. List obecności stanowi załącznik do protokołu.

Porządek obrad:

1. Otwarcie posiedzenia.
2. Kontrola dochodów w zakresie wpłat czynszu z tytułu najmu lokali użytkowych i mieszkalnych stanowiących własność gminy.
3. Analiza stanu najmów i stawek czynszu. Zagospodarowanie pustostanów.
4. Zakończenie obrad.

Ad. 1.

Posiedzenie Komisji Rady Gminy Dubiecko otworzyła Przewodnicząca Komisji, która powitała zebranych a następnie przedstawiła porządek obrad.

Porządek przyjęto bez uwag.

Na wstępie Przewodnicząca Komisji udzieliła głosu Panu mgr Wiesławowi Bembenkowi Wójtowi Gminy, który zapoznał Komisję z tematyką spraw bieżących:
„Odbyła się wizytacja przedstawicieli Kuratora Oświaty szkół podstawowych w Hucisku Nienadowskim, Nr 1 i Nr 2 w Nienadowej oraz Przedmieściu Dubieckim. Opinia Kuratora w sprawie zamiaru likwidacji szkół jest negatywna: owszem, rozumie trudną sytuację gminy, ale argumentuje to dobrem dzieci, by miały blisko do szkoły, również utrudnionym kontaktem rodziców ze szkołą.
Jako Gmina mamy związane ręce - 86-ścioro dzieci mniej przyjdzie do szkół w nowym roku szkolnym a zatem mniejsza będzie subwencja oświatowa o ok. 500 tys. zł. W konsekwencji „uciekną” pieniądze unijne bo zabraknie środków finansowych na wkład własny a trzeba mieć świadomość tego, że będą oczekiwania i argumenty, że Gmina nie występuje o środki unijne.
Jeśli przejdą wnioski na drogi finansowane z Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich będziecie Państwo głosować za wyborem jednej z nich: albo droga w Bachórcu albo droga w Drohobyczce.
Planowaliśmy zakup większej ilości klińca na remont dróg - nie uda się.
Jesteśmy w fazie przygotowania projektu na wykonanie termomodernizacji : by skorzystać z dotacji minimalny koszt zadania wynosi 500 tys. zł ( dlatego łączymy kilka obiektów) przy wkładzie własnym gminy w wysokości 75 tys. zł -logika nakazuje kontynuowanie prac, ale jeśli projekt przejdzie to będziemy mieć problem, bo możemy nie skorzystać z dotacji.
Do Regionalnej Izby Obrachunkowej skierowany został wniosek o wyrażenie zgody na ogłoszenie przetargów na dwa kredyty.
Od marca planowane jest opracowanie zaktualizowanej Strategii Rozwoju Gminy.
Nastąpiła zmiana w zatrudnieniu Pani Danuty Śliwińskiej, która w dalszym ciągu zajmuje się prowadzeniem Izby Pamięci natomiast co do funkcjonowania świetlicy zostanie podjęta decyzja;
dostosowujemy umowy pracowników byłego ZGK.
Dyrektorzy szkół zostaną zobowiązani do opracowania kryteriów zwalniania nauczycieli. "

Ad.2.

W tym punkcie obrad Komisja przystąpiła do czynności kontrolnych.

W trakcie kontroli wyjaśnień udzielał mgr Wojciech Smoliński - podinsp. UG. Upoważnienie do kontroli oraz protokół z kontroli stanowią załączniki do niniejszego protokołu.

Ad.3.

Po czynnościach kontrolnych Komisja zajęła się analizą stanu najmu lokali oraz stawek czynszu.

Informacje dotyczące położenia lokali, powierzchni wynajmowanej oraz stawek czynszu za m² załączono do protokołu.

Wyjaśnień na temat zasad wynajmowania lokali mieszkalnych, wysokości stawki bazowej oraz wysokości czynszu w poszczególnych lokalach mieszkalnych i użytkowych udzielał podinsp. mgr Wojciech Smoliński.

Komisja stwierdziła m.in., że w przypadku najmu lokali przez Fizjoterapię s.c.-Nienadowa 502 A, stawki czynszu są zróżnicowane pod względem usytuowania na kondygnacji budynku i są to stawki za niskie.
Umowa zawarta w 2002 r. wygasa 12 listopada 2017 r.; najemca poczynił duże nakłady na lokal w związku z tym Komisja nie widzi potrzeby podwyższenia stawek w trakcie trwania umowy.

Zdaniem Komisji ogólnie stawki czynszu za lokale użytkowe i mieszkalne ustalone są na bardzo niskim poziomie.

Komisja rozważyła również możliwość wydzierżawienia nieruchomości zabudowanej położonej w Dubiecku przy ul. Przemyskiej 5 oznacz. nr 202/2 przez dotychczasowego najemcę na prowadzenie działalności gospodarczej (Zakład Pogrzebowy). Jednogłośnie wyrażono opinię pozytywną, z zaznaczeniem, że stawka czynszu będzie ustalona na poziomie 10 zł za 1 m² netto.

W trakcie posiedzenia Komisja wypracowała następujące wnioski:

1. Zwiększenie stawki wyjściowej czynszu przy zawieraniu nowych umów najmu lokali użytkowych.
2. Zobowiązanie do podwyższenia stawki bazowej czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych.

Po sformułowaniu i przegłosowaniu wniosków w głosowaniu jawnym 5 głosami "za" Przewodnicząca Komisji Rewizyjnej poprosiła o informację na temat sposobu zagospodarowania pustostanów.

Informacji na temat obiektów udzielił pracownik ds. gospodarki lokalowej Pan mgr Wojciech Smoliński :
"Gmina dysponuje budynkiem po byłej szkole podstawowej w Śliwnicy, w której wynajmowane są dwa mieszkania - pozostałe pomieszczenia nie są użytkowane, budynkiem po byłej szkole podstawowej w Sielnicy, budynkiem po byłej szkole podstawowej w Nienadowej Dolnej - 6 pomieszczeń użytkowanych, pozostałe wolne, strzelnicą w Dubiecku".

W przedmiocie sposobu zagospodarowania wypowiedział się Pan Wójt, który wspomniał o możliwości skorzystania z Programu "Wigor Senior" i urządzenia, przy dotacji 250 tys. zł i wkładzie własnym w kwocie 50 tys. zł, miejsca dziennego pobytu w budynku po byłej szkole w Śliwnicy.
Należałoby przemyśleć sprawę ewentualnej sprzedaży trzech mieszkań w budynku Weterynarii w Dubiecku oraz garaży, które są w bardzo złym stanie technicznym.

Ad.4.

W związku z wyczerpaniem porządku obrad, Przewodnicząca Komisji Radna mgr Maria Wiśniowska zamknęła posiedzenie, dziękując zebranym za udział w Komisji.

Na tym protokół zakończono i podpisano.

Przewodnicząca obrad:

mgr Maria Wiśniowska

Przewodnicząca Komisji Rewizyjnej

Protokołowała :

mgr Bogusława Janowska Inspektor