Urząd Gminy Bakałarzewo
Wójt Gminy Bakałarzewo
ogłasza publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Bakałarzewo.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana położona we wsi Zdręby, gm. Bakałarzewo, powiatu suwalskiego, woj. podlaskie, po likwidacji szkoły podstawowej: ozn. nr 99/2 o pow. 1,1007ha , w tym inne tereny zabudowane Bi1,1007 ha,, zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 567,88 mkw. i budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 121,16 mkw., bezpośrednio przy drodze powiatowej Suwałki -Stara Chmielówka – Olecko o nawierzchni asfaltowej, W otoczeniu budynku tereny rolne. W obrysie działki wydzielona jest działka obciążona umową najmu, zajęta pod urządzenia telekomunikacyjne ozn. Nr 99/1 o powierzchni 25 mkw., do ustanowienia służebności przechodu i przejazdu na rzecz własciciela nieruchomości. Teren ogrodzony, pojedyńcze topole wzdłuż ogrodzenia. Wyżej wymieniona nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą w Sądzie Rojonowym w Suwałkach nr 7757.
Nieruchomość nie posiada ważnego planu zagospodarowania przestrzennego.
Możliwa jest zmiana dotychczasowej funkcji obiektu na funkcję mieszkaniową lub inną funkcję usługową.
Uzbrojenie: sieć energetyczna, wodociąg wiejski.
Budynek składa się z dwóch segmentów, część parterowa, lokal po byłej szkole podstawowej, dwa wejścia do budynku, segment dwukondygnacyjny, na parterze pomieszczenia poszkolne, na piętrze dwa lokale mieszkalne z osobnym wejściem na poziom piętra. Budynek bez podpiwniczenia. Wybudowany w roku 1954.
Konstrukcja budynku : typowa murowana, z elementami prefabrykowanymi. Fundamenty żelbetowe, ściany prawdopodobnie prefabrykowane, z wypełnieniem cegły, ścianki działowe murowane. Stropy prefabrykowane żelbetowe, dach konstrukcji żelbetowej, wentylowany, dwuspadowy, kryty papą. Konstrukcja budynku na podstawie oceny cech wizualnych w dobrym stanie technicznym.
Lokal użytkowy o powierzchni 429,03 mkw. Lokal usytuowany jest na parterze, składa się z dwóch korytarzy, dwu wiatrołapów, sanitariatu i 12 lokali poszkolnych. Lokale od wielu lat nie użytkowane.
Wykończenie lokalu: stolarka drzwiowa płytowa, drewniana, stolarka okienna drewniana zespolona, w średnim stanie technicznym. Posadzki : wykładzina pcv, lastryko, nie równe deski. Na ścianach tynki cementowo-wapienne, bez szpachlowania, tapety, w sanitariatach glazura. Ogrzewanie : piece węglowe. Lokal podłączony jest do energii elektrycznej, wody zimnej. Stan techniczny lokalu : średni, standard podstawowy, lokal bez remontów od wielu lat, po remoncie pomieszczenia sanitarne. Funkcjonalność lokalu : dobra, typowy układ korytarzowy pomieszceń, dwa pomieszczenia z osobnym wejściem od strony lokali mieszkalnych.
Lokal mieszkalny Nr 1 , o powierzchni 73,41 mkw. Lokal usytuowany jest na I piętrze, składa się z: 2 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienek, 2 składówek i 2 przedpokoi. Obciążony umową najmu lokalu na czas nieokreślony.
Wykończenie lokalu: stolarka drzwiowa płytowa, drewniana, 3 skrzydła po wymianie, stolarka okienna profil pcv. Posadzki w pokoju mozaika drewniana bez konserwacji, deski, posadzka w łazienkach cementowa. Na ścianach tynki cementowo-wapienne, bez szpachlowania, lamperie. Ogrzewanie : piece węglowe, kuchnia węglowa. Lokal podłączony jest do energii elektrycznej, wody zimnej. Ciepła woda z wężownicy kuchennej. Stan techniczny lokalu : średni, standard podstawowy. Funkcjonalność lokalu : dobra, dwa odrębne lokale mieszkalne zaadaptowane w jeden.
