Urząd Miejski w Czyżewie
Burmistrz Czyżewa ogłasza II przetarg pisemny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność
Gminy Czyżew
1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej własność Gminy Czyżew, położonej w Czyżewie przy ulicy Przemysłowej (obręb Czyżew-Osada) o łącznej powierzchni 0,5000 ha, składającej się z dwóch działek: nr geod. 175/3 o pow. 0,4347 ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr LM1W/00019761/7 i nr geod. 174/26 o pow. 0,0653 ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr LM1W/00019988/4.
Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie jest przedmiotem zobowiązań.
2. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Czyżew-Osada Nr VIII/42/07 z dnia 27 czerwca 2007 r. ww. nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę produkcyjną, składów i magazynów, usług handlu i inne.
3. Tereny zlokalizowane przy ul. Przemysłowej w Czyżewie (działki o nr geod. 175/3 i 174/26 zostały włączone do Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 20 października 2015 r., zmieniającym rozporządzenie w sprawie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015 r., poz. 1853). Na obszarze objętym Podstrefą Czyżew, obowiązuje „Koncepcja rozwoju Specjalnych stref ekonomicznych” (dokument przyjęty przez Radę Ministrów dnia 27.01.2009 r.). W związku z tym, inwestycje na tym terenie muszą spełniać jedno z kryteriów określonych w ww. dokumencie.
4. Nabywca obowiązany będzie stosować się do obowiązującego regulaminu SSSE, wnosić opłaty partycypacyjne na rzecz Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w wysokości ustalonej odrębną umową zawartą z Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną S.A. oraz składać Zarządowi SSSE S.A. sprawozdanie odnośnie stanu zatrudnienia i poniesionych wydatków inwestycyjnych na terenie SSSE Podstrefa Czyżew, na koniec każdego kwartału (sprawozdanie należy przesyłać do Biura Zarządu SSSE S.A. w Suwałkach do 10 następnego miesiąca, po zakończeniu kwartału).
5. Zgodnie z operatem ewidencji gruntów działki o nr geod. 175/3 i 174/26 w całości oznaczone są jako użytki rolne (grunty orne i pastwiska trwałe) – R IIIb i Ps III. Koszty związane z trwałym wyłączeniem gruntów z produkcji rolnej poniesie nabywca.
6. Cena wywoławcza za ww. nieruchomość wynosi: 164 000,00 zł netto (słownie: sto sześćdziesiąt cztery tysiące 00/100 złotych netto).
Oferowana cena za nieruchomość musi być wyższa od ceny wywoławczej.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. nr 177, poz. 1054 ze zm.) do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony 23% podatek VAT.
7. Oferent zobowiązany jest do wpłaty w pieniądzu wadium w wysokości 32 800,00 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące osiemset 00/100 złotych).
Wadium płatne na konto Urzędu Miejskiego w Czyżewie: Bank Spółdzielczy w Czyżewie 75 8747 0008 0000 0084 2000 0020, najpóźniej do dnia 22 czerwca 2017 roku. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego organizatora przetargu.
8. Komisyjne otwarcie złożonych ofert i część jawna przetargu odbędzie się w Urzędzie Miejskim w Czyżewie – Sala Konferencyjna, ul. Mazowiecka 34, 18-220 Czyżew w dniu 28 czerwca 2017 r. o godz. 12:00.
9. Gmina Czyżew zastrzega prawo odkupu nieruchomości przez okres 5 lat, na wypadek niezabudowania jej przez nabywcę (tj. niewybudowania budynku w stanie surowym zamkniętym, co oznacza wykonanie prac ziemnych, wymurowanie ścian nośnych (zewnętrznych i wewnętrznych), ścian działowych, wykonanie stropów, kominów, wykonanie więźby dachowej, pokrycia dachowego, wstawienie stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych) lub nie rozpoczęcia działalności gospodarczej, w ciągu 4,5 roku od dnia sprzedaży. Z chwilą wykonania prawa odkupu Nabywca obowiązany jest przenieść z powrotem na Gminę Czyżew własność kupionej nieruchomości na zasadach określonych w ustawie z dnia 23kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 380). Nieruchomość winna być wolna od obciążeń, zaś w przypadku ich powstania Gmina Czyżew będzie uprawniona do pomniejszenia zwracanej ceny o wartość obciążeń. Prawo odkupu podlega ujawnieniu w księdze wieczystej urządzonej dla nieruchomości.
10. Gminie Czyżew przysługiwać będzie prawo pierwokupu na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.)
11. Zgodnie z art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
12. Przy nabyciu ww. nieruchomości przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2016 r., poz. 1061 t.j.).
Dodatkowych informacji dotyczących zbywanej nieruchomości udziela Urząd Miejski w Czyżewie, ul. Mazowiecka 34, 18-220 Czyżew, tel. 86 275-50-36, e-mail: sekretariat@umczyzew.pl
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg, będzie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony w drodze przetargu od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz organizatora przetargu.
Informacje dodatkowe:
Poprzedni przetarg odbył się dnia 29 grudnia 2016 r.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
- złożenie do dnia 27 czerwca 2017 r. pisemnej oferty w zamkniętej kopercie z napisem ,, Przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości nr 174/26 i 175/3 w miejscowości Czyżew”, w Urzędzie Miejskim w Czyżewie przy ul. Mazowieckiej 34, pok. nr 1, zgodnie z regulaminem i warunkami przetargu,
Pisemna oferta powinna zawierać:
1) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,
2) datę sporządzenia oferty,
3) oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem i warunkami przetargu oraz regulaminem Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
4) oferowaną cenę (wyższą od wywoławczej),
5) proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu.
Wpłacenie wadium oznacza przyjęcie warunków przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej sprzedaży-zakupu w terminie wyznaczonym przez Urząd Miejski w Czyżewie.
Burmistrz Czyżewa zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu lub zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Pełna treść ogłoszenia o przetargu podana została do publicznej wiadomości poprzez:
- wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Czyżewie przy ul. Mazowieckiej 34,
- zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Czyżew www.czyzewosada.biuletyn.net.
Wyciąg z ogłoszenia zamieszczono w prasie lokalnej.
B U R M I S T R Z
A n n a B o g u c k a
Do pobrania:
1.Ogłoszenie o przetargu (.pdf)
2. Regulamin przetargu - (.pdf)
3. Regulamin SSSE - (.pdf)
4. Formularz cenowy - (.doc)
5. Formularz oświadczenia - (.pdf)
6. Mapa - (jpg)
