Strona główna / Przetargi

O G Ł O S Z E N I E  O  P R Z E T A R G U

Na podstawie art. 28 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 z późn. zm.) oraz na podstawie §13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1490),

 BURMISTRZ CZYŻEWA

ogłasza przetarg na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Czyżew:

1. W drodze przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej na terenie użytkowanym rolniczo, w obrębie gruntów Siennica-Lipusy ozn. nr 49/1 o powierzchni 0,1467 ha, dla której założona jest księga wieczysta nr LM1W/00022038/4. Nieruchomość posiada dostęp do nieutwardzonej drogi publicznej, nie posiada urządzeń infrastruktury technicznej.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i nie była wydawana decyzja o warunkach zabudowy.

Cena wywoławcza – 9 480,00 zł, (słownie złotych: dziewięć tysięcy czterysta osiemdziesiąt 00/100) zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm.)

Wadium w kwocie 1 890,00 zł (słownie złotych: tysiąc osiemset dziewięćdziesiąt 00/100) należy wnieść w pieniądzu na konto Urzędu Miejskiego w Czyżewie Nr 75 8747 0008 0000 0084 2000 0020 w BS Czyżew. Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień uznania konta bankowego organizatora przetargu tj. najpóźniej do dnia 22.03.2019 r. do godz. 24:00.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wniosą wadium w wyżej określonym terminie. Uczestnicy przetargu w dniu przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości, dowód wpłaty wadium oraz pełnomocnictwo notarialne sporządzone przez firmę bądź osobę fizyczną, którą reprezentują. Firmy lub spółki przystępujące do przetargu muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej wraz z ważnymi pełnomocnictwami. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu wolna jest od obciążeń i zobowiązań.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, czyli 100,00 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 27 marca 2019 r. o godz. 10.00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Czyżewie, ul. Mazowiecka 34.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Zwrot wadium w przypadku nie wygrania przetargu nastąpi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu na konto wskazane przez uczestnika przetargu.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika który przetarg wygra od zawarcia aktu notarialnego.

Zastrzega się możliwość odwołania przetargu z ważnych powodów.

2. W drodze przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Czyżewie przy ul. Przemysłowej, obręb ewidencyjny Czyżew-Osada ozn. nr 623/6 o powierzchni 0,0896 ha dla której założona jest księga wieczysta nr LM1W/00019761/7. Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bliźniaczej i szeregowej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

Cena wywoławcza – 74 000,00 zł netto, (słownie złotych: siedemdziesiąt cztery tysiące 00/100).

Wadium w kwocie 14 800,00 zł (słownie złotych: czternaście tysięcy osiemset 00/100) należy wnieść w pieniądzu na konto Urzędu Miejskiego w Czyżewie Nr 75 8747 0008 0000 0084 2000 0020 w BS Czyżew. Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień uznania konta bankowego organizatora przetargu tj. najpóźniej do dnia 22.03.2019 r. do godz. 24:00.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wniosą wadium w wyżej określonym terminie. Uczestnicy przetargu w dniu przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości, dowód wpłaty wadium oraz pełnomocnictwo notarialne sporządzone przez firmę bądź osobę fizyczną, którą reprezentują. Firmy lub spółki przystępujące do przetargu muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej wraz z ważnymi pełnomocnictwami. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu wolna jest od obciążeń i zobowiązań.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, czyli 740,00 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 27 marca 2019 r. o godz. 11.00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Czyżewie, ul. Mazowiecka 34.

Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1221 ze zm.) do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony 23% podatek VAT.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Zwrot wadium w przypadku nie wygrania przetargu nastąpi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu na konto wskazane przez uczestnika przetargu.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika który przetarg wygra od zawarcia aktu notarialnego.

Zastrzega się możliwość odwołania przetargu z ważnych powodów.

3. W drodze przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Czyżewie przy ulicy Przemysłowej (obręb geodezyjny Czyżew-Osada) o łącznej powierzchni 0,5005 ha, składająca się z dwóch działek: nr geod.  175/4 o pow. 0,2372 ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr LM1W/00019761/7  i nr geod. 174/32 o pow. 0,2633 ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr LM1W/00019988/4.

Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie jest przedmiotem zobowiązań.

- Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Czyżew-Osada Nr VIII/42/07 z dnia 27 czerwca 2007 r. ww. nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę produkcyjną, składów i magazynów, usług handlu i inne.