Lokal mieszkalny Nr 2 , o powierzchni 65,44 mkw. Lokal usytuowany jest na I piętrze, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i 2 przedpokoi. Obciążony umową najmu lokalu na czas nieokreślony.
Wykończenie lokalu: stolarka drzwiowa płytowa, drewniana, stolarka okienna profil pcv. Posadzki w pokoju wykładzina na mozaice drewnianej, w łazience terakota, w kuchni wykładzina na deskach. Na ścianach tynki cementowo-wapienne, bez szpachlowania, tapety, w łazience glazura. Ogrzewanie : piece węglowe, kuchnia węglowa. Ciepła woda z wężownicy kuchennej. Lokal podłączony jest do energii elektrycznej, wody zimnej. Stan techniczny lokalu : średni, standard podstawowy, jeden z pokoi użytkowany jest jako składówka, bez remontów. Funkcjonalność lokalu : dobra.
W związku z przysługującym prawem pierwszeństwa nabycia najemcom lokali nr 1 i nr 2 pismem z dnia 7 grudnia 2009r. (odbiór 9.12.2009r.)oferowano sprzedaż, jednak nie złożyli oświadczeń, że wyrażają zgodę na kupno na warunkach podanych w ofercie.
Budynek gospodarczy murowany, składa się z kilku segmentów o funkcji magazynowo – garażowej, sanitariaty na potrzeby szkoły, parterowy, bez podpiwniczenia. Rok budowy 1954.
Fundamenty żelbetowe, ściany nadziemne murowane z cegły pełnej, ścianki działowe murowane. Strpodach prefabrykowany, dwuspadowy, kryty papą. Konstrukcja budynku na podstawie oceny cech wizualnych w dobrym stanie technicznym. Zniszczone elementy wykończeniowe, ubytki tynków, posadzki popękane, wrota bez konserwacji. Brak instalacji elektrycznej.
Cena nieruchomości 425 700 zł
Cena nabycia nieruchomości nie podlega podatkowi VAT.
Wadium wynosi 42 600 zł.
Minimalne postąpienie wynosi 4 30 zł.
Przetarg odbędzie się dnia 3 sierpnia 2010r. (wtorek) w pokoju nr 8 Urzędu Gminy Bakałarzewo o godzinie 10.00.
Istnieje możliwość dokonania oględzin nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w terminie od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości do dnia poprzedzającego przetarg w godz. od 9.00 do 13.00 w dniach od poniedziałku do piątku, po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu z tut. Urzędem terminu dokonania oględzin.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w podanej wysokości, w określonym miejscu i czasie.
Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Gminy Bank Spółdzielczy w Suwałkach 57 9359 0002 0005 7626 2002 0105 do dnia 28 lipca 2010r. Wadium zwraca się w ciągu 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym. Na przetargu należy przedłożyć Komisji Przetargowej dowód wpłaty wadium, dokument stwierdzający tożsamość i obywatelstwo, pełnomocnictwo, jeżeli uczestnikiem przetargu jest pełnomocnik, oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem i warunkami przetargu. Opłaty manipulacyjne wpłaty obciążają oferentów. Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy, wadium przepada na rzecz sprzedającego. Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowić należność za nabytą nieruchomość, którą wnosi się na konto Urzędu Gminy Bakałarzewo nie później niż dzień przed sporządzeniem umowy przeniesienia własności w formie aktu notarialnego tj. różnicę pomiędzy kwotą wylicytowaną w przetargu a kwotą wpłaconego wadium.
Koszty sporządzenia aktu notarialnego oraz założenia księgi wieczystej ponosi Kupujący.
W przypadku konieczności okazania lub wznowienia granic geodezyjnych nieruchomości, koszty ponosi Kupujący.
Termin i miejsce zawarcia umowy sprzedaży zostanie ustalony z kandydatem na nabywcę po zakończeniu przetargu.
Bliższych informacji dotyczących przetargu można zasięgnąć w Urzędzie Gminy Bakałarzewo tel. 87 5694 023.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Biorąc powyższe pod uwagę, wszystkich zainteresowanych nabyciem przedmiotowych nieruchomości zapraszam do wzięcia udziału w przetargu.
Bakałarzewo, dnia 19 maja 2010 r.
