Urząd Gminy i Miasta w Chęcinach
Znak: GNOŚR-V.6845.8.2018.AG
Burmistrz Gminy i Miasta Chęciny
ogłasza:
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę na okres do 3 lat nieruchomości rolnej oznaczonej nr działki 107 o powierzchni 6,8723 ha położonej w Mostach obr. 7, Gmina Chęciny, sklasyfikowanej jako RVI, PsV, N, ŁV, LsV.
Nieruchomość stanowi własność Gminy Chęciny i ma urządzoną księgę wieczystą KI1L/00156734/9.
Nieruchomość jest niezabudowana. Ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Działka przylega bezpośrednio do drogi polnej.
Przetarg odbędzie się w dniu 8 stycznia 2019 roku o godz. 11:00.
Cena wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego wynosi 12000,00 zł. Cena wywoławcza jest ceną netto. Po licytacji zostanie doliczony podatek VAT w wys. 23% w przypadku wykorzystania nieruchomości na cele inne niż rolnicze.
Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 2400,00 zł, na konto depozytowe Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach Nr 77849300040050087254240006 BS Kielce O/Chęciny w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 2 stycznia 2019 roku wadium znajdowało się na ww. rachunku bankowym, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
WARUNKI DZIERŻAWY, KTÓRE ZNAJDĄ SIĘ W TREŚCI UMOWY:
1. Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim za rok poprzedni. Zwaloryzowana stawka czynszu dzierżawnego obowiązuje za cały rok, w którym opublikowano wysokość wskaźnika.
2. Czynsz dzierżawny zostanie powiększony o podatek VAT według obowiązującej stawki.
3. Czynsz płatny za każdy rok w czterech ratach w terminach do dnia 31 marca, 30 czerwca, 30 września i 31 grudnia każdego roku.
4. Podatki oraz ciężary związane z przedmiotem dzierżawy ponosi Dzierżawca.
5. Dzierżawca nie ma prawa stawiać na dzierżawionym gruncie budynków, ogrodzeń i urządzeń trwałych bez zgody Wydzierżawiającego.
6. W przypadku, jeżeli Dzierżawca nie dotrzymuje warunków umowy, Wydzierżawiający może rozwiązać umowę w każdym czasie bez zachowania terminu wypowiedzenia.
7. Wydzierżawiającymoże rozwiązać umowę w każdym czasie z zachowaniem 1 miesięcznego terminu wypowiedzenia, jeżeli nieruchomość jest niezbędna na cele szczególnie ważne dla Gminy Chęciny, w szczególności w przypadku przeznaczenia wydzierżawionego gruntu na realizację inwestycji celu publicznego.
Na dowodzie wpłaty wadium należy podać, że wadium dotyczy przetargu na dzierżawę nieruchomości podając jednocześnie numer działki, której przedmiotowa wpłata dotyczy.
Dla obszaru na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Dzierżawca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.
Na usunięcie drzew lub krzewów z ww. nieruchomości może być wymagane zezwolenie na wycinkę wydane przez Starostę Kieleckiego w formie decyzji administracyjnej zgodnie z ustawą o ochronie przyrody (jedn. tekst Dz. U. z 2018 r. poz. 1614).
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach Pl. 2 Czerwca 4, pokój nr 114.
Postąpienie ustalono w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu muszą okazać się dokumentem tożsamości, przedstawiciele osób prawnych przystępujących do przetargu zobowiązani są posiadać dokument tożsamości, upoważnienie do reprezentowania osoby prawnej na przetargu oraz przedłożyć Komisji przetargowej aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego potwierdzający status osoby prawnej. Osoba prowadząca działalność gospodarczą zobowiązana jest dostarczyć oświadczenie lub potwierdzenie wpisu do CEIDG. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Przed przystąpieniem do przetargu, uczestniczące w przetargu osoby fizyczne, pozostające w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody przez współmałżonka, nie biorącego udziału w przetargu, na wydzierżawienie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu (art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 682 z późn. zm.) lub oświadczenie, że koszty dzierżawy nieruchomości zostaną pokryte ze środków pochodzących z majątku odrębnego małżonka uczestniczącego w przetargu. Takie oświadczenie jest również konieczne w przypadku udziału w przetargu osoby pozostającej w związku małżeńskim, prowadzącej działalność gospodarczą.
Uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji przetargowej oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, stanem prawnym i granicami nieruchomości będącej przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, oświadczenie o numerze konta, na które zostanie zwrócone wadium w przypadku nie wygrania przez uczestnika przetargu oraz inne dokumenty według ogłoszenia o przetargu.
Dzierżawa nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Kielcach. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt Dzierżawcy.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zaliczone zostanie na poczet czynszu dzierżawnego. Osoba ustalona Dzierżawcą nieruchomości zostanie zawiadomiona o terminie i miejscu zawarcia umowy dzierżawy. Jeżeli osoba ustalona jako Dzierżawca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy dzierżawy w miejscu i terminie podanym przez Burmistrza Gminy i Miasta Chęciny organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium wniesione przez uczestników, którzy nie wygrali przetargu zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
Ogłoszenie o przetargu zostało opublikowane na stronie internetowej Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach www.bip.checiny.pl oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu i w miejscowości Mosty.
Szczegółowych informacji w tym zakresie udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami, Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach, Pl. 2 Czerwca 4, pokój nr 113 i 114, tel. 41/ 315 10 06 wew. 113 i 114 lub 41/ 31 53 127, 31 53 128.
Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu jedynie z ważnych powodów.
Chęciny, dnia 2018.11.28
oświadczenie- o zapoznaniu się z warunkami przetargu