- Tereny zlokalizowane przy ul. Przemysłowej w Czyżewie (działki o nr geod. 175/4 i 174/32) zostały włączone do Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 20 października 2015 r., zmieniającym rozporządzenie w sprawie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015 r., poz. 1853). Na obszarze objętym Podstrefą Czyżew, obowiązuje „Koncepcja rozwoju Specjalnych stref ekonomicznych” (dokument przyjęty przez Radę Ministrów dnia 27.01.2009 r.). W związku z tym, inwestycje na tym terenie muszą spełniać jedno z kryteriów określonych w ww. dokumencie.

- Nabywca obowiązany będzie stosować się do obowiązującego regulaminu SSSE oraz składać Zarządowi SSSE S.A. sprawozdanie odnośnie stanu zatrudnienia i poniesionych wydatków inwestycyjnych na terenie SSSE Podstrefa Czyżew, na koniec każdego kwartału (sprawozdanie należy przesyłać do Biura Zarządu SSSE S.A. w Suwałkach do 10 następnego miesiąca, po zakończeniu kwartału).

- Zgodnie z operatem ewidencji gruntów działki o nr geod. 175/4 i 174/32 w całości oznaczone są jako użytki rolne (grunty orne i pastwiska trwałe) – R IIIb i Ps III. Koszty związane z trwałym wyłączeniem gruntów z produkcji rolnej poniesie nabywca.

- Cena wywoławcza za ww. nieruchomość wynosi:  190 840,00 zł netto (słownie: sto dziewięćdziesiąt tysięcy osiemset czterdzieści złotych 00/100 złotych netto).

Oferowana cena za nieruchomość musi być wyższa od ceny wywoławczej.

Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1221 ze zm.) do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony 23% podatek VAT.

- Oferent zobowiązany jest do wpłaty w pieniądzu wadium w wysokości 38 160,00 zł (słownie: trzydzieści osiem tysięcy sto sześćdziesiąt złotych 00/100 złotych).

Wadium płatne na konto Urzędu Miejskiego w Czyżewie: Bank Spółdzielczy w Czyżewie 75 8747 0008 0000 0084 2000 0020, najpóźniej do dnia 29 marca 2019 roku. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego organizatora przetargu.

- Komisyjne otwarcie złożonych ofert i część jawna przetargu odbędzie się w Urzędzie Miejskim w Czyżewie – Sala Konferencyjna, ul. Mazowiecka 34, 18-220 Czyżew, w dniu 03 kwietnia 2019 r. o godz. 12:00.

Gmina Czyżew zastrzega prawo odkupu nieruchomości przez okres 5 lat, na wypadek niezabudowania jej przez nabywcę (tj. niewybudowania budynku w stanie surowym zamkniętym, co oznacza wykonanie prac ziemnych, wymurowanie ścian nośnych (zewnętrznych i wewnętrznych), ścian działowych, wykonanie stropów, kominów, wykonanie więźby dachowej, pokrycia dachowego, wstawienie stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych) lub nie rozpoczęcia działalności gospodarczej, w ciągu 4,5 roku od dnia sprzedaży. Z chwilą wykonania prawa odkupu Nabywca obowiązany jest przenieść z powrotem na Gminę Czyżew własność kupionej nieruchomości na zasadach określonych w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tj. Dz. U. z 2018 r. poz. 1025). Nieruchomość winna być wolna od obciążeń, zaś w przypadku ich powstania Gmina Czyżew będzie uprawniona do pomniejszenia zwracanej ceny o wartość obciążeń. Prawo odkupu podlega ujawnieniu w księdze wieczystej urządzonej dla nieruchomości.

- Gminie Czyżew przysługiwać będzie prawo pierwokupu na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.)

- Zgodnie z art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

- Przy nabyciu ww. nieruchomości przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg, będzie zaliczone na poczet ceny sprzedaży.  W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony w drodze przetargu od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz organizatora przetargu.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

-    złożenie do dnia 02 kwietnia 2019 r. pisemnej oferty w zamkniętej kopercie z napisem ,,Przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości nr 175/4 i 174/32”, w Urzędzie Miejskim w Czyżewie przy ul. Mazowieckiej 34, pok. nr 1, zgodnie z regulaminem i warunkami przetargu,

Pisemna oferta powinna zawierać:

1)    imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,

2)    datę sporządzenia oferty,

3)    oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem i warunkami przetargu oraz regulaminem Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

4)    oferowaną cenę (wyższą od wywoławczej),

5)    proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu.

Zastrzega się możliwość odwołania przetargu z ważnych powodów.

4. W drodze przetargu ustnego ograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej na terenie niezurbanizowanym stanowiącym grunty orane w obrębie ewidencyjnym Rosochate‑Nartołty ozn. nr 1 o powierzchni 0,5220 ha, dla której założona jest księga wieczysta nr LM1W/00019336/9. Nieruchomość położona jest na terenie upraw rolnych, posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi publicznej, brak urządzeń infrastruktury.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i nie była dla niej wydawana decyzja o warunkach zabudowy.

Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu wolna jest od obciążeń i zobowiązań.

Cena wywoławcza – 28 000,00 zł, (słownie złotych: dwadzieścia osiem tysięcy 00/100) zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm.).

Wadium w kwocie 5 600,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy sześćset 00/100) należy wnieść w pieniądzu na konto Urzędu Miejskiego w Czyżewie Nr 75 8747 0008 0000 0084 2000 0020 w BS Czyżew. Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień uznania konta bankowego organizatora przetargu tj. najpóźniej do dnia 01.04.2019 r. do godz. 24:00.

W związku ze zmianą ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2017 roku, poz. 2196), warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób, tj. osób, które są podmiotami uprawnionymi do nabycia nieruchomości rolnej w rozumieniu przepisów art. 2a ust. 1 i 2 oraz art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego w myśl art. 2a tej ustawy nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny.

 Do zgłoszenia uczestnictwa w przetargu rolnicy indywidualni winni załączyć następujące dokumenty:

- oświadczenie rolnika o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego od co najmniej 5 lat, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) – jako dowód potwierdzający osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego na terenie konkretnej gminy przez wymagany okres;

- zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały – jako dowód potwierdzającego zamieszkanie od co najmniej 5 lat na terenie gminy gdzie ma jedną z nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa;

- oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych w ramach prowadzonego gospodarstwa rolnego, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta);

- kserokopia dyplomu (studia, także podyplomowe) lub świadectwa (ukończenia szkoły średniej, zasadniczej zawodowej, gimnazjum, podstawowej).

Pisemne zgłoszenia uczestnictwa w przetargu wraz z wymaganymi dokumentami należy złożyć w sekretariacie tutejszego urzędu w zamkniętej kopercie z napisem: „Wniosek o udział w przetargu ograniczonym na sprzedaż nieruchomości nr 1 obręb Rosochate-Nartołty”  najpóźniej do dnia 02.04.2019 r. do godz. 14⁰⁰.

Lista osób zakwalifikowanych do udziału w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Czyżewie do dnia 03.04.2019 r. do godz. 12⁰⁰.

Przetarg odbędzie się w dniu 05 kwietnia 2019 roku w Urzędzie Miejskim w Czyżewie, ul. Mazowiecka 34 (sala konferencyjna) o godz. 11.00

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, czyli 280,00 zł.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Zwrot wadium w przypadku nie wygrania przetargu nastąpi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, na konto wskazane przez uczestnika przetargu.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika który przetarg wygra od zawarcia aktu notarialnego.

Zastrzega się możliwość odwołania przetargu z ważnych powodów.

Informacje  dotyczące  przetargów  można  uzyskać w Urzędzie Miejskim  w  Czyżewie - pokój  nr 7, tel. (86) 2760536.        

Pełna treść ogłoszenia o przetargu podana została do publicznej wiadomości poprzez:

- wywieszenia na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Czyżewie przy ul. Mazowieckiej 34,

Zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Czyżew www.czyzewosada.biuletyn.net

Wyciąg z ogłoszenia zamieszczono w prasie lokalnej.

                                                                                                                                         B U R M I S T R Z

                                                                                                                                      A n n a  B o g u c k a

- regulamin przetargu ustnego nieograniczonego dz. 49/1 - (.pdf)

- regulamin przetargu ustnego nieograniczonego dz. 623/6 - (.pdf)

- regulamin przetargu ustnego ograniczonego dz. 1 - (.pdf)

- Regulamin przetargu pisemnego nieograniczonego dz. 175/4 i 174/32 - (.pdf)

- Regulamin SSSE - (.pdf)

- Formularz cenowy - (.docx)

- Formularz oświadczenia - (.pdf)

 wykaz osób zakwalifikowanych do przetargu ustnego ograniczonego (.pdf)